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天岚（金湖花园五期）

别名：天岚金湖花园全新一期天岚

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在售住宅品牌地产湖景山景低密社区

参考均价 52953元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-30 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区广州大道北华快三期沙太路出口金湖花园 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 97㎡约514万咨询底价

待售 3室2厅2卫 117㎡约620万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约567万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜49名，超过白云27%的楼盘

售楼部电话：15790846187老牌国际社区五期新品，精装现房，置业零风险天岚是金湖花园第五期洋房组团，整盘为实景精装现楼，园林、湖景、楼栋与室内装修均可实地核验，即买即办证入住，不存在延期交付与精装减配问题。整个大社区总占地27万㎡，整体容积率仅0.64，五期洋房合计298户，分为9层小高层与33层高层两类产品，绿化率高达65%。社区配建滨湖会所、恒温泳池、网球场与环湖步道；高端物业封闭式管理，人车严格分流，车位配比充足。项目坐拥13.3万㎡原生私家金湖，背靠800公顷凤凰山森林公园，主城稀缺一湖两山生态资源，高层可远眺珠江新城城市天际线，前五期均为纯别墅，五期洋房与别墅区共享完整山湖配套，圈层纯粹，无刚需大混居。主城黄金中轴，自驾半小时直达珠江新城地处白云沙太北路，紧邻华南快速三期沙太出口，自驾15min直达天河北与珠江新城，10min抵达白云新城。距离地铁3号线同和站短途可达，公交路网完善，地铁+自驾双出行模式，既能享受湖山静谧，又牢牢守住主城通勤效率，适合天河上班族改善自住。片区为成熟富人居住区，无大规模旧改拆迁，城市界面长期稳定。全链条教育配套，公办+国际双选择小区自带双语幼儿园；3公里内覆盖京溪小学、广大附小、广州市七十五中等公办院校，同时紧邻誉德莱国际学校，幼小初资源齐全，学区划分稳定清晰，双职工家庭接送便利，兼顾国内应试与国际化教育两条路线。成熟生活配套落地，三甲医疗近在咫尺自带社区滨湖商业，周边太阳城、金铂天地等商圈齐全，生鲜餐饮一站式配齐。3公里内坐拥南方医院、三九脑科医院两所三甲综合医院，应急医疗保障充足；出门就是环湖绿道与山林公园，休闲康养条件优越，所有配套均已现成落地，无需等待规划兑现。纯板楼通透户型，高得房率，户户南向看湖山小高层为一梯两户板式结构，高层为两梯三户，户型方正零走道浪费，得房率接近95%。主力97-143㎡三至五房，全部做到南向开窗，低层观湖、高层兼顾山景与城市天际线；143㎡小高层带独立私家电梯厅，拓展空间充足，精装交付，二手流通性稳居同片区改善洋房第一梯队。城芯湖山土地稀缺，中长期保值能力极强广州中心城区带私家内湖的低密社区寥寥无几，金湖经过二十多年开发，别墅产品早已售罄，天岚是最后一批洋房新品。依托低密圈层+山湖景观+主城地段三重红利，自住需求稳定，资产抗跌性远高于外围普通住宅。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 10:58:52

主城低密现楼湖居，背山面湖，高端全配套社区项目为实景精装现楼，全部楼栋、园林、会所已落地，即买即收楼入住，规避期房延期、减配风险开发商售楼...。整体容积率仅 0.64，主城稀缺低密住区，背靠 800 公顷凤凰山，私享 13.3 万㎡天然金湖，户户拥有山湖景观视野；规划 9 层一梯两户小高层、33 层两梯三户高层，主推 97-143㎡三至五房纯板楼户型，南北通透、最高得房率约 95%58同城。自带约 5000㎡国际会所，配备无边泳池、健身房、儿童天地；3 公里覆盖嘉裕太阳城、南方医院、157 医院，别墅级高端物业统一管理，自住改善、山湖康养、长线持有均可适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 10:58:48

社区自建公办学校，3 公里全龄优质教育闭环配齐项目内部配建公立幼儿园、云英实验附属公办小学，在家门口就能完成学前与小学教育，接送省心无需远距离奔波开发商售楼...。3 公里辐射圈内汇集广大附中实验小学、京溪小学、七十五中学、八十九中学等多所省一级公办院校，另有誉德莱国际学校可选，兼顾国内应试与双语国际化两条就学路径。片区办学成熟稳定，完整覆盖幼教、小学、初中全阶段教育资源，人文书香氛围浓厚，适配有长期子女教育规划的刚需、改善家庭（学区划分以教育局当年公示为准）。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 10:58:43

主城多维立体路网，通达天河珠江新城，通勤高效项目坐落白云沙太北路，紧邻华南快速三期沙太出入口，自驾 20 分钟直达珠江新城、中信广场，快速接驳广州大道、环城高速，畅达全城各大商圈与珠三角城市吉屋。小区 296 米直达金湖住宅区公交站，246、747、808 等多条公交线路覆盖同和、京溪、天河北片区，满足无车家庭日常出行需求。地处天河北、白云新城、珠江新城三大 CBD 辐射圈，自驾 + 公交双重出行选择，适配天河上班族、跨城商务人群日常通勤。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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楼盘问答

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问广州白云区天岚（金湖花园五期）这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问天岚（金湖花园五期）最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
全部3个回答>
问天岚（金湖花园五期）怎么样

答

靠近天河核心区位，自驾出行便捷，通达全城快速路网，但距离地铁较远，公共交通出行相对薄弱。
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