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政策实施背景
今年的政策一波接着一波没停过，今年拯救楼市的决心是真让人感动了！降首付、降利率，各种抄底政策让大家能够买上房，相当给力。而除了这种从客户方向出发的政策之外，不知道大家有没有发现，在供应端也有相应的大动作！今年中央就明确表示过，将推动政府及国企力量，收购盘活存量商品房和存量土地资源。并且在之前的517新政出炉时其实也有提到过，不过当时的重点不是这个，相信没有太多人关注到。这个政策怎么理解呢？一句话简单概括：国家队也要下场收房了！就在广州打响了第一枪，拟收购超2万㎡商品房作为安置房！而这首发地区就是我们增城！
增城首发政策
增城区政府在5月30日发布公告，公开征集符合条件的商品性安置房源，用于新塘至汕尾铁路项目（新塘段）的安置房。这一政策的核心目的在于在购房客买房之余，加大去库存的力度，且不用再重新建房，省了很多成本，拆迁户也能更快有新房子住。在公告中明确了房源位置和采购需求，并规定了房源交易单价以评估方式确定。这意味着开发商没有太多利润空间，但对于去库存来说是一个重要举措。
政策影响与展望
这项政策的实施必然会对楼市产生影响。首先，对于去库存来说，这是一个重要的举措，因为国家队出手，市场更加稳定。但是对于部分业主来说，他们可能会认为之前购买的房子如今变成了回迁房，这可能会引起一些不满。增城成为广州第一个政府下场公开收购商品来做安置房用途的区域，这也是一个重要的信号。虽然政策出台的初衷是好的，但具体效果还需要时间来验证。总的来说，政策的出台为楼市带来了新的变化，而如何应对这些变化，还需要各方共同努力。
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