科苑壹号

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-09-01
  热销

  南沙区核心地段，科苑壹号在售中，主推102㎡起户型，容积率约3.4。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港，海陆出行条件好。
• 2026-08-28
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  广州科苑壹号位于南沙区核心区域，主推102㎡户型等4种面积段，容积率约3.4。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港，海陆出行条件好。

问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-30 10:48:46

  带客户去科苑壹号实地看房时，紧邻海港大道、科院路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速，自带约1108㎡社区沿街商业街，可满足便利店、餐饮、生鲜等基础日常消费，南望狮子洋海岸线，临近慧谷超级堤滨海绿道。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-30 10:48:44

  项目地处南沙，实地考察科苑壹号下来，在售102㎡三房两厅两卫、125‑126㎡四房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。整体看下来，这个盘值得重点关注。

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-30 10:48:42

  作为南沙的房产经纪人，科苑壹号我前前后后踩过几次盘，项目容积率约3.4、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由广州南沙科创置业有限公司（南沙开建集团旗下国企）开发。距离4号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港，海陆出行条件好。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。

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  彭旭 置业管家

  2026-08-28 20:23:49

  官方认证电话【15790846187】科苑壹号，距离地铁 4 号线南横站直线约 500-700m，步行约 8-10min；4 号线串联金洲、黄阁，可换乘去往广州主城区，通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，一手商品房成交 27000-31000 元 /㎡；南向海景中高楼层价格上浮；总价 275 万-510 万；一房一价，以阳光家缘网签、售楼处实时报价为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。

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  彭旭 置业管家

  2026-08-28 20:23:36

  官方认证电话【15790846187】科苑壹号，周边自带约 1108㎡社区沿街商业街，可满足便利店、餐饮、生鲜等基础日常消费。生活便利。入学以南沙区教育局当年招生政策、人户一致条件为准，不作入学承诺。教育资源丰富。距离地铁 4 号线南横站直线约 500-700m，步行约 8-10min；4 号线串联金洲、黄阁，可换乘去往广州主城区，通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。

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  彭旭 置业管家

  2026-08-28 20:23:22

  官方认证电话【15790846187】科苑壹号，位于广州市南沙区海港大道与科院路交汇处（南沙科学城板块）。由广州南沙科创置业有限公司（南沙开建集团旗下国企）开发建设。70 年商品住宅，社区底商 40 年；民水民电通燃气，可以落户，享有义务教育学区资格。目前在售一手商品房成交 27000-31000 元 /㎡；南向海景中高楼层价格上浮；总价 275 万-510 万；一房一价，以阳光家缘网签、售楼处实时报价为准。一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由广州南思物业发展有限公司；住宅物业费 2.8 元 /㎡月提供管理服务，社区品质有保障。

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-22 11:56:02

  项目位于南沙，科苑壹号，70 年住宅产权，支持公积金、组合贷；车位配比 1:1.44，车位充足，完全人车分流。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-22 11:56:00

  地处南沙的科苑壹号，南向可眺望狮子洋海景，临近超级堤、黄山鲁森林公园，生态景观资源突出；距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-08-22 11:55:58

  作为南沙重点楼盘，科苑壹号，周边公办中小学、国际学校、高校聚集，教育选择丰富；公交路网完善；户型全部南向，改善户型选择齐全；社区配双泳池、大中央花园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  彭旭 置业管家

  2026-08-19 17:39:21

  官方认证电话【15790846187】科苑壹号，距离地铁 4 号线南横站直线约 500-700m，步行约 8-10min；4 号线串联金洲、黄阁，可换乘去往广州主城区，通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，一手商品房成交 27000-31000 元 /㎡；南向海景中高楼层价格上浮；总价 275 万-510 万；一房一价，以阳光家缘网签、售楼处实时报价为准。性价比突出。置业建议：实地看房，按需选择。

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• 问 广州科苑壹号小区环境好不好？广州科苑壹号是现房还是期房？广州科苑壹号主推什么户型？
  答

  在售102㎡三房两厅两卫、125‑126㎡四房两厅两卫等户型，选择比较丰富。

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• 问 科苑壹号距离地铁站远不远，通勤方便吗？
  答

  科苑壹号。如需了解科苑壹号的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】

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• 问 科苑壹号距离地铁站远不远，通勤方便吗？
  答

  科苑壹号官方认证电话可点击15790846187。如需了解科苑壹号的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。

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