保利水木芳华

别名：水木芳华保利沐华美苑

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线人车分流

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-02 新开盘通知

楼盘地址 增城科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁 发地址到手机

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楼盘户型

2室(6) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 103㎡约113万咨询底价

在售 2室2厅2卫 80㎡约88万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜6名，超过增城93%的楼盘

01.抢南向新货！配套兑现年｜优质教育加持｜高户型实用率；02.央企高保障准现房,央企品牌载誉而行实力可鉴;03.广州地铁21号线凤岗站旁，快线1站黄埔镇龙5站天河智慧城；04.华南首个科教高地，广州科教城火速兑现。【产居一体·约为6个大学城】；05.保利全生命周期well集合社区2.0升级作品，打造一轴双环三园八景剧场主题园林。

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楼盘点评

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陈卓彬置业管家

2025-09-14 12:45:56

保利水木芳华闭眼入！近21号线凤岗站，2站到科学城。配建开学小学，广附教育集团加持。主推67-103㎡高实用户型，33万㎡全周期社区超宜居！
150****0751

2025-09-03 15:05:25

该项目总共提供了6种不同的户型供选择，面积范围在69至101平方米之间，可选户型较为丰富多样。就我个人偏好而言，我比较倾向于其中的小户型。
135****1711

2025-09-03 15:05:14

该楼盘交通极为便利，距离地铁站仅几百米之遥；户型设计实用，得房率高达90%以上，空间利用率非常出色。
邓红兵置业管家

2025-08-23 15:14:42

保利水木芳华位于广州增城朱村。近地铁 21 号线凤岗站，通勤便捷，2 站到科学城、4 站达天河智慧城。小区内有 18 班幼儿园，对口 24 班公立科教城小学，教育资源较优。户型多样，69-101㎡实用三房四房，使用率高。不过，周边大型商业待完善，部分楼栋靠近公路有噪音干扰。
张亮

2025-08-08 10:23:27

保利水木芳华，700米到达21号线凤岗地铁站。周边生活气息浓厚，配套齐全宜居。准现楼年底交付，就读科学城小学，广州外国语学校增城校区，教育资源好。单价11000元出头，80万左右即可上车70方舒适三房户型。
陈浩

2025-07-16 16:05:36

保利水木芳华，距离凤岗地铁口700米，配套科教城小学，保利大品牌物业，低总价，易上车，适合21号线上班族刚需人群
137****3433

2025-07-14 11:16:44

该开发商具备良好市场口碑，项目交付流程规范可靠；社区绿化覆盖率较高，生态环境营造用心。
180****6945

2025-07-14 11:16:34

该项目价格优势显著，性价比突出；工程品质经过严格把控，70年产权属性为资产安全提供长效保障。
139****4296

2025-05-27 09:35:18

保利水木芳华这个盘，地处广州科教城，科教城小学、凤岗站快线站等配套资源，综合评分还是不错的。。。
130****9604

2025-05-27 09:26:48

水木芳华目前在售楼栋，楼层比较高超40多层，个人感觉高层不太适合居住。