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首铸铂瑞云湾

别名：庄士映蝶蓝湾三期

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区山景

参考均价 20500元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-09 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区亚运新城莲港大道旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(6)

全部户型

在售 3室2厅2卫 86㎡约176万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约215万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约220万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

一线临江低密现楼：距砺江河仅约40米，高层拥270°江景视野；容积率1.93、绿化率46%，20栋11-21层小高层，居住舒适度极高。新加坡式度假园林：打造约7万㎡五重园林，配2300㎡泳池会所（成人+儿童分区）、云朵童梦乐园、环形跑道、老年康养区，全龄配套完善。高得房率精装现楼：全系现楼发售，即买即住；户型得房率超84%（最高约95%），标配玄关柜、洗碗机、智能马桶，精装品质高。稀缺生态资源：毗邻莲花山（4A）、海鸥岛（3A）、浮莲岗公园，“一岛两江三山”环绕，生态宜居属性突出。保利物业护航：上市房企首铸开发，保利物业（2.8元/㎡・月）提供服务，车位比1:1.32，停车无忧。

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10
在售
2026-03-02
特价
首铸铂瑞云湾项目配建公立幼儿园+优质小学，家门口0距离接送，省去家长每日奔波的烦恼，让孩子多睡半小时，安全又省心。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 15:01:42

自带18 班幼儿园，周边石楼镇中心小学、石楼中学等省一级学校环绕，12 年教育链完善。紧邻南大干线，快速接驳万博 CBD、广州南站；新化快速、南沙港快速等路网环绕，自驾出行便捷，适配自住家庭需求。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:01:36

新加坡丰隆集团旗下首铸开发，港股上市、资金稳健，精装交付带中央空调与智能家居。主推86-154㎡三至四房，得房率超84%，105㎡可做四房，空间利用率高；配 2300㎡泳池会所、儿童乐园、环形跑道，全龄社区配套成熟。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:01:28

距砺江河仅约 40 米，高层享 270° 无遮挡江景，毗邻莲花山、海鸥岛，生态资源优越。容积率仅1.93、绿化率46%，11-21 层小高层排布，搭配约 7 万㎡新加坡式园林，居住舒适度高；现楼发售，即买即住无风险。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:05:50

首铸铂瑞云湾，番禺莲花湾一线江景现楼，1.97 超低密 + 46% 高绿 + 保利物业，生态改善宜居标杆。踞石楼核心，距砺江河仅 40 米，270° 无遮挡江景，背靠莲花山、邻海鸥岛，生态资源绝版。 11-21 层小高层，2 梯 3 户奢配，超百米楼距，户户南北对流，采光通风极佳。 7 万方新加坡式五重园林，2300㎡泳池会所、全龄配套，车位比 1:1.32，居住舒适度拉满。 86-154㎡三至四房，94% 超高得房率，精装现楼即买即住，央企保利物业保驾护航。单价 2.1 万起，性价比断层领先，番禺江景改善自住首选。
151****0276

2026-01-19 11:17:28

首铸铂瑞云湾的绿化率高达46%，绿化水平相当高，目之所及皆是绿意盎然。小区的容积率较低，这样的设计极大地增强了居住的私密性。同时，楼间距宽敞，无论是采光还是视野都极为开阔，小区内楼栋分布并不密集，采光效果良好。此外，高层建筑数量适中，且周边配套设施成熟，整体环境十分宜人。
134****1536

2026-01-19 11:17:17

首铸铂瑞云湾这个楼盘品质相当出色，小区内部的居住环境也十分宜人。其户型设计优秀，周边环境优美，楼间距宽敞，采光条件良好，而且地段位置也很不错。
155****1645

2025-12-10 10:18:14

我仔细考察对比了不少楼盘，它们或多或少都存在一些优势和不足。不过，首铸铂瑞云湾这个楼盘在户型、楼层高度以及周边居住环境方面，表现最为突出，完全符合我的预期，让我满心期待。
150****3289

2025-12-10 10:18:02

在对比了多个楼盘后，发现每个楼盘都各有利弊，不过首铸铂瑞云湾在户型设计、楼层高度以及周边居住环境这几个方面，最合我心意，让我十分期待能入住这里。
131****9096

2025-11-04 09:47:40

该楼盘整体品质较为优良，小区内部的居住环境与条件也相当不错。
136****6817

2025-11-04 09:47:29

该小区的绿化率相当可观，高达46%，满眼皆是盎然的绿意，绿化水平着实不低。而且，小区的容积率很低，这一设计优势显著，不仅让居住的私密性大大增强，还使得无论是采光还是视野，都极为开阔舒适。

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楼盘问答

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问首铸铂瑞云湾这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：自带庄士幼儿园（已开学）；近石楼镇中心小学（省一级）、石楼中学等。
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问首铸铂瑞云湾这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

距 4 号线石碁站约 3.9km，公交接驳 25min+；自驾南大干线，15min 到万博。
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问首铸铂瑞云湾入读什么学校？

答

石楼镇中心小学（省一级）：距离项目较近，步行或短途车程可达，是番禺区优质小学之一。石楼镇联围小学、莲花山小学：项目周边还有多所公立小学，为业主子女提供更多选择。
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