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附近学校 幼儿园：项目自建 2 所公立幼儿园（1 所已开学）；海韵幼儿园（步行约 4min）。 小学：华南师范大学附属开发区实验小学（小区旁，已开学）；文冲小学、怡园小学（均为省一级，步行约 10min 内）。 中学：广大附中黄埔实验学校（九年一贯制，步行约 8min）；广州石化中学（省一级，约 1.5km）；广州市第八十六中学（省一级，约 2km）。
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综合评分黄埔好评榜50名，超过黄埔13%的楼盘
老黄埔超级综合体，规模罕见：万科操盘文冲旧改，总建面约58.2万㎡，集住宅、学校、商业、养老、酒店于一体，是老黄埔体量最大的成熟大盘，配套自足度高。地铁上盖，三地铁环绕：距5号线文冲站约80-90m（步行1-2min），近5/7号线大沙东站、13号线裕丰围站，30min内直达珠江新城、金融城，通勤高效。华师附小+双幼儿园，教育优质：配建2所公立幼儿园，对口华师附小（黄埔实验小学），已开学，周边广大附中、86中等环绕，幼小初教育链完整。全维度成熟配套，即买即享：自带约5万㎡文冲商业、2万㎡万科里商业街，近山姆、宜家；1km内中山一院黄埔院区（三甲），五大公园环伺，居住氛围浓厚。万科品牌+物业，交付稳妥：万科开发并自持物业，精装交付，户型实用（78-140㎡），得房率约80%-85%，社区运营成熟，自住与出租流动性强。
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袁国棋 置业管家2026-05-20 16:10:47
百万方成熟大城，商业医疗配套完善 总建面约 200 万㎡旧改大盘，自带约 10 万㎡商业，幸福里商业街已运营。1 公里内有中山一院东院、广医五院等三甲医院，周边多公园环绕，生活氛围成熟。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:10:40
全龄优质教育，名校资源已兑现 配建华师附开发区实验小学（已开学）、2 所幼儿园，划片广大附中黄埔实验学校（东校区）。12 年教育链完整，家门口上学，无需担忧学位问题。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:10:36
双地铁上盖，通勤高效便捷 距 5 号线文冲站约 80 米（步行 2 min），近 5/7 号线大沙东站，双地铁加持。地铁 15 min 到金融城、28 min 到珠江新城，自驾 30 min 直达天河，出行高效省心。
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有的，特点：地铁4号线上盖，周边有三大公园，自带商业，江景现房，全品类在售。
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商业与生活便利：自带社区商业（便利店、餐饮），周边3公里内覆盖大型商场（如映月湖环宇城、南海万科广场）。
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石化路口(如约RYPY32路;夜41路)122m
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文冲社区(377路;434路)135m
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乌冲站S2子站(BRT)(B17路;B1路;B26路;B27路;B28路)159m
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乌冲站S2子站(BRT)(B17路;B1路;B26路;B27路;B28路)159m
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广新路(石化路口)(377路;434路)237m
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楼盘概述：万科城市之光，新房价格45000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔大沙东路362号。户型2-4室、建面25-170㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科城市之光楼盘信息，关注吉屋广州万科城市之光！
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