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金泽豪庭

别名：广州增城区新塘镇金泽路10号

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参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.07.09-2025.08.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(12) 、 2室(4) 、 3室(17) 、 4室(7) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

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在售 3室2厅1卫 85㎡约110万咨询底价

在售 4室2厅2卫 121㎡约194万咨询底价

在售 3室2厅2卫 114㎡约182万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.3

区域价值

9.1

增城好评榜33名，超过增城37%的楼盘

1.卓越区位，TOD核芯引擎金泽豪庭择址广州新塘TOD核心区，是国内首个集高铁、城轨、地铁、城市公共交通、商业、市民广场等多种空间场景于一体的枢纽型城市综合体。项目紧邻广州东交通枢纽(TOD)，与地铁13号线白江站直线距离仅600米，未来九条轨道交汇，实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”。2.立体交通，畅达全城项目周边交通网络发达，除地铁13号线外，还涵盖穗莞深城轨(已通车)、新白广城轨(待通车)、广汕高铁(待通车)、有轨电车(规划中)。乘坐13号线，2站可达黄埔，8站直抵天河，未来13号线二期开通后将实现一线通达五大主城区，16号线开通后更享双地铁便利。项目周边广园快速、广深大道、107国道、京港澳高速等多条城市主干道环绕，自驾出行同样便捷。3.醇熟配套，生活无忧项目自带过万方商业街，1公里内汇聚凯达尔国际印象城(在建中)、金海岸广场(大润发)、汇太广场等多个大型商业综合体，4公里范围内覆盖万达广场、合生汇、永旺梦乐城等高端商业配套，满足居民购物、娱乐、休闲一站式需求。项目楼下即有钱大妈、肉菜综合市场、果蔬店、便利店等生活必需品商店，日常购物极为便利。4.生态宜居，健康生活项目紧邻荔枝山文化公园，氧护健康，奢享与自然为邻的鲜氧生活。社区内打造东南亚风情园林，种植大量本地特色植物，形成四季有景的美丽画卷，是居民休闲散步的好去处。社区还设计有多功能活动架空层，包括纳凉休憩区、精彩休闲区等，为日常生活增添光彩。

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131****2253

2025-07-18 10:58:56

金泽豪庭周边交通网络发达，出行十分便捷。
136****8652

2025-07-18 10:58:45

金泽豪庭紧邻地铁口，交通出行极为便利，且周边各类生活配套设施一应俱全，相当完善。

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问
金泽豪庭得房率是指什么？

答

金泽豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金泽豪庭多层的公摊为5%-10%，金泽豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金泽豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金泽豪庭房子的情况来算一下。
问
金泽豪庭里面卫生干净吗？

答

金泽豪庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金泽豪庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金泽豪庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金泽豪庭的环境卫生。所以，金泽豪庭里面的卫生很干净。
问
金泽豪庭物业公司是哪家的？物业费多少？

答

金泽豪庭目前是由广州市众磊物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.8元/平米·月，现在金泽豪庭规划有2588户，容积率是2.9，非常适合客户居住，而且绿化率达27.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。