预售证号：20230207 查看全部图片(71)

效果图(19)
实景图(7)
样板间(21)
配套图(7)
售楼处(3)

中铁建信达花语天宸

别名：辰天华庭，中铁建·信达·花语天宸

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产配套成熟宜居生态花园洋房

参考均价 33323元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(10) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3094 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021836

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-60群（332）

楼盘户型

3室(2) 4室(10)

全部户型

在售 3室2厅2卫 97㎡约329万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约401万咨询底价

在售 4室2厅2卫 137㎡约466万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

双央企精工+现房交付：中国铁建与信达地产两大央企联合开发，资金实力雄厚，品质与交付有保障；2024年7月已带装修交楼，现房在售，即买即办证，规避期房风险，中铁建物业提供24小时智能安防与贴心服务。2.8低容积率+3万㎡森氧园林：总占地约4.3万㎡、建面约16万㎡，8栋20-23层小高层，总户数806户（可售635户），容积率2.8，绿化率30%；循山而建3万㎡森氧园林，配分龄泳池、儿童游乐区、健身区，生态宜居。梅花岭一线山景+户户全南向：紧邻梅花岭仅约20米，黄陂板块唯一在售全南向山景住宅，推窗即揽一线山景；围合式建筑布局，中间园林，户户朝南，采光通风极佳。3.1米豪宅层高+高使用率：所有户型均南北通透、方正格局，3.1米超高层高提升空间舒适度；97-168㎡三至四房，实用率高达85%以上，6-9米宽景阳台，贴合广州家庭居住习惯。1:2超高车位配比+人车分流：总计1566个车位，远超市场平均水平，满足多车家庭需求；社区严格人车分流，保障老人小孩日常出行安全。黄埔军校中小学+15班公办幼儿园：配建15班公办幼儿园，步行约800m至省一级黄埔军校中小学，3km内汇聚科学城实验小学、广州市二中科学城校区等多所优质公校，全龄教育资源密集。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2026-06-19
特价

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-25 19:27:50

（双央企低密山景现房，高配比车位，全维生活配套齐全）由中国铁建、信达两大央企联合打造，交付保障稳定，容积率仅 2.8，黄陂板块稀缺低密小高层社区，紧邻梅花岭仅 20 米，户户东南向无遮挡山景；社区打造 3.1 万方中央森氧园林，全户型 3.1 米奢阔层高，97-168㎡三至四房实用率超 85%，搭配 6-9 米宽景观景阳台；车位配比高达 1:2，实行人车分流保障居家安全；自带 1000㎡社区底商，步行 5 分钟抵达东方汇商业体，自驾 10 分钟可达萝岗万达，3 公里内配套三甲岭南医院，央企自持物业 24 小时值守，生态、商业、医疗配套一站式配齐，自住改善与资产保值兼具优势官方售楼部...。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:27:45

（家门口名校集群，配建公办幼儿园，12 年完整教育链条）社区内部配建 16 班森林主题公办幼儿园，下楼即可入园；步行 8 分钟可达省一级黄埔军校小学，10 分钟抵达黄埔军校中学，九年一贯制直属办学师资雄厚；3 公里内汇集科学城实验小学、市二中科学城校区、苏元学校、117 中学等多所省市优质公办院校，覆盖幼儿园、小学、初中全龄教育资源，片区居住人群多为高新科研人才，学习氛围纯粹，大幅节省家庭接送时间，适配多孩改善家庭长期教育规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:27:39

（双城交汇立体路网，公交接驳地铁，主城通勤高效）项目地处天河智慧城与黄埔科学城交界黄金板块，门口 55 米即公交站点，多条线路可接驳 6 号线金峰、黄陂地铁站，骑行 8 分钟可抵达轨道站点，6 号线 1 站直达天河片区，苏元站换乘 21 号线畅达全城核心商圈；门前广汕公路串联广园快速、华南快速、广佛肇高速，自驾 15 分钟通达天河智慧城，25 分钟直达珠江新城、琶洲会展，同时快速连通大湾区各城市，自驾、公交、轨道多维出行，适配双城科创上班族日常通勤需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:20:22

配建 16 班公办森林主题幼儿园，下楼即达；步行约 8 分钟到省一级黄埔军校小学（约 886 米），约 10 分钟到黄埔军校中学，约 12 分钟到科学城实验小学；约 15 分钟到市二中科学城校区、苏元学校；3 公里内覆盖 20 所幼儿园、6 所小学、6 所中学，全龄段优质教育资源密集，家长接送便捷，孩子上学无忧。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:20:17

双央企打造低密伴山社区，绿化率 30%，地势抬高约 10 米，围合式布局户户全南向；紧邻约 3 万㎡梅花岭山体公园（仅约 20 米），推窗即揽一线山景；步行约 15 分钟到黄陂生态湿地公园，约 20 分钟到尖峰岭公园、创业公园；3 公里内 34 个公园环绕，含天鹿湖、火炉山等 “广州东肺” 级森林公园，负氧离子充足，山居静谧宜居度高。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:20:09

地处科学城与天河智慧城衔接地段，直线距天河仅 3 公里，三商圈交汇；步行约 3 分钟到班岭村公交站（约 61 米），十余条公交线接驳地铁 6 号线金峰站（骑行约 8 分钟，约 1.6 公里）、黄陂站（骑行约 10 分钟，约 2.5 公里）；自驾约 7 分钟到东方汇广场，约 12 分钟到天河万科广场，约 15 分钟到萝岗万达广场；华南快速、广州绕城高速等主干道环绕，约 20 分钟直达珠江新城，日常购物与跨区通勤高效便捷。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:18:53

楼盘紧挨梅花岭山体仅 20 米，打造约 3.1 万方社区园林，周边坐拥天鹿湖、尖峰岭等多处生态公园；自带临街底商，自驾 8 min 可达东方汇、萝岗万达等商圈，近三甲中山三院岭南医院，居住繁华与生态兼备。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:18:47

社区配建 16 班公立幼儿园，步行 10 min 可达省一级黄埔军校中小学，3 公里内汇聚科学城实验小学、广州市二中科学城校区等多所优质公校，全龄教育资源密集，孩子就近入学，日常接送轻松省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:18:43

项目坐落科学城与天河智慧城衔接地段，临近 6 号线金峰、黄陂双地铁站，小区门口百米多路公交停靠，紧靠广汕路主干道，自驾 15 min 直达天河主城，多维交通路网，跨区上班、日常出行十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:50:52

高标精装 + 成熟配套，改善居住优选主推 97-168㎡三至四房，3.1 米层高，6.1-9.4 米阔景阳台，3000 元 /㎡精装标配全屋中央空调。3km 内有三甲医院、多个商圈，社区配图书馆、商业街，日常需求一站式满足。