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华润置地润悦

别名：华润置地合悦润悦花园润悦润悦花园

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在售住宅地铁沿线大型社区配套成熟小户型

参考均价 11385元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅2卫 95㎡约98万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约128万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约143万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

华润、保利、中海、旭辉、首创五大房企联合开发，全盘精装现房，即买即办证入住，无交付风险，华润万象生活自持物业，管理体系成熟稳定。社区占地8.53万㎡，17栋高层围合布局，总户数2362户，容积率3.0、绿化率30%，270米中央景观轴，配双泳池、15大运动场地、全龄儿童乐园、老年活动区，内部配套完善。车位配比1:1.27，全人车分流，地下双层产权车位充足，刚需盘稀缺高车位比，晚归无需抢车位。核心王牌：一站式名校教育社区自建12班公立幼儿园，下楼直达；一路之隔执信中学增城实验学校（九年一贯公办省一级），直线约100米，步行5min到校，本部师资直管，幼-小-初完整名校闭环，片区热门学区盘。生活配套齐全自带5500㎡临街商业街+1500㎡生鲜肉菜市场，基础餐饮、商超、便民店齐全；门口设公交首末站，接驳21号线钟岗站；自驾走增城大道、北三环高速，通达天河、东莞；3km覆盖万达、东汇城两大主城商圈。户型93-143㎡三至四房，全明无暗间，动静分区，主卧独立套房，93㎡做到三房两卫，上车门槛友好；周边科教城、本地陪读家庭基数大，二手、出租流通稳定。精装标准扎实，全屋品牌厨卫、墙布交付，省心拎包入住。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 20:30:32

华润央企精装现楼大盘，一级万象物业，全维成熟社区配套华润置地央企开发，全盘精装现房发售，楼栋、园林、户型实景可实地查验，即买即收楼办证，规避期房延期、烂尾风险。总占地约 8.5 万㎡，17 栋 29-33 层板式高层，两梯四户低梯户配比，绿化率 30%，围合式园林配泳池、全龄运动场、儿童乐园；规划 2964 个地下车位，车位配比 1:1.27，停车充足。自持约 5500㎡社区商业街 + 1500㎡农贸市场，步行可达凼塘公园；由国家一级资质华润万象生活提供精细化管家服务，主推 85-140㎡三至四房，刚需自住、三代同堂改善均可适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 20:30:27

家门口省一级执信九年一贯制，全龄目送式公办教育闭环社区内部配建公立幼儿园，步行 2 分钟即可入园；一路之隔为已开学的执信中学增城实验学校（公办九年一贯制），步行约 100 米直达中小学教学楼，不用跨马路接送，安全省心。3 公里内汇集荔湖街多所公办幼儿园、增城中学等省一级院校，构建幼教、小学、初中完整教育链条，执信名校师资配套成熟，是刚需陪读家庭优选（学区以教育局当年公示为准）。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 20:30:22

21 号线快线立体交通，公交接驳 + 高速自驾通达天河主城项目临近已开通运营的 21 号线钟岗、山田双地铁站，小区门口设置润悦花园公交首末站，多条便民小巴 3-5 分钟直达地铁口，快线 4 站直达天河公园，通勤稳定高效开发商售楼...。紧邻增城大道、珠三角环线高速，自驾可快速抵达珠江新城；1 公里内多路公交覆盖荔湖、朱村全域，形成地铁、公交、高速多维出行体系，适配往返天河上班族日常通勤需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:47:38

近 21 号线双地铁站，快线直达天河，自驾便捷距 21 号线钟岗 / 山田站约 2km，小区门口公交首末站 3-5min 接驳地铁，快线 4 站直达天河；临近增城大道、珠三角环线高速，自驾 35-40min 直达天河，兼顾地铁 + 自驾通勤。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:47:34

华润央企开发 + 自持万象物业，全盘精装现房华润品牌开发，华润万象生活物业 3.2 元 /㎡・月，全部现楼即买即收楼，无延期交房风险；占地约 8.5 万㎡、17 栋高层、总户数 2358 户，容积率 3.0、绿化率 30%，围合式园林配泳池、全龄运动场、儿童乐园，入住率高、社区成熟。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:47:28

隔壁省一级执信九年一贯制，目送式全龄教育一路之隔执信中学增城实验（公办九年一贯、已开学），步行 100 米直达小学、初中部；小区配建公立幼儿园，2min 入园，3km 内省一级增城中学，幼 - 小 - 初全名校配齐，陪读家庭核心优选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:42:05

地铁：距21 号线钟岗站约 2.3km、山田站约 2.9km，需公交接驳；1 站到增城广场，换乘快线 4 站到天河。自驾：临广汕公路，约 5min 上珠三角环线高速；约 30min 到天河 / 黄埔，** 增天高速（在建）** 未来更便捷。公交：自带3000㎡公交首末站，1km 内 6 个站点，多路公交接驳地铁与商圈。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:42:00

✅ 执信公立名校加持：九年一贯制已开学，教育确定性强。 ✅ 央企精装现房：华润开发，即买即住，品质靠谱。 ✅ 全龄成熟社区：园林大、运动配套全，自住舒适。 ✅ 商业医疗齐全：自带商业街 + 菜市场，三甲医院近。 ✅ 高性价比刚需友好：单价亲民，门槛低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:41:55

教育：紧邻执信中学增城实验学校（九年一贯制公立，已开学），配建公立幼儿园，目送式全龄教育。商业：自带4778㎡商业街 + 1500㎡肉菜市场；自驾约 10min 到增城万达、东汇城。医疗：3km 内有广州市妇女儿童医疗中心增城分院、前海人寿广州总医院（均三甲）。生态：近凼塘公园、荔湖；社区绿化率 30%，配1 万㎡星空园林、双泳池、篮球场、瑜伽馆。社区：约 36 万㎡大盘，容积率 3.0；户型 80-143㎡三至四房，精装现房，华润万象生活物业。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:23:54

华润置地润悦，增城朱村央企精装现房。五大房企联合开发，华润一级物业。执信九年一贯制名校（已开学），家门口目送式教育。85-140㎡三至四房，户户朝南。5500㎡商业 + 双泳池，车位比 1:1.25。近高速、公交接驳地铁，三甲医院环伺。总价 88 万起，即买即住，刚需刚改优选。

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楼盘问答

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问华润置地润悦最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
全部3个回答>
问广州增城区华润置地润悦这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问华润置地润悦这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

小区配自建公立幼儿园 + 隔壁荔湖九幼，步行 2min 入园；距执信中学增城实验（九年一贯省一级公办）小学仅 100 米，初中隔路对望，目送式上学，已稳定开学；3km 可达省一级增城中学，幼小初高全链条配齐。
全部3个回答>