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卓越晴翠府

别名：卓越·晴翠府，番禺晴翠府，市桥晴翠府

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在售住宅低密社区宜居生态花园洋房车位充足

参考均价 19503元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-19 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区市桥桥南街桥南联兴路28号 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 116㎡约226万咨询底价

在售 4室2厅2卫 103㎡约201万咨询底价

在售 3室2厅2卫 86㎡约168万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜26名，超过番禺55%的楼盘

售楼部电话：15790846187卓越集团开发，一期现房、二期准现楼，置业风险低项目一共11栋高层住宅，一期已经现房交付，二期精装准现房可实地查验实景，不用担心延期交付与减配问题。小区整体南高北低，楼栋东南向偏转排布，楼间距达到38-45米，采光充足。层高做到2.95米，高于普通住宅标准，吊顶安装中央空调不会压抑。社区配建下沉式晴会所，包含恒温泳池、健身房、私宴茶室，搭配一环多景现代园林，全龄架空活动空间齐全，纯商品住宅无回迁，居住圈层纯粹稳定。一线市桥河滨水景观，多数户型南向瞰河紧邻6公里市桥河滨水岸线，外围滨河绿道环绕，中高楼层可以眺望河面景观。内部立体园林与外部河景形成内外双景，居住环境安静宜居，是桥南稀缺的一手河景住宅。优质公办教育环绕，目送式上学条件成熟步行可达市桥实验小学教育集团蚬涌俊贤学校，中学对口象圣中学，幼儿园、小学、初中资源齐全，招生地段稳定，双职工家庭接送耗时短，刚需学区自住优势突出。双主干道自驾路网，出行通畅高效紧靠番禺大道、市桥南路两条城市主干道，快速接驳南沙港快速，去往市桥主城、番禺广场、万博都十分顺畅。片区公交站点密集，可接驳3号线、18号线番禺广场站，更适合自驾家庭出行。自带社区配套，商圈3公里全覆盖小区配建社区菜市场、便民驿站、社区卫生服务点；3公里内覆盖奥园广场、永旺梦乐城、基盛万科里多座成熟商圈，生鲜、餐饮、购物一站式配齐，入住即可享受完整生活圈，无需等待配套兑现。车位配比充足，双层地下车库实现人车分流，地面只保留景观步道。全南向高拓展户型，空间利用率极高全盘做到户户朝南，没有纯北向户型。LDKG一体化客餐厅搭配大进深阳台，飘窗不计产权面积，整体实用率最高可达95%。主力76-130㎡三至四房，76㎡做到三房两卫，89㎡实现四开间朝南，同等面积实得空间远超周边竞品，自住与二手出租流动性很强。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 16:25:06

（卓越品牌现楼社区，高拓全南向精装三至四房全周期户型）全国百强房企卓越集团打造，2025 年 6 月已全盘现楼交付，即买即收楼，楼栋、园林、会所、样板间可实地查验，自有卓越物业全天候精细化运维。社区占地约 6.6 万㎡，规划一轴两巷六园森系中央园林，配对标顶奢酒店的私人晴会所、社区图书馆、全龄亲子活力空间，车位配比 1:1.24，停车资源充裕。主力 76-130㎡三至四房，户户全南向布局，综合使用率最高达 92%；76㎡实现三房两卫、89㎡舒适大三房、103-130㎡通透四房，LDK 一体化客餐厅搭配 1.7 米进深阔景阳台，主卧配 270° 环幕飘窗，全屋品牌精装交付，适配刚需上车、二孩改善、三代同堂自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:25:00

（1 公里公办全龄教育集群，河景生态 + 成熟商业医疗配套）教育资源就近全覆盖，步行 431 米可达市桥实验小学蚬涌俊贤校区，1 公里内覆盖诺宝幼儿园、象圣中学，象圣中学中考成绩常年位居番禺前列，3 公里集聚仲元中学、东风中学等多所省市公办院校，实现家门口幼儿园至初中一站式就学。坐拥 6 公里市桥河一线岸线，周边草河湿地公园、多座市政主题公园环绕；3 公里内集齐永旺梦乐城、基盛万科里等十座大型商场，1.5 公里直达番禺中心医院，购物、就医、休闲、生态资源全部实景落地，生活配套浓度充足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:24:55

