.png)
广州作为中国的经济中心之一，房地产市场一直备受关注。2025年，广州核心区将迎来一系列新盘项目，购房者们有了更多的选择。其中，天河、海珠、越秀&荔湾区是最值得期待的三个区域。
天河
天河区的楼市一直以来都非常火热，2025年将有一些重磅项目值得关注。其中最引人瞩目的是保利临江大道项目，该项目在地块竞价中一举夺得天河地王的称号。临江大道项目将采用半围合式布局，户型从200平米起步，南向望江，景观视野优越。该项目还是广州首个阳台占比可以达到30%的项目，使用率最高可达130%。价格方面，预计均价为15万/平，将吸引众多购房者。
除了临江大道项目，天河还有珠实联合体天河智慧城项目和即将出让的绢麻厂地块。珠实联合体天河智慧城项目的最大优势是低密度，其中一宗地块为一线临水，被严格控高，预计会推出小高层产品。绢麻厂地块位于金融城核心区，虽然望江视野受到商务办公用地的遮挡，但附带的中小学用地增加了项目的竞争力。
海珠
海珠区的楼市也非常活跃，2025年将有一些重要项目推出。越秀桂悦东晓项目是其中之一，该项目位于越秀广州大道中，地理位置优越，周边配套齐全。项目将推出稀缺的三四房户型，对周围的二手房市场形成降维打击。另一个重要项目是中交三滘立交项目，预计将推出约90平米至140平米的刚改改善户型。
此外，海珠还有保利在琶洲的三地块项目，其中最引人注目的是位于临江大道的保利项目。该项目将推出四种69-113平米的稀缺三四房户型，地理位置优越，配套齐全。价格方面预计为7万+/平，将吸引众多购房者。
越秀&荔湾
越秀和荔湾区的供应相对较少，但也有一些精品项目值得关注。越秀区的广州大道中项目地理位置优越，位于中山一立交西侧，周边配套齐全。该项目距离地铁杨箕站仅约500米，交通便利。荔湾区的保利珠江印象项目位于直面三江交汇的江段，景观一绝。该项目将推出稀缺的小户型，对于购房者来说是一则好消息。
番禺、黄埔、白云
除了中心四区，番禺、黄埔和白云区也有不少重量级项目即将推出。番禺区将迎来广州南站商务区地块和绿城中银大厦南侧项目，两个项目都有独特的优势和配套。黄埔区将推出中交城投将军山项目，该项目是黄埔首个超新规地块，将打造低密度的大盘。白云区的黄边旧改项目将丰富区域配套，提升整体面貌。
2025年广州核心区将迎来一系列新盘项目，购房者们有了更多的选择。天河、海珠、越秀&荔湾区是最值得期待的三个区域，番禺、黄埔和白云区也有不少重量级项目即将推出。购房者们可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的房源。
- 2025年广州核心区新盘
- 天河
- 海珠
- 越秀&荔湾
- 番禺
- 黄埔
- 白云
