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天地源伴山溪谷

别名：阅麓花园

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线小户型

参考均价 18527元/㎡ 价格有效期：2026.07.25-2026.08.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-09 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区亚运新城沙东北街石碁地铁站直线距离600米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 85㎡约212万咨询底价

在售 4室2厅2卫 97.1㎡约242万咨询底价

在售 4室2厅2卫 103㎡约257万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜26名，超过番禺55%的楼盘

售楼部电话：15790846187上市国企开发，全线现房发售，零交付风险百强房企天地源（国有控股）开发，小区一共5栋高层住宅，全部已经实景现房交付，园林、楼栋、精装均可实地查验，即买即入住，不存在延期、减配问题。项目容积率3.0，台地式围合布局，抬高社区隔绝路面噪音；配备天地源自持物业，内部打造中央园林、露天泳池、景观会客厅与全龄儿童活动区，绿化率35%，全盘774户纯商品住宅，无回迁、公寓混居，圈层纯粹稳定。项目背靠千亩尖峰山森林公园，北侧无高层遮挡，中高楼层可俯瞰山林景色，形成外山内园的双景格局，生态居住氛围优越。4号线地铁步行圈，琶洲主城通勤高效距离4号线石碁站仅600m，步行7min可达地铁站；1站抵达大学城，5站直达琶洲电商区，6站通达金融城。门前亚运大道、南大干线双主干道贯通，自驾接驳南沙港快速、绕城高速，去往万博、番禺广场顺畅无阻，轨道+自驾双出行模式，非常适合东部主城上班族。幼小教育齐全，目送式上学条件成熟小区自建15班公立幼儿园，现阶段对口韵琴公办小学，周边环绕石碁一中、石楼中学，幼小初一站式基础教育闭环成型，招生地段稳定，双职工家庭接送更省心，刚需学区自住属性突出。享受南浦村旧改红利，配套逐步升级兑现紧邻67亿南浦村连片旧改片区，规划百万方商住综合体，包含大型文化商业中心，未来片区界面、商业配套持续更新。社区自带1000㎡沿街底商与生鲜菜市场，短途直达亚运城成熟商圈，基础生活配套齐全，无需长期等待商业落地。车位配比1:1.2，双层地下车库实现人车严格分流，停车资源充足。全南向高拓展户型，实用率高达94% 全盘做到户户朝南，无纯北向户型，搭配5米宽景大阳台与全景飘窗，不计产权拓展空间充足，户型几乎没有过道浪费。主力84-103㎡三至四房，84㎡即可做到三房两卫，101㎡紧凑小四房，同等面积实得空间优于片区多数竞品，自住与二手出租流动性很强。价格门槛低，番禺东部地铁刚需洼地作为片区少有的地铁现房住宅，总价上车门槛友好，主打琶洲、大学城外溢刚需客群，在4号线沿线新房里性价比突出，长期承接产业人口流入，保值基础稳固。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-24
热销
天地源伴山溪谷位于番禺区石碁镇沙东路 8 号，由广州天地源置业有限公司（上市国企天地源）开发建设，共规划438户，容积率3.0，绿化率30%，项目产品涵盖多面积段户型，满足不同家庭需求，是区域内的热门楼盘。
2026-07-23
在售
天地源伴山溪谷目前在售，均价20000元/㎡，总价168-225万/套。项目地处番禺区，交通便利配套齐全，品质住宅值得关注。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-15 17:04:35

天地源国企台地精装现房，85-103㎡全南向三至四房，实用率超 93%，5 米观景阳台，围合式园林配休闲场地，即买即办证，刚需自住、长期出租配置皆宜【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 17:04:30

配建 15 班公立幼儿园，对口韵琴小学，近石碁一中等公办院校；自带社区底商街市，3 公里覆盖亚运城广场、三甲医院，背靠尖峰山生态绿地，全龄配套齐全【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 17:04:26

步行约 600 米达 4 号线石碁站，1 站大学城、5 站琶洲，南大干线、亚运大道贯通全城，快速通达珠江新城、万博，公交路网密集，科创通勤出行高效便捷【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-06-26 17:40:37

（上市国企全盘实景现房，低密南向精装三四房）上市国有控股房企天地源开发，一级开发资质资金稳健，2025 年 6 月已全盘现房交付，楼栋、园林、户型、装修可实地查验，即买即收楼办证，无延期交付风险，自持一级资质天地源物业全天候精细化运维。社区仅 5 栋高层共 774 户，容积率 3.0、绿化率 35%，人车分流地下双层车库，车位配比 1:1.23，最大楼间距 80 米保障采光通风。主力 85-103㎡南向三至四房，85㎡三房两卫、98㎡标准四房、103㎡横厅改善四房，户型方正全明通透，搭配拓展观景阳台，全屋品牌精装交付，适配刚需安家、二孩家庭山林自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 17:40:32

