越秀观樾

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-08-07
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  广州越秀观樾位于天河、广州市天河区悦景路与帝景西街交叉口西北160米（天河智谷‑世界大观板块），由广州观湖房地产开发有限公司开发，主推140㎡户型，容积率约1.91，规划760户，项目现房即买即交付。天河主城容积率仅 1.91 低密社区，双国企越秀 + 国贸联合开发，资金稳健；台地环湖居住环境优越开发商售楼...。
• 2026-08-05
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  实地探访天河区越秀观樾：126㎡、140㎡等多款户型在售，容积率1.91，项目持续推售中。对于关注天河区楼市的朋友来说，这个项目值得一看。

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-07 10:45:31

  社区自带学校：配建15班公立幼儿园；配建24班公办小学，天河外国语教育集团托管；无自建初中。对口学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-07 10:45:29

  这个盘（观樾天湖花园）是天河奥体智谷板块低密湖居高端改善大盘。核心亮点是主城稀缺的山湖生态，拥有日月双湖与大片城市绿地，容积率1.91在天河十分少见。（官方认证售楼部电话；13265187307

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-07 10:45:27

  在天河东部世界大观地块，属于正在成熟的奥体生态住区，片区以改善大盘为主。短板客观存在：没有步行可达地铁，出行依靠穿梭巴士与自驾，公共交通偏弱；（官方认证售楼部电话；13265187307

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-14 16:59:28

  容积率仅 1.91 纯 13-17 层板式小高层，坐拥 5.3 万㎡日月双湖与 1.9 公里环湖步道，配 2000㎡私享恒温会所、1 万方滨湖商业，125-252㎡独梯专户改善户型，越秀高端商管物业，高配比车位，实景现房交付低密宜居【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-14 16:59:16

  自带 12 年一站式公办教育，配 15 班公立幼儿园 + 24 班天河外国语合作公办小学，社区图书馆同步落地，周边多所公办、国际名校环绕，目送式教育资源稀缺稳定【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-14 16:59:09

  天河智谷世界大观湖居改善大盘，国企越秀开发，近 21 号线大观南路站，广园快速、科韵路主干道快速通达金融城、珠江新城，周边多路公交覆盖，自驾与公共出行兼顾便捷【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 20:24:04

  （天河主城 1.91 超低密湖居大盘，高端全维成熟配套） 越秀、国贸双国企联合开发，容积率仅 1.91，天河主城稀缺低密改善社区，规划 13-17 层纯板式小高层 + 亲湖合墅，全盘仅 760 户圈层纯粹，2 梯 2 户 / 独梯独户设计，私属电梯前厅提升私密性，车位配比高达 1:2.15 停车资源充足。项目三面环山，坐拥约 5.3 万㎡日月双湖、1.9km 环湖步道、14.9 万㎡城市绿地，由国际团队 SWA 打造七大主题中央园林；自带约 1 万㎡滨湖艺术商业街，精品超市、特色餐饮配套齐全，3km 覆盖优托邦、天河城百货、万科广场等大型商圈开发商售楼...。精装交付搭配博世、杜拉维特一线家装品牌，户型 140-250㎡四至五房，得房率 110%-120%，高区可 270° 俯瞰湖景；临近奥体中心、多座三甲医院，越秀高端物业 24 小时管家值守，湖山生态、名校、商业、轨道资源一站式配齐，天河改善自住优选资产开发商售楼...。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 20:23:59

  （天外集团自建校加持，家门口 12 年确定性公办教育闭环） 社区内部配建 15 班公立幼儿园 + 24 班天河外国语教育集团公办小学，步行 3min 即可到校，天外本部派驻师资统一教研管理，满足条件业主子女优先入读，实现学前、小学一站式就读。一路之隔缦云广州配建九年一贯制公办校，3km 内环绕省一级执信中学天河校区、十二年制清华附中湾区学校、华阳教育集团奥体东小学、奥林匹克中学等十余所优质院校，56 所幼儿园密布板块。片区集聚海量高新企业高知家庭，在家门口覆盖 3-15 岁完整公办教育链条，大幅减少家长接送奔波，适配多孩改善家庭长期就学规划北京房天下。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 20:23:54

  （五横四纵立体路网，珠金琶科创通勤全覆盖） 项目坐落天河智谷 CTD 中央科创区、奥体双芯交汇，依托五横四纵主干道体系，悦景路、奥体北路直连广园快速、科韵路，自驾 20min 直达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD。3km 内覆盖 21 号线大观南路站、4 号线黄村站双地铁，社区配专属公交总站直达轨道站点，3 站抵达天河公园、7 站直通珠江新城；远期规划 19 号线距项目仅 1.2km，板块路网持续升级。1km 内 5 座公交站点覆盖周边产业园，轨交、公交、自驾三维出行网络，适配互联网、科创、金融白领日常通勤与大湾区跨城商务出行。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-18 11:56:24

  社区内配建 15 班公立幼儿园（步行约 2 分 钟）和 24 班天河外国语教育集团智谷小学（2026 年 9 月开学，步行约 3 分 钟）；3 公里内有 56 所幼儿园、15 所小学、7 所中学，含奥体东小学、灵秀小学、执信中学（天河校区）、广州奥林匹克中学等；小学采用山水书院设计，毗邻湖岸，教育资源优质，构建 3-15 岁全龄公办教育闭环。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价

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• 问 广州越秀观樾售楼处地址在哪里？广州越秀观樾楼盘质量好不好？广州越秀观樾有在售现房吗？
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  广州越秀观樾在售房源情况建议直接打售楼处问，好房源走得快。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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• 问 广州越秀观樾交通方便吗？广州越秀观樾升值空间如何？广州越秀观樾楼盘开盘时间是什么时候？
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  广州越秀观樾推售节点和房源情况最好直接打电话问，消息最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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• 问 广州越秀观樾售楼处电话多少？广州越秀观樾交通方便吗？广州越秀观樾位置怎么走？
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  广州越秀观樾楼盘位置在天河区，周边生活配套比较成熟，导航直接搜楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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