广州楼市涨价潮：630特惠折扣取消后的新动向

来源：吉屋 2024-07-13 22:46:00

广州买房交流群-93群（300）

随着6月30日的到来，广州的楼市迎来了一波小高潮。众多楼盘在此前的“630特惠”后，正式宣布取消优惠折扣，并开始实施价格上调。这一变化，无疑给市场带来了新的活力和话题。

主城区楼盘涨价分析

在广州主城区，包括天河和海珠的多个楼盘都有所动作。例如，天河的珠江天郦、西派天河序等项目，相比6月30日前的价格，普遍上涨了2-5个百分点。这一涨价幅度，虽然不算太大，但也反映出市场的热度。涨价的原因很简单，就是销售业绩的提升。例如，保利燕语堂悦的最小面积90平方米的房源，首开价在508-515万之间，而现在的售价已经上调至530-540万，涨幅在20-30万之间。

近郊区域楼盘涨价情况

在广州近郊区域，涨价的楼盘同样不少。保利招商华发中央公馆的套均价格上涨了约10万，而万科黄埔新城在630期间推出的中央公园组团部分工抵房，价格低至不可描述，但现在已经售罄。这些变化都显示出市场的活跃度和购房者的迫切需求。