广州土拍年末重头戏！保利以70亿拿下绢麻厂地块

广州土拍年末重头戏绢麻厂地块于今早限时竞拍，保利以总价70亿成功拿下两地块。这次土拍成交的绢麻厂地块位于金融城，具备了多重优势，将成为未来广州楼市的热门项目。

地块优势一：教育资源和容积率

721地块自带9年教育资源，规划一所24班小学，满足了天河地区学位预警的需求。720地块将配建一所6班幼儿园。此外，绢麻厂地块的阳台占比提升至20%，将成为容积率新规项目，使用率最高可达120%，为高端改善项目提供了可能。

地块优势二：地理位置和交通便利

绢麻厂地块位于金融城，紧邻5号线和11号线交汇站员村站，地铁出行非常方便。尤其是11号线广州首条环线的开通，更加提升了绢麻厂地块的地理优势。

地块优势三：连片开发和整体发展

保利不仅拿下了绢麻厂地块，还拥有天河临江大道地块，两者将进行连片开发，进一步推进金融城的整体发展。这将为金融城带来使用率超120%以上的高端项目，增加板块热度。

地块优势四：天河改善买家的机会

绢麻厂地块的成功出让，给2024年广州土拍画上了完满的句号。接下来的2025年，绢麻厂地块及天河临江大道两个地块相继亮相，将形成“混合双打”强强局面，金融城将成为高端盘的主战场。因此，天河改善买家不妨静候佳音。

绢麻厂地块的成功出让为广州土拍年末画上了完满的句号。保利以70亿拿下绢麻厂地块，将与临江大道地块连片开发，推进金融城的整体发展。天河改善买家可静候佳音，金融城将成为高端盘的主战场。

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