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广州市政府计划放开限购政策，允许港澳台和外籍人士购买房产。这一消息在网上迅速传开，引起了广泛关注。此前，广州已经先后放开限购对象范围，从全广州到全国，现在又扩大到全球。这一举措展示了广州市对外来人才的开放和包容态度。
然而，对于广州楼市来说，这个政策能否起到明显的作用还有待观察。最近的数据显示，广州一手房网签数量在7月首周出现了大幅下跌。虽然部分原因是因为项目集中在年中冲刺，但政策边际效应逐渐减弱也是不可忽视的事实。如果没有新的刺激政策，很难再提振楼市。
对于一些核心区的优质改善和豪宅盘来说，这个政策可能会有一定的帮助。例如南沙区，一旦政策放开，可能会吸引一批香港炒房客前来购买。此外，广州还有很多日韩、欧美非留学生和工作人群，他们对自住需求较高。这对于一些高端楼盘来说，是一个利好消息。
然而，需要注意的是，当前的楼市环境下，购房投资的人群并不多。虽然广州的一些板块价格相对较低，但未来的增长空间仍然存在不确定性。此外，香港已经全面取消楼市调控措施，吸引了一部分大陆购买力。因此，即使有政策支持，愿意在广州安居的人群也相对有限，他们可能更倾向于租房解决居住问题。
广州放开限购政策的最重要意义在于展示了城市的开放和包容态度。这对于吸引更多的人才来广州发展具有积极的作用。至于其他救市政策，目前尚不清楚是否会有新的大招。不过，即使有新的政策出台，也只能在现有政策基础上进一步发力，比如降低利率。如果对广州新政有任何疑问，或者有其他买房选筹问题，可以咨询房地产网站的吉屋网助手。
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