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珠江广钢花城

别名：珠江颂璟花苑广钢花城

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房低总价

参考均价 32472元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-13 新开盘通知

楼盘地址 广州荔湾区芳村荷景路5号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 89㎡约275万咨询底价

在售 2室2厅1卫 67㎡约220万咨询底价

在售 4室2厅2卫 87㎡约269万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

荔湾好评榜2名，超过荔湾94%的楼盘

珠江·广钢花城位于荔湾区荷景路5号，由国企珠实地产（广州珠江实业集团）打造。珠实集团成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。项目核心亮点如下：①国企开发+准现房交付：由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造。项目目前已为准现房状态，外立面基本完工、园林雏形初现。2025年4月起分批交楼，“所见即所得”，规避期房风险。②“同等面积多一空间”极致户型设计：珠实作为最早提出此理念的房企，将空间利用率做到极致——67㎡做三房、79㎡做3+1房两卫、114㎡做五房。得房率超90%。③高性价比主城门槛：项目最新参考价格约32800元/㎡。首付38万起即可上车主城准现房。总价250万起可买荔湾新三房，是广州主城区极具性价比的选择。④三地铁规划+五大商圈环绕：周边2公里内汇聚10号线广钢新城站（约700米）、22号线南漖站（约700米）、11号线鹤洞东站。一路之隔星河COCOPark已开业，周边汇聚星河COCOPark、聚龙湾太古里、万象城等五大商圈。⑤千亿沿江经济带头排资产：项目位于广钢新城南侧，属白鹅潭板块，是千亿沿江经济带的头排资产。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-08
优惠
广钢新城刚需盘，67-114㎡三至五房，均价2.8-3.3万/㎡，三地铁环绕（10/22/11号线）。
2026-07-04
在售

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楼盘点评

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苏健置业管家

2026-07-07 19:19:50

7月最新情况主推约65-85㎡极致三至四房，总价25X万起，7月有特价单位及送家电活动。10号线在建设中，项目去化较快，小户型抢手。优惠详询：13119508100。
苏健置业管家

2026-07-07 19:19:37

优点 ▪️ 极致性价比：总价非常有竞争力，是中心区罕见的上车盘。 ▪️ 新规高赠送：小面积大空间，实得率高，设计合理。 ▪️ 珠江实业品牌：广州本土实力国企，交付有保障。 ▪️ 地铁在建：紧邻在建地铁10号线，通车后出行便利度大增。 ▪️ 自带商业街：规划有社区商业，未来基础生活需求下楼即可满足。
苏健置业管家

2026-07-07 19:19:28

缺点 ▪️ 位置在广钢外围：严格来说属于广钢南侧边缘，不享受核心配套氛围。 ▪️ 高密度超高楼层：超高层为主，公摊及等电梯是明显痛点。 ▪️ 户型偏刚需紧凑：以极致小户型为主，舒适度打折扣。 ▪️ 南面有高速：项目南向临近环城高速，噪音粉尘需纳入考量。 ▪️ 学位不确定：新建学校品牌及招生地段仍在博弈中。
袁国棋置业管家

2026-06-26 17:37:07

（市属绿档国企全盘现楼，高拓展精装成长型三四五房）由广州千亿市属国企珠实集团开发，47 年本土开发经验，三道红线全绿档，资金稳健无烂尾风险，2025 年已全盘交付，全部精装现楼发售，可实地查验楼栋、园林、装修品质，即买即入住、快速落户办证。社区共 5 栋高层，总户数 1248 户，绿化率 35%，地下人车分流设计，一级资质珠实物业 24 小时精细化运维。主力 67-114㎡成长户型，拓展空间充足，67㎡2+1 三房、79-87㎡3+1 四房、114㎡五房全系朝南，搭配全景拓展飘窗与观景阳台，LDK 一体化大通厅提升活动空间，全屋知名品牌精装交付，上车门槛友好，适配年轻刚需、三口之家、二孩多代同堂自住全周期需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 17:37:03

（全龄公办名校集群，多商圈三甲医疗生态配齐）社区内部配建 6 班公立幼儿园 + 托育班，步行可达东沙、南漖公办小学，片区汇聚省实荔湾、真光中学广钢校区、广雅初中、市四中等多所省市级名校，形成 0-15 岁完整公办教育链条，优质师资稳定落地。自带艺术风情商业街，3 公里内覆盖星河 COCO Park、白鹅潭万象城、广船滨水商圈；临近广钢新城医院，20 分钟可达珠江医院、广医二院等三甲医疗机构。周边滨江公园、广钢中央公园环伺，社区内部打造 2 万方全龄园林，天际泳池、羽毛球场、环形跑道、儿童乐园配套齐全，坐拥白鹅潭 + 广钢新城双重城市更新红利，文教、商业、医疗、休闲配套全部实景落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 17:36:57

