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合生广场
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9.5分
综合评分海珠好评榜23名，超过海珠47%的楼盘
海珠核心区位，不限购低门槛商办，无需广州购房资格；楼下就是合生广场大型购物中心，商超、影院、餐饮全部在裙楼，下楼即消费，生活便利度很高。租赁市场活跃，地处广州大道南商贸走廊，附近写字楼、专业市场多，租客群体充足，空置率低，小户型出租流通好，适合资产配置收租。车位资源充足，车位配比约1:1.2，在公寓楼盘里属于上游水平，自驾停车压力小；临近广州大道南，自驾通达客村、珠江新城、番禺。全部精装交付，简单添置家私即可出租；附近底商、肉菜市场、银行网点齐全，周边公交站点密集，公交出行便捷。几十万即可入手海珠城区物业，适合预算有限的纯投资客户。无学位、不通燃气，商水商电生活成本更高；梯户比高，候梯时间长；综合体人流混杂，办公、酒店、公寓混合；需要公交接驳；二手税费高，转手困难；部分户型采光差，存在暗卫。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-10-23 17:32:32
交通条件上，3 号线客村站步行约 1100‑1200m；紧邻广州大道南、叠景路，临近新光快速、内环路；自带 5 层大型合生广场购物中心，影院、餐饮、超市。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 17:32:30
合生广场的在售产品分三个梯度——43‑49㎡一房一厅一卫、53‑62㎡两房一厅一卫、86‑90㎡两房两厅两卫，不同预算都能对上一档，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-23 17:32:27
先说项目指标，容积率约4.02、绿化率约30%，合生广场属于海珠在售产品，开发主体为广州市溢晟房地产开发有限公司、广州市溢晖房地产开发有限公司。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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配套方面自带5层大型合生广场购物中心、海珠万达广场距离约1.3km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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楼盘概述：合生广场，新房价格60000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-广州大道南-广州海珠区广州大道南广州大道南249号。户型1-2室、建面43-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等合生广场楼盘信息，关注吉屋广州合生广场！
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