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更新于 2026-11-08 12:15:58

越秀观樾效果图 越秀观樾实景图 越秀观樾样板间 越秀观樾配套图 越秀观樾售楼处
预售证号：20260297 查看全部图片(120)
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越秀观樾

别名：樾境湖园
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所 公交直达
参考均价 79082元/㎡ 价格有效期：2026.11.01-2026.11.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(6) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-10-31 新开盘通知
楼盘地址 广州天河区奥体越秀观樾营销中心(太阳湖入口) 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 116235
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楼盘户型
4室(6)
全部户型
越秀观樾4室2厅3卫164㎡户型图 在售 4室2厅3卫 164㎡ 约1297万 咨询底价
越秀观樾4室3厅4卫250㎡户型图 在售 4室3厅4卫 250㎡ 约1977万 咨询底价
越秀观樾4室2厅2卫125㎡户型图 待售 4室2厅2卫 125㎡ 约989万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9.1
社区配套
9.1
区域价值
9.8

天河好评榜38名，超过天河22%的楼盘

天河极度稀缺低密湖居板楼豪宅，容积率仅1.91，全部13‑17层纯南北向板楼，一梯一户专梯专户，无超高层压抑感；坐拥太阳湖、月亮湖双湖资源，SWA团队打造环湖园林，环湖跑道、滨湖景观，生态资源在天河新盘属于第一梯队。越秀高端樾系产品，圈层纯粹，全盘起步125㎡四房，无小户型、公寓混居；户型大面宽，南北通透，新规高实用率；精装配置高端，配备全屋智能化系统；配建滨湖商业、私享会所，打造湖畔生活圈。教育配套规划强，配建15班幼儿园+24班公办小学，签约天河外国语教育集团，预计2026年9月开学；3公里辐射执信中学天河校区、奥体东小学等名校资源，满足家庭义务教育需求。国企越秀开发，资金稳健，分批准现楼状态，部分楼栋已经交付，实景园林、湖景示范区已开放，所见即所得；车位配比1:2.1，充分满足多台车家庭需求。地处天河智谷，周边成片低密改善住区，远离城市喧嚣；非高峰自驾20‑25分钟通达金融城、珠江新城，鱼珠隧道通车后去往琶洲更便捷，适合高净值家庭长期自住。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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楼盘点评
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  • 越秀观樾地铁 21 号线大观南路站直线距离约 2000m；紧邻悦景路，接驳大观路、广园快速、环城高速；配建约 1 万㎡滨湖风情商业街。

  • 越秀观樾在售140㎡四房两厅三卫、190㎡四‑五房两厅三卫、252㎡五房四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。坐拥日月双湖原生景观。

  • 越秀观樾地处天河，开发商为广州观湖房地产开发有限公司，容积率约1.91。双国企越秀 + 国贸联合开发，资金稳健；台地环湖居住环境优越。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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    越秀观樾更适合自住客群关注，首先一期地块纯住宅，在生态修复、湖水净化、环境改造等方面下了大功夫，为二期三期地块的连片开发好基础。不少人在打听，在广州同档盘里比较靠前，电话可约看房，地址广州天河区奥体悦景路以北，帝景山庄以西。开发商是广州天盈房地产开发有限公司，广州宸茂置业有限公司，广州观湖房地产开发有限公司，这个盘物业服务范围与收费以正式物业合同为准。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀观樾看房，请致电吉屋线上官方认证电话：4007638577,116235(2026年9月最新认证收录)，均价约81180元/㎡。教育：15班幼儿园和24班小学，其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间，水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，精装交付，优惠力度可问，去之前建议先电话确认。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀观樾的话，现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘资讯

越秀观樾

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户型 4室(6)  余房查询
地址 广州天河区奥体越秀观樾营销中心(太阳湖入口) 发地址到手机
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  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    333m
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    696m
  • 悦景路中(490路;508路;573路)
    848m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    997m
  • 广东国防教育基地总站(高峰快线32路;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    1235m
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楼盘概述：越秀观樾，新房价格79082元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-广州天河区奥体越秀观樾营销中心(太阳湖入口)。户型4室、建面125-252㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀观樾楼盘信息，关注吉屋广州越秀观樾！
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