服务热线：0755-26404403
新房
广州
广州买房 >广州新房 >荔湾新房 >广州兰园江悦

更新于 2026-06-20 10:05:17

广州兰园江悦效果图 广州兰园江悦实景图 广州兰园江悦样板间 广州兰园江悦配套图 广州兰园江悦售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20240370号 查看全部图片(65)
  • 广州兰园江悦效果图 效果图(12)
  • 广州兰园江悦实景图 实景图(11)
  • 广州兰园江悦样板间 样板间(17)
  • 广州兰园江悦配套图 配套图(11)
  • 广州兰园江悦售楼处 售楼处(4)

广州兰园江悦

别名：珠江悦府，兰园江悦
加入本地买房群
关注
在售 住宅 地铁沿线 车位充足
参考均价 47500元/㎡ 价格有效期：2026.06.12-2026.07.12 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(1) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-15 新开盘通知
楼盘地址 广州荔湾区白鹅潭滘口大街12号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
广州买房群 3165 人正在讨论广州楼市 加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 121477
致电售楼现场，了解更多优惠信息
广州买房交流群-93群（380）
楼盘户型
4室(1) 5室(1)
全部户型
广州兰园江悦5室2厅3卫285㎡户型图 在售 5室2厅3卫 285㎡ 约1300万 咨询底价
广州兰园江悦4室2厅3卫193㎡户型图 在售 4室2厅3卫 193㎡ 约850万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

荔湾好评榜13名，超过荔湾61%的楼盘

三江交汇头排江景+90米亲江距离：雄踞珠江后航道三江交汇处，距江仅约90米，享400米壮阔江景视野，是广州主城稀缺的一线江景豪宅，高区可实现270°环幕观江体验，景观资源不可复制。68户纯低密圈层+专梯专户：仅规划1栋18层小高层，全盘仅68户，容积率低至2.68（白鹅潭板块至低密），绿化率高达40%，一梯一户设计，户户独立电梯厅，私密性与归家仪式感拉满，圈层纯粹性极强。顶奢双会所+下沉式泳池：自带约1600㎡五星级酒店式双会所，配备下沉式泳池、健身中心、私宴厅等高端配套，满足高净值人群社交、休闲、健身全需求，社区配套标准看齐10万+顶豪。国际一线品牌精装+汇张思大师设计：由亚太顶级汇张思大师团队操刀建筑设计，取意珠江之帆，采用大量圆弧和柔美线条；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫等，单套精装成本达百万级，装修标准为区域天花板。真光小学学区+三甲医疗环绕：处于广州市真光附属小学学区范围内，周边汇聚沙面小学（柏悦湾校区）、西关培正小学等省一级名校；3公里内覆盖5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村医院等，构建高效15min医疗圈。地铁5号线滘口站+立体交通：距地铁5号线滘口站约680米，步行约8min可达，作为线路始发站，可直达珠江新城无需换乘，12站即达体育西路；自驾通过芳村大道、珠江大桥、如意坊隧道，15min内可达越秀、白鹅潭CBD，30min内通达全城核心区。高车位比+准现房交付：车位比约1:2（总车位201个），远超高端住宅平均水平，解决停车难题；预计2026年6月30日精装交付，准现房状态，减少等待周期，交付风险低。LDKG一体化宽厅+双主套设计：主力户型采用LDKG一体化宽厅设计，增强家庭成员互动；双主套均瞰江，主卧套房面积约45㎡，配备独立衣帽间与270°全景飘窗，彰显主人尊崇身份。 
报告剩余2页
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘动态
全部动态
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评
全部点评

  • 项目由广州兰泰地产（兰园控股）开发，备案名兰园江悦花园，总占地约 1.4 万㎡，总建面约 2.7 万㎡，规划 1 栋 18 层低密板楼，总户数仅 68 户，圈层纯粹。容积率 2.68（区域宅地平均容积率约 3.5），绿化率 40%，车位比 1:3（地下 201 个车位），专梯专户设计，私密性强。户型主打 193㎡四室两厅三卫、285㎡五室两厅四卫一线江景大平层，使用率高达 90%，精装修交付。户户朝南，270° 环幕江景视野，90 米直达江边，无遮挡俯瞰三江汇聚盛景。社区规划中央园林与休闲平台，虽为独栋建筑，但空间开阔，居住舒适度与私密性兼具，适配高端改善与江景收藏需求。