（家门口全龄公办教育，商业医疗山林生态配齐）社区内部配建 15 班公立幼儿园，400 米对口公办南浦韵琴小学，3 公里内汇集石碁一中、省一级石楼中学，形成 0-15 岁完整公办教育链条。自带 1060㎡社区商业街与生鲜肉菜市场，3 公里覆盖 6 万㎡亚运城广场、13 万㎡新华里商业综合体；临近广医二院番禺三甲院区，医疗资源充足。项目背靠千亩尖峰山森林公园，社区打造多层次台地园林、露天泳池、全龄游乐区，内外双山林景观，坐拥莲花湾科创板块发展红利，文教、购物、医疗、休闲配套齐全落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 17:40:27

（近地铁多维立体路网，主城通勤高效）项目距 4 号线石碁站直线约 600 米，步行可达地铁站，1 站直达大学城，5 站抵达琶洲 CBD，6 站通达金融城，串联天河、海珠主城核心。自驾紧邻南大干线、亚运大道，衔接新化、南沙港、华南快速，半小时直达珠江新城；社区门口多路公交覆盖石碁全域，构建地铁 + 公交 + 主干道 + 快速路四维出行体系，适配琶洲、大学城、市区上班族日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 17:21:50

全龄优质教育就近落地，小区自建 15 班公立幼儿园，下楼即达；步行 5min 可达公办南浦韵琴小学，3km 范围聚集石楼中心小学（省一级）、石楼中学、广铁一中分校等多所公办院校，幼 - 小 - 初一站式目送式就学，省去跨区接送奔波。近亚运城广场大型商圈、社区临街底商齐全，3km 内设番禺第八人民医院、市七院等公立医疗机构；地处南浦旧改连片开发板块，红木小镇、新华里 13 万㎡商业陆续落地，片区配套逐年升级，自住宜居同时租赁保值潜力稳步提升。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:21:42

上市国企天地源开发实景精装现房，台地式抬高社区规划、绿化率约 35%，错落楼栋排布，最大楼间距近 80m，人车分流 + 1:1.26 高车位配比，国家一级资质天地源物业自持管理。内部打造一环七境全龄园林，配露天泳池、中央会客区、全龄游乐架空层；主推 85-103㎡南向三四房，户型实用率高、飘窗拓展空间足，主卧套间搭配阔景阳台，刚需、刚改一步到位，即买即收楼办证，置业确定性强。背靠尖峰山原生山林、远眺莲花山，坐拥千亩山林天然氧吧，山居环境在亚运片区稀缺少见。
彭旭置业管家

2026-06-04 17:21:22

实打实地铁刚需盘，距 4 号线石碁站仅 600m，步行 10min 内进站，1 站抵达大学城、5 站直达琶洲 CBD，换乘快线 30min 可达珠江新城；临近 3 号线东延海傍站，双轨辐射可无缝换乘 18/22 号线，快速通达广州南站、万博商圈。家门口亚运大道、市莲路等主干道串联新化、南沙港快速，自驾 15min 到番禺广场、20min 直达大学城，公交站点密布，地铁 + 自驾双出行模式适配天河、琶洲通勤上班族。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:08:44

容积率 3.0、绿化率 30%，台地式布局，背靠尖峰山，私享山林氧吧。配建15 班公立幼儿园，对口南浦韵琴小学，周边石碁一中等学校环绕；3km 内有广医二院番禺院区等三甲医院，近 6 万㎡亚运城广场，南浦村旧改（投资 67 亿）持续赋能，配套升级可期。

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问广州天地源伴山溪谷最新进展动态如何？广州天地源伴山溪谷交房时间是什么时候？广州天地源伴山溪谷开发商怎么样？

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天地源伴山溪谷由广州天地源置业有限公司（上市国企天地源）实力开发，公司交付记录良好，业主满意度较高。项目的施工进度正常，资金监管到位，交付风险较低。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州天地源伴山溪谷周边配套环境怎么样？广州天地源伴山溪谷什么时候开盘？广州天地源伴山溪谷地址在哪里？

答

【详细地址】广州天地源伴山溪谷位于番禺区石楼板块，具体售楼处位置建议致电13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁2号线、3号线、4号线、7号线、18号线、22号线覆盖，自驾靠华南快速、新光快速、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问请问天地源伴山溪谷售楼处电话？

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天地源伴山溪谷：拨4007638577,021874就行。
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