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更新于 2026-05-08 10:03:10

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预售证号：穗房预（网）字第20240370号 查看全部图片(65)
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广州兰园江悦

别名：珠江悦府，兰园江悦
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在售 住宅 地铁沿线 车位充足
参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2026.04.23-2026.05.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(1) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-15 新开盘通知
楼盘地址 广州荔湾区白鹅潭滘口大街12号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 121477
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楼盘户型
4室(1) 5室(1)
全部户型
广州兰园江悦5室2厅3卫285㎡户型图 在售 5室2厅3卫 285㎡ 约1300万 咨询底价
广州兰园江悦4室2厅3卫193㎡户型图 在售 4室2厅3卫 193㎡ 约850万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

荔湾好评榜14名，超过荔湾61%的楼盘

三江交汇头排江景+90米亲江距离：雄踞珠江后航道三江交汇处，距江仅约90米，享400米壮阔江景视野，是广州主城稀缺的一线江景豪宅，高区可实现270°环幕观江体验，景观资源不可复制。68户纯低密圈层+专梯专户：仅规划1栋18层小高层，全盘仅68户，容积率低至2.68（白鹅潭板块至低密），绿化率高达40%，一梯一户设计，户户独立电梯厅，私密性与归家仪式感拉满，圈层纯粹性极强。顶奢双会所+下沉式泳池：自带约1600㎡五星级酒店式双会所，配备下沉式泳池、健身中心、私宴厅等高端配套，满足高净值人群社交、休闲、健身全需求，社区配套标准看齐10万+顶豪。国际一线品牌精装+汇张思大师设计：由亚太顶级汇张思大师团队操刀建筑设计，取意珠江之帆，采用大量圆弧和柔美线条；全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫等，单套精装成本达百万级，装修标准为区域天花板。真光小学学区+三甲医疗环绕：处于广州市真光附属小学学区范围内，周边汇聚沙面小学（柏悦湾校区）、西关培正小学等省一级名校；3公里内覆盖5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村医院等，构建高效15min医疗圈。地铁5号线滘口站+立体交通：距地铁5号线滘口站约680米，步行约8min可达，作为线路始发站，可直达珠江新城无需换乘，12站即达体育西路；自驾通过芳村大道、珠江大桥、如意坊隧道，15min内可达越秀、白鹅潭CBD，30min内通达全城核心区。高车位比+准现房交付：车位比约1:2（总车位201个），远超高端住宅平均水平，解决停车难题；预计2026年6月30日精装交付，准现房状态，减少等待周期，交付风险低。LDKG一体化宽厅+双主套设计：主力户型采用LDKG一体化宽厅设计，增强家庭成员互动；双主套均瞰江，主卧套房面积约45㎡，配备独立衣帽间与270°全景飘窗，彰显主人尊崇身份。 
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楼盘点评
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  • 广州兰园江悦，白鹅潭 CBD 头排江景豪宅，距珠江仅 90 米，直面三江交汇壮阔视野。仅 1 栋 18 层、68 户纯大平层，容积率 2.68 低密纯粹，专梯入户。近 5 号线滘口站，享万象城、双太古顶级商圈。193-285㎡四至五房，270° 环幕江景、国际一线精装、双会所奢配，主城顶豪圈层私邸。

  • 广州兰园江悦占据着绝佳的地理位置，是白鹅潭板块的一手江景豪宅项目。其周边商业氛围浓厚、医疗资源完备，且教育资源丰富多样。

  • 广州兰园江悦项目地理位置优越，距离地铁口仅约100米，出行极为便捷。此外，该项目得房率较高，进一步提升了居住的性价比。

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    项目主推193平方米和285平方米的瞰江艺术大宅，专梯专户设计，私密性与尺度兼得，满足了高端改善型购房者的需求。

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    项目周边3km范围内有6个商场，包括西湾荟、圣地新天地广场、白鹅潭雅诺广场等购物中心，且项目内设有餐饮、购物、娱乐等多种设施，可充分满足居民的日常购物、娱乐等消费需求。同时，周边3km范围内还有85个公园，生态环境优越，距离最近的公园仅241m，如兴联村公园、双桥公园、坦尾村江边公园等，方便居民日常休闲锻炼。

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    项目周边3公里范围内密集布局6个地铁站，形成“1主5辅”的立体交通网络：

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楼盘资讯

广州兰园江悦

在售 住宅 地铁沿线 车位充足
均价 45000元/㎡ 降价通知
户型 4室(1)  5室(1)  余房查询
地址 广州荔湾区白鹅潭滘口大街12号 发地址到手机
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楼盘概述：广州兰园江悦，新房价格45000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭-广州荔湾区白鹅潭滘口大街12号。户型4-5室、建面193-285㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州兰园江悦楼盘信息，关注吉屋广州广州兰园江悦！
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