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附近学校 幼儿园：配建 16 班公立幼儿园（小区内，步行约 1-3min）。 小学：黄埔军校小学（步行约 10min，省一级）；科学城实验小学（步行约 12min）；黄陂小学（步行约 15min）。 中学：黄埔军校中学（步行约 12min）；广州市第二中学科学城校区（步行约 20min）；黄陂中学（步行约 15min）。
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中铁建信达花语天宸
别名：辰天华庭，中铁建·信达·花语天宸加入本地买房群
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34000元/㎡
价格有效期：2026.05.08-2026.06.07
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3室(2)
、
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广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
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楼盘评测报告
9.6分
综合评分黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘
双央企开发+低密山景社区：中国铁建与信达地产联合打造，品质保障拉满；容积率仅2.8，规划8栋22-23层小高层，共806户，是黄陂板块稀缺低密纯改善社区。全南向一线山景+奢阔户型：距梅花岭仅20米，户户全南向，推窗即揽山林绿意；建面约97-168㎡三至四房，3.1米层高，搭配6.1-9.4米阔景阳台，户型使用率93%-95%。3.1万㎡森氧园林+全龄配套：由设计大师操刀，打造“一轴、两环、六园、十二景”沉浸式园林，绿化率30%；配建15班公立幼儿园、图书馆、社区少年宫、无边际泳池及地下2层商业。高标精装+智慧社区：全屋国际一线品牌交付，标配中央空调、智能门锁、厨房三件套等；社区人车分流，配备充足车位（1:2.2），居住舒适度与安全性兼具。
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袁国棋 置业管家2026-05-20 16:50:52
高标精装 + 成熟配套，改善居住优选 主推 97-168㎡三至四房，3.1 米层高，6.1-9.4 米阔景阳台，3000 元 /㎡精装标配全屋中央空调。3km 内有三甲医院、多个商圈，社区配图书馆、商业街，日常需求一站式满足。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:50:49
全龄优质教育 + 便捷交通，生活通勤无忧 步行约 800 米到黄埔军校中小学，周边市二中、科学城实验小学等环绕，配建社区幼儿园，教育资源优质。近 6 号线黄陂 / 金峰站，公交接驳便捷，临广汕公路，自驾 15min 到天河。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:50:44
双央企现房 + 低密山景，品质与宜居兼具 中铁建与信达双央企开发，现房交付无风险，品质实景可鉴。容积率仅 2.8，20-23 层小高层，背倚梅花岭，配 3.1 万㎡森氧园林，全南向户型，山景视野佳，居住静谧舒适。
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值得购买，推荐理由 生态宜居：靠山 + 大园林，低密全南向，居住超舒服。 双央企现房：中铁建 + 信达开发，实景现房，即买即住、交付靠谱。 教育优质：近黄埔军校小学、市二中，名校资源足，上学方便。 户型实用：97-168㎡三至四房，格局方正、采光好，改善首选。
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中铁建信达花语天宸已进入现房/准现房阶段，具体交房情况如下：第二批次：精装修交付的房源交楼时间分为两阶段，部分于2024年7月31日交付，另一部分于2024年年底交付。此外，有信息指出2栋号楼将于2025年6月30日交房。
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中铁建信达花语天宸
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黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)868m
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广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)879m
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