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科苑壹号

别名：科熙花园

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待售住宅品牌地产配套成熟花园洋房景观居所

参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2026.10.04-2026.11.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-09 新开盘通知

楼盘地址 海港大道与科院路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 3室2厅2卫 102㎡约296万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约406万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约363万咨询底价

楼盘评测报告

9.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

9.8

南沙好评榜7名，超过南沙89%的楼盘

南沙湾少有的地铁步行可达现房大盘，距离4号线南横站约500‑700米，步行通勤友好，4号线直达蕉门、金洲、黄阁，去往番禺主城区通勤方便；现房交付，园林、公区、精装标准全部实景可看，完全规避期房延期山海双景观资源，北侧高层直面狮子洋海景，南侧近黄山鲁森林公园，高层同时兼顾山景、海景双重资源；35%高绿化率，社区规划约1.2万㎡中央园林、530米环形跑道、标准泳池、全龄活动区、架空层泛会所，社区内部休闲配套完善。国企开发，产品力扎实，南沙本土国企南沙开建建设，精装交付，配置中央空调；户型实用率高，102㎡做到三房两卫，125‑140㎡主流改善四房，165㎡双套间大平层，LDKB一体化、大阳台设计，刚需到改善完整覆盖。区位依托南沙科学城规划，附近聚集中科院、港科大广州校区等科研机构，定位科创人才社区；自驾路网成熟，海港大道、莞佛高速，快速通达南沙客运港、邮轮母港，跨城去往东莞、深圳出行方便。周边优质公办教育资源富集，3km范围覆盖华师附属南沙小学、广州二中南沙天元学校、南沙小学、英东中学等，幼小初高公办、国际教育选择充足，适合重视教育的自住家庭；车位配比1:1.4，满足普通家庭停车需求。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-14
热销
广州科苑壹号位于南沙区，主推102㎡户型等4种面积段，容积率约3.4。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港，海陆出行条件好。
2026-10-08
热销
广州科苑壹号地处南沙区，在售102㎡户型等多款选择，容积率3.4、整体规划均衡。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港，海陆出行条件好。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-16 14:35:51

出行条件上，科苑壹号距离地铁 4 号线南横站直线约 500‑700m，步行约 8‑10min；紧邻海港大道、科院路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:35:49

科苑壹号在售户型覆盖102㎡三房两厅两卫、125‑126㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。南向可眺望狮子洋海景。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:35:47

科苑壹号地处南沙，开发商为广州南沙科创置业有限公司，容积率约3.4，绿化率约35%，现房状态。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:27:48

地段配套看，距离地铁 4 号线南横站直线约 500‑700m，步行约 8‑10min；紧邻海港大道、科院路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:27:46

户型上，科苑壹号主推102㎡三房两厅两卫、125‑126㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。南向可眺望狮子洋海景。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:27:44

从项目基本面看，科苑壹号（南沙）开发商为广州南沙科创置业有限公司，容积率约3.4，绿化率约35%，现房状态。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:38:58

交通与配套方面，距离地铁 4 号线南横站直线约 500‑700m，步行约 8‑10min；紧邻海港大道、科院路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:38:56

产品方面，科苑壹号在售102㎡三房两厅两卫、125‑126㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:38:53

科苑壹号地处南沙，开发商为广州南沙科创置业有限公司，容积率约3.4，绿化率约35%，现房状态。距离 4 号线南横站步行可达，地铁出行便利，同时临近客运港。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:12:14

地段配套看，距离地铁 4 号线南横站直线约 500‑700m，步行约 8‑10min；紧邻海港大道、科院路，快速衔接南沙港快速、莞佛高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州科苑壹号小区环境好不好？广州科苑壹号是现房还是期房？广州科苑壹号具体位置在哪里？

答

广州市南沙区海港大道与科院路交汇处（南沙科学城板块），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州科苑壹号买一套大概要多少钱？

答

科苑壹号的户型建面约102-165㎡，性价比不错已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,021902，普通住宅70年，安居房70年，住宅底商40年产权，这个盘物业服务与收费标准以物业服务合同为准，该项目可售房源与折扣情况可到售楼处现场了解，该楼盘周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准。
全部3个回答>
问谁知道科苑壹号的销售电话？

答

科苑壹号项目，重点查询下，请拨售楼处电话：4007638577,021902吉屋线上官方认证，开发商广州南沙科创置业有限公司，价格以现场为准。
全部3个回答>