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万科城市之光
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9.6分
综合评分黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘
万科全权操盘黄埔文冲百万方城中村综合改造大盘，70年纯商品住宅产权，一二三期已全盘交付入住，四期现房在售，即买即收楼办证，所有购房资金纳入政府监管账户，交付安全有保障，实景园林、学校、商业全部落地所见即所得。 5号线文冲站步行435米，A区组团距地铁口仅80米，同时覆盖5/7号线大沙东站、13号线裕丰围站，三轨串联珠江新城、金融城，4站直达金融城，28min通达珠江新城；门前黄埔东路、大沙东路主干道，接驳广园快速、沿江高速，自驾25min直达天河核心，楼下27座公交站点覆盖老黄埔全域，通勤路网成熟完善。 社区配套18班公办幼儿园、36班华师附属开发区实验小学，两所学校均已开学；划片广大附中黄埔实验学校，形成3-15岁完整公办教育闭环，家门口目送式上学，教育资源确定性强。 总占地15.51万㎡，总建面58.18万㎡，规划25栋高层住宅，总户数5184户，容积率3.75，绿化率28.02%；围合式布局打造多层次中央景观园林，配套400m环形夜光跑道、分龄儿童活动区、长者康养庭院，全龄休闲配套齐全。 户型实用率88%-105%，主力84-171㎡三至大四房；84-92㎡刚需三房两卫、110-138㎡均衡四房两卫、143-171㎡改善大四房三卫，LDKB一体化大通厅搭配双观景阳台，全屋品牌精装交付，标配中央空调、新风系统、科勒卫浴、方太厨电等一线家装配置。 自带合计约10万㎡自持商业集群，包含万科里、幸福里沿街风情商业街、标准化生鲜肉菜市场，下楼满足餐饮、零售、休闲消费；地下三层车库4638个车位，车位配比1:0.99，全部预留新能源充电车位，全盘人车分流。 万科自持一级物业，物业费3.28元/㎡/月，连续多年物业服务百强头部，提供24小时人脸识别智能安防、一对一专属管家、园区精细化绿化养护、便民维修一站式服务。 （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）
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袁国棋 置业管家2026-06-25 15:44:19
（10 万㎡自建商业 + 成熟配套 200 万㎡品质大城 万科自持物业） 约 200 万㎡超级大盘，划分四个组团，打造十字景观轴线、中央景观及滨河景观带；自建约 10 万㎡综合商业，幸福里商业街、万科里已开业，步行 3 分 钟可达沃尔玛商超、文冲市场；万科自持物业提供 24 小 时安保，人车分流管理，居住舒适度与安全性兼具，生活便利性拉满。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-25 15:44:12
（5 号线文冲站上盖 三线四轨环绕 32 分 钟直达珠江新城） A 区距地铁 5 号线文冲站仅约 80 米，步行 1 分 钟即可进站，临近 7 号线大沙东站、13 号线裕丰围站，三线四轨环绕；乘坐 5 号线不换乘 32 分 钟直达珠江新城，自驾 5 分 钟上广园快速，10 分 钟到黄埔大道，15 分 钟接驳广州环城高速，日常通勤与跨区出行都极为高效便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-25 15:44:07
（华师附小 + 广附双名校 步行 1 分 钟到地铁 全龄教育闭环） 地处老黄埔文冲核心，配建华南师范大学附属开发区实验小学（已开学）与 2 所公立幼儿园（1 所已招生），步行 8 分 钟到广大附中黄埔实验学校，自驾 9 分 钟可达省一级怡园小学、八十六中学，3-18 岁全龄教育链完善，业主子女享受优先入学便利，家长接送轻松无压力，教育氛围浓厚。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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【交房时间】万科城市之光的交房时间以购房合同为准，目前在售楼栋的交房时间建议直接致电售楼处13265187307确认。一般期房签约后1-2年内交房。
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石化路口(如约RYPY32路;夜41路)122m
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文冲社区(377路;434路)135m
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乌冲站S2子站(BRT)(B17路;B1路;B26路;B27路;B28路)159m
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乌冲站S2子站(BRT)(B17路;B1路;B26路;B27路;B28路)159m
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广新路(石化路口)(377路;434路)237m
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楼盘概述：万科城市之光，新房价格43883元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔大沙东路362号。户型2-4室、建面25-170㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科城市之光楼盘信息，关注吉屋广州万科城市之光！
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