（三轨环绕多维立体路网，主城通勤高效）项目坐落广钢新城核心，周边在建 10 号线广钢新城站、22 号线南漖站、11 号线鹤洞东站三地铁环绕，双站点直线约 700 米，线路开通后 2 站直达海珠、3 站直达珠江新城，无缝衔接琶洲、万博 CBD。小区门口 127 米设荷景路公交站，多条线路覆盖荔湾全域；出门衔接东沙大道、环城、东新高速，鹤洞大桥、石岗隧道快速跨江直达海珠，构建三地铁 + 公交 + 主干道 + 过江通道四维出行体系，适配天河、海珠、越秀上班族日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
张强置业管家

2026-05-21 18:35:15

地处广钢新城南部核心，荷景路 5 号，占位白鹅潭 CBD 辐射带，东望珠江，紧邻环城高速与东沙大道两大交通动脉。轨道交通便捷，步行约 700m 即达在建地铁 10 号线广钢新城站与 22 号线南漖站，11 站直达珠江新城无需换乘；1km 内覆盖 11 号线鹤洞东站，形成 “三地铁” 交汇网络，快速接驳琶洲、金融城等核心 CBD。公交出行高效，300m 内有多个公交站，20 余条线路覆盖全城。自驾 3min 接入东沙大道、环城高速，5min 经东沙大桥达海珠，10min 畅达老荔湾与越秀核心区，多维交通网络保障通勤效率。
张强置业管家

2026-05-21 18:35:11

地处广钢新城南部核心，荷景路 5 号，占位白鹅潭 CBD 辐射带，东望珠江，紧邻环城高速与东沙大道两大交通动脉。轨道交通便捷，步行约 700m 即达在建地铁 10 号线广钢新城站与 22 号线南漖站，11 站直达珠江新城无需换乘；1km 内覆盖 11 号线鹤洞东站，形成 “三地铁” 交汇网络，快速接驳琶洲、金融城等核心 CBD。公交出行高效，300m 内有多个公交站，20 余条线路覆盖全城。自驾 3min 接入东沙大道、环城高速，5min 经东沙大桥达海珠，10min 畅达老荔湾与越秀核心区，多维交通网络保障通勤效率。
张强置业管家

2026-05-21 18:35:06

教育资源丰富且规划完善，项目配建幼儿园，步行 700m 内可达东沙小学（已纳入芳村小学教育集团），对面即规划 45 班完全中学，1km 内规划两所九年一贯制学校，3km 内汇聚广州市第四中学、西关外国语学校、省实荔湾学校等名校，全龄段教育覆盖无忧。医疗配套充足，3km 范围内覆盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲机构，1km 内有广钢新城医院、广州市第一人民医院鹤洞分院，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，步行 5min 可达南漖村中心公园、新爵公园，自带社区商业，3km 内享星河 COCOPARK、广船滨水商业区（建设中）等 5 大商圈，餐饮、零售、休闲一应俱全，白鹅潭 CBD 规划加持，未来繁华可期。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 15:07:40

珠江广钢花城，珠江实业国企匠造，踞荔湾广钢新城南门户。三地铁环伺，近 10 号线广钢新城站约 700 米，2 站海珠、直达珠江新城。67-114㎡高拓户型，67㎡做三房、89㎡享四房，同等面积多一房。配建幼儿园，近省一级名校、5 大商圈（COCO Park 等）。5G 智慧社区、精装交付（新风系统），主城刚需高性价比之选。

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问广州荔湾区珠江广钢花城容积率是多大？广州荔湾区珠江广钢花城地址在哪里？广州荔湾区珠江广钢花城开发商怎么样？

答

【综合评价】珠江广钢花城是广州荔湾区的一个优质楼盘，老西关配套成熟，上下九、中山八路等商圈购物便利，荔湾湖公园、沙面休闲好去处。医疗有广医三院、荔湾中心。项目整体定位清晰，产品设计合理，不管是自住还是投资都是不错选择。可致电13265187307了解更多详情。
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问广州荔湾区珠江广钢花城这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问珠江广钢花城在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有省实荔湾学校、华师附小荔湾校区，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
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