  • 项目地处荔湾区白鹅潭 CBD 核心地带，珠江后航道三江汇聚处，是主城稀缺一线江景低密豪宅。交通优势显著，距地铁 5 号线滘口站约 673 米，步行 8min 可达，1 站换乘 1/6 号线，直达越秀、天河核心区；距 6 号线坦尾站约 800 米，双地铁加持出行高效。自驾依托白鹅潭大道（2026 年底开通）、芳村大道，接驳内环、环城高速，15min 抵达越秀，30min 通达珠江新城。周边 1km 内有 12 个公交站，广佛路口 (滘口客运站) 仅 432m，30 余条线路覆盖全城，无缝衔接广佛两地，商务通勤与日常出行均极为便捷。

  • 项目教育资源优质，处于真光小学学区范围内，步行 218 米即达君诚博雅实验学校（滘口校区），3km 内汇聚沙面小学（柏悦湾校区）、西关培正小学等省一级名校，初中可对口广雅中学、真光中学等王牌学府，全龄段教育无忧。医疗配套完善，3km 内覆盖 5 所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第一医院等，构建高效 15min 医疗圈。生活配套成熟，步行 5min 可达白鹅潭雅诺广场，1km 内有兴联村公园、双桥公园，90 米直达珠江边，三江汇聚景观震撼。周边商超、餐饮、休闲设施齐全，1km 内 12 个公交站，日常购物、就医、出行、休闲均十分便捷。

展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
楼盘问答
全部问答
  • 答

    目前广州兰园江悦（截至 2026 年 5 月 31 日）有车位优惠活动，购买 285㎡江景楼王享15 万车位抵扣券，193㎡四房享10 万车位抵扣券，前 3 名成交客户额外赠送10 年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外 98 折、一次性付款再享 97 折、成交即送全屋智能家电礼包 + 3 年物业费。项目车位配比 1:2.9，库存充足，建议致电13380097771预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动 6 月 1 日起调整，特价单位不参与此优惠。

    全部3个回答>
  • 答

    交通便捷度高，双地铁 + 立体路网 + 广佛联动：1. 双地铁环绕：距 5 号线滘口站直线约 670 米，步行 8min 内可达，5 号线 1 站到坦尾换乘 6 号线，3 站到海珠，5 站到珠江新城；距 6 号线坦尾站约 1.2 公里，骑行 5min 可达；2. 公交密集：500 米内有广佛路口、滘口客运站等站点，覆盖 10、123、206 等 20 + 线路，直达上下九、白鹅潭、珠江新城等；3. 自驾高效：紧邻芳村大道、内环路，5min 接驳珠江大桥，10min 到越秀，15min 到白鹅潭 CBD，30min 交通圈覆盖珠江新城、佛山禅城；4. 跨城便利：规划广佛同心桥，建成后快速连通佛山，融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。

    全部3个回答>
  • 答

    项目主推193平方米和285平方米的瞰江艺术大宅，专梯专户设计，私密性与尺度兼得，满足了高端改善型购房者的需求。

    全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

广州兰园江悦

在售 住宅 地铁沿线 车位充足
均价 47500元/㎡ 降价通知
户型 4室(1)  5室(1)  余房查询
地址 广州荔湾区白鹅潭滘口大街12号 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 121477
致电售楼现场，了解更多优惠信息
更多信息，咨询楼盘置业管家
猜你喜欢
楼盘概述：广州兰园江悦，新房价格47500元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭-广州荔湾区白鹅潭滘口大街12号。户型4-5室、建面193-285㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州兰园江悦楼盘信息，关注吉屋广州广州兰园江悦！
周边买房

深圳市吉屋网络技术有限公司

粤ICP备11045667号 粤公网安备  44030502001914号  增值电信业务经营许可证 房地产经纪机构备案 工商网监 中国电子认证服务产业联盟