（双主干道多维路网，接驳地铁通达全城核心）项目坐落番禺大道、市桥南路交汇核心，自驾沿番禺大道 3 分钟直达市桥，10 分钟抵达万博 CBD，30 分钟连通珠江新城、广州南站，近新光、南沙港快速跨江出行高效。1 公里内 6 座公交站点，最近蚬涌路口站仅 261 米，数十条公交循环接驳 3 号线、18 号线、22 号线交汇的番禺广场地铁站，20 分钟直达轨道枢纽。构建自驾 + 公交 + 地铁三维出行体系，适配市桥、万博、天河通勤刚需家庭日常出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 17:18:39

占位番禺大道 + 市桥南路双主轴，门口多路公交接驳，短接驳抵达 3/18/22 号线番禺广场 TOD，搭乘 18 号线快线 30min 直达珠江新城；自驾 15min 通达万博 CBD、25min 抵达琶洲主城，跨区通勤高效便捷。地处桥南传统高端居住板块，紧邻市桥滨河资源，依托片区旧改落地配套持续升级，坐拥成熟学区 + 现成商圈双重加持，自住宜居同时租赁流动性强，保值属性稳定，是番禺主城性价比优选住区。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:18:32

家门口优质全龄教育，步行约 300m 直达市桥实验小学蚬涌俊贤校区（市桥实小集团），600m 可达象圣中学，周边多所公立幼儿园环绕，孩子日常上学步行数 min，实现目送式接送，省去长途奔波择校烦恼。3km 内汇集永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场三大成熟商圈，小区临街便民底商齐全；1.5km 抵达番禺中心医院，近多处市政滨河公园，市桥河约 6km 岸线生态资源，日常购物、就医、休闲一站式配齐，片区生活氛围成熟落地。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:18:22

卓越集团晴翠系标杆现房社区，容积率仅 2.8、绿化率 30%，约 3.6 万㎡森系中央园林，配对标星级酒店的下沉式会所，内设恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧；全楼栋架空层打造亲子乐园、图书室、康养空间，车位配比 1:1.24，卓越自持物业精细化管理，实景现房交付，收楼可同步办房产证，居住品质在桥南片区拔尖。主推 76-130㎡三至四房，LDK 一体化客餐厅搭配阔景阳台，多开间朝南、主卧 270° 观景飘窗，户型实用率突出，精装带智能配置，刚需、改善家庭均可适配。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:22:20

一期已入住、二期准现房，即买即住即办证。主推76-130㎡三至四房，新规户型使用率 90%-100%，76㎡做三房两卫、116㎡做 4+1 房，空间极致实用。容积率 2.8、绿化率 35%，内拥 3.6 万㎡森系园林 + 下沉式会所（恒温泳池 / 健身房），外享6km 市桥河景，宜居度高。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:22:11

步行约 430 米到市桥实验小学（省一级）。配建 15 班公立幼儿园，周边 3km 内 41 所幼儿园、18 所小学、5 所中学，全龄教育链成熟，上学无需愁。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:21:48

地处桥南成熟富人区，近3/18/22 号线番禺广场站，18 号线快线2 站到珠江新城。番禺大道、市南路双主干道，自驾10min 万博 / 30min 天河，17 号线桥南站规划中，交通能级再升级。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:02:37

卓越晴翠府，番禺桥南低密江景现房，2.8 容积率 + 瑰丽级会所 + 市桥实小 + 高拓全南向户型，性价比之王。踞市桥南核心，近番禺大道，15 分钟达万博，3 公里享番禺广场商圈。市桥河 6 公里江景 + 4 大公园环伺，生态宜居。配 2000㎡高端会所、恒温泳池、全龄园林。76-130㎡三至四房，得房率超 90%，五开间朝南、宽景阳台。市桥实验小学、桥城中学双名校在侧。现房即买即住，收楼即办证，稳健交付。价格低于地价，同板块性价比断层领先

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问广州卓越晴翠府目前五证是否齐全？广州卓越晴翠府出行方便吗？广州卓越晴翠府目前在售户型？

答

广州卓越晴翠府目前在售房源有限，优质楼层先到先得，建议尽快联系售楼处锁定心仪单位。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州番禺区卓越晴翠府这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问卓越晴翠府最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
全部3个回答>