广州海珠沥滘片区新增宅地，提升居住环境

来源：吉屋网发布时间：2023-08-01 19:30:00

导读：广州海珠区沥滘片区新增6.9万平米宅地，由军事用地改造而来，配建中小学和各类服务设施，提高居住质量。

海珠沥滘片区新增宅地，提升居住环境

7月27日，广州市规划局官网发布了一则消息，广州海珠区沥滘片区新增了两宗宅地，总面积超过6.9万平方米。这一举措旨在改善海珠区的居住环境，并为居民提供更多居住选择。随着城市发展的不断推进，海珠区正逐步拓展城市空间，提高居住质量。

地块转变：军事用地变身为宅地

新增的两块宅地位于海洲花园地块，地处海珠区广州新城市轴线南段东侧，沥滘片区东部。原本这两块地块被用作军事用地，经过规划调整后，将转变为二类居住用地。调整后的用地面积达到69,374平方米，建筑面积超过24万平方米，规划容积率为3.5，建筑密度为25%，绿地率为35%。这一转变将为海珠区增加更多的住宅供给，满足居民对于更好居住环境的需求。

配套设施：提供全面的服务设施

除了新增的住宅用地，这两块地块还将配建一系列服务设施，包括6班幼儿园、社区居委会、物业管理、社区服务站、卫生服务站、居民健身场所和农贸肉菜市场等。为了满足居民的需求，规划中规定了100米的建筑控高，未来将建成30多层的住宅楼。其中一块地块还将用作中小学，面积达到30,450平方米，需要配建6班初中和12班小学。这些配套设施的建设将进一步提升居住区的功能性和便利性，为居民提供更好的生活环境。

总之，广州海珠区沥滘片区新增的两宗宅地将带来新的居住选择，提升居住环境，满足居民对于更好生活的期待。这一举措也体现了海珠区持续推动城市发展和改善居住环境的决心。未来，随着规划的实施和配套设施的建设，海珠区将进一步提升城市品质，为居民创造更美好的生活。