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华润置地润悦

别名：华润置地合悦润悦花园润悦润悦花园

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在售住宅地铁沿线大型社区配套成熟小户型

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2021-04-02 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区朱村增城大道475号 发地址到手机

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在售 2室2厅2卫 95㎡约98万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约128万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约143万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

央企开发+品质物业：华润置地开发，华润万象生活旗下润加物业，一级资质，服务体系成熟，居住品质有保障。硬核教育资源：与**执信中学增城实验学校（九年一贯制）**一路之隔，省一级名校，教育确定性强。全配套成熟大盘：总建面约36万㎡，自带5500㎡商业+1500㎡肉菜市场，配建泳池、星空园林、体育馆、儿童乐园等，现楼实景呈现。生态资源优越：北望对禾山等自然山体，临近增城儿童公园、荔枝文化公园，生态宜居。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近期
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2026-05-03
在售
2026-02-26
在售
华润置地润悦均价约11000元/㎡，在售建面约93-140㎡高层住宅，带装修交付。项目位于增城区增城大道475号，社区配置约5500㎡生活商业，开发商为广州增城区润昱置业有限公司。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:42:05

地铁：距21 号线钟岗站约 2.3km、山田站约 2.9km，需公交接驳；1 站到增城广场，换乘快线 4 站到天河。自驾：临广汕公路，约 5min 上珠三角环线高速；约 30min 到天河 / 黄埔，** 增天高速（在建）** 未来更便捷。公交：自带3000㎡公交首末站，1km 内 6 个站点，多路公交接驳地铁与商圈。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:42:00

✅ 执信公立名校加持：九年一贯制已开学，教育确定性强。 ✅ 央企精装现房：华润开发，即买即住，品质靠谱。 ✅ 全龄成熟社区：园林大、运动配套全，自住舒适。 ✅ 商业医疗齐全：自带商业街 + 菜市场，三甲医院近。 ✅ 高性价比刚需友好：单价亲民，门槛低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:41:55

教育：紧邻执信中学增城实验学校（九年一贯制公立，已开学），配建公立幼儿园，目送式全龄教育。商业：自带4778㎡商业街 + 1500㎡肉菜市场；自驾约 10min 到增城万达、东汇城。医疗：3km 内有广州市妇女儿童医疗中心增城分院、前海人寿广州总医院（均三甲）。生态：近凼塘公园、荔湖；社区绿化率 30%，配1 万㎡星空园林、双泳池、篮球场、瑜伽馆。社区：约 36 万㎡大盘，容积率 3.0；户型 80-143㎡三至四房，精装现房，华润万象生活物业。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:23:54

华润置地润悦，增城朱村央企精装现房。五大房企联合开发，华润一级物业。执信九年一贯制名校（已开学），家门口目送式教育。85-140㎡三至四房，户户朝南。5500㎡商业 + 双泳池，车位比 1:1.25。近高速、公交接驳地铁，三甲医院环伺。总价 88 万起，即买即住，刚需刚改优选。
185****7248

2021-05-08 15:54:27

小户型这个设计是我喜欢的。非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好
180****3718

2021-04-29 09:58:09

买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说
189****3730

2021-01-22 14:31:19

看了规划图，内部配套有活动广场，花园，游泳池，萌宠乐园，综合运动场，社区环境还是挺不错的。
181****0185

2021-01-22 14:29:21

去看了，总体感觉还是不错的，距离地铁口稍微有点远，靠近广汕公路有点噪杂。
135****9030

2021-01-22 14:27:35

旁边学校有省一级增城实验小学（山田分校）、执信小学、执信中学、广州大学松田学院，所以以后小孩上学比较方便。
150****8415

2021-01-22 14:26:48

开发商是华润，承建商是中建三局，所以建筑质量是比较靠谱的。

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楼盘问答

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问华润置地润悦这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

执信名校 + 央企现房 + 低门槛 + 自住舒适，教育刚需 / 刚改优选；纯短期投资慎入。 ✅ 优点：教育顶级确定：100 米执信九年一贯制（省一级，已开学），自带幼儿园，目送式教育，学区稳定。央企现房低门槛：单价 1 万起，精装即买即住，总价 88 万起，无烂尾风险，性价比高。交通适配自驾 / 地铁：公交接驳地铁，自驾高速便捷，40min 到天河，适合刚需通勤。配套成熟：自带商业 + 双商圈 + 三甲医院 + 公园，自住便利度高。品质物业：华润央企开发 + 自持物业，一级资质，居住体验与保值性有保障。
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问华润置地润悦值得买吗？

答

社区配套全：1 万㎡星空园林 + 双泳池 + 15 大运动设施（篮球场、瑜伽馆等）；自带4778㎡商业街 + 1500㎡肉菜市场。自驾 / 公交便利：紧邻广汕公路，30 min到天河；门口公交接驳 21 号线钟岗 / 山田站（约 2.3km）。三甲医疗近：3km 内有广州市妇女儿童医疗中心增城分院（三甲）、前海人寿广州总医院（三甲）。物业靠谱：华润万象生活（一级资质），物业费2.8 元 /㎡/ 月，口碑好、维护佳。
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问华润置地润悦小区附近有哪个医院？

答

华润置地润悦小区附近的医院有朱村街山田村卫生站：类别：卫生院
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