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更新于 2026-07-09 14:52:26

中绿蔚蓝湾效果图 中绿蔚蓝湾实景图 中绿蔚蓝湾样板间 中绿蔚蓝湾配套图 中绿蔚蓝湾售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20230071号 查看全部图片(95)
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中绿蔚蓝湾

别名：中绿蔚蓝湾
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 医疗配套 公交直达
参考均价 19602元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-08-05 新开盘通知
楼盘地址 广州南沙区南沙湾商贸大道一横路南沙香港中华总商会大厦西侧约60米（邮轮母港旁） 发地址到手机
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中绿蔚蓝湾5室2厅2卫132㎡户型图 在售 5室2厅2卫 132㎡ 约238万 咨询底价
中绿蔚蓝湾3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约160万 咨询底价
中绿蔚蓝湾3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约160万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9

南沙好评榜25名，超过南沙58%的楼盘

售楼部电话：15790846187稳健房企开发，精装现房发售，零交付风险 项目为南沙湾邮轮母港片区成熟住宅社区，全部房源已经竣工交付，现房即买即办证，园林、外立面、室内精装均可实地核验，不存在延期交付与品质减配问题。小区整体容积率2.5，绿化率达到35%，一共11栋高层住宅，总户数1032户，纯商品住宅无回迁混居。社区打造两轴三园现代滨海园林，配套露天泳池、环形跑道、分龄儿童活动区与老年休闲广场；配备品牌物业，实行全封闭管理，人车严格分流，地下车位充足，居住氛围安静纯粹。紧邻邮轮母港滨海岸线，部分高楼层可以眺望伶仃洋海景，拥有一线滨海生态资源。4号线地铁步行圈，湾区立体交通路网完善 距离4号线南沙客运港站仅630米，步行8min即可进站，直达天河主城区。门前港前大道、商贸大道无缝衔接南沙大桥、广澳高速，自驾去往番禺主城顺畅；楼下就是南沙客运港码头，坐船直达香港、深圳，同时预留未来22号线、15号线轨道规划，形成地铁+高速+轮渡多维出行模式，非常适合湾区商务人士与地铁通勤家庭。双省一级公办名校环绕，目送式教育闭环成型 项目自带公立幼儿园，步行可达华师附属南沙小学，1公里范围内就是广州二中南沙天元学校，两所都是省一级公办名校。幼小初一站式公办教育配齐，同时周边配有英东中学等多所国际院校，公办+民办双选择，双职工家庭接送省时省心，学区自住属性突出。滨海商圈配套齐全，生活便利度拉满 自带临街社区底商，生鲜超市、餐饮便利店陆续营业，满足日常刚需消费。临近中交邮轮城商业广场，短途可抵达天后宫商圈，片区三甲医院连片布局，入住即可享受完善生活配套，无需长期等待规划兑现。全南向方正户型，新规高拓展零浪费 全盘户户朝南，格局方正，几乎没有过道浪费，大阳台+全景飘窗带来充足赠送面积，整体实用率表现优异。主力89-132㎡三至四房，89㎡做到标准三房两卫，119㎡四叶草四房私密性拉满，小户型上车门槛友好，大户型适配多孩家庭，自住与二手出租流动性稳居南沙湾前排。南沙湾滨海居住区，长期人口基本面稳固 地处南沙湾邮轮文旅核心，邮轮产业、滨海文旅持续发展，常住人口稳步增长，海景住宅稀缺性逐步提升，中长期保值潜力充足。
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  • （央企现房滨海住区，高实用江景三四房，鲁能专业物业） 央企中国绿发旗下项目，2024 年 7 月已全盘精装现房交付，现楼现证，园林、楼栋、江景视野、精装标准均可实地核验，无延期、减配期房风险。社区共 4 栋高层 696 户中型纯粹住区，楼高 29-31 层，3 梯 6 户梯户配比，候梯效率高；绿化率 35%，车位配比 1:1.29，地下车位充足，全小区人车分流。主推 89-132㎡精装三至五房，89㎡三开间朝南三房两卫，125-132㎡南北对流大四房，头排楼栋无遮挡瞰狮子洋江景，户型方正无浪费空间，主卧独立套间提升私密性。自持鲁能一级资质物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，全域人脸识别智能安防、24 小时管家维修，适配南沙首置刚需、滨海改善、大湾区自住家庭。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • （省一级全龄名校集群，山海生态 + 三甲商业配套全覆盖） 教育资源优质完善，配建社区公立幼儿园，步行可达省一级华师附属南沙小学，1 公里左右为广州二中南沙天元学校，3 公里内汇聚英东中学、修仕倍励国际学校，公办、国际教育多元可选，实现幼小初一站式目送就学。医疗配套顶配，3 公里内集结中山一院南沙院区、省中医院南沙医院、市妇儿南沙院区等 7 所三甲医疗机构；自带社区底商，临近九王庙生鲜市场、世纪华联商超，满足日常消费。坐拥三山一海稀缺生态，黄山鲁森林公园、大角山海滨公园环伺，直面 20 公里狮子洋海岸线，周边搭配南沙游艇会、36 洞山海高尔夫、邮轮母港高端休闲配套，上学、购物、康养、滨海休闲一站式实景落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • （轨交港口高速多维路网，大湾区全域通达） 项目坐落南沙湾邮轮母港板块，步行约 8 分钟直达 4 号线南沙客运港站，地铁直达天河、琶洲主城；规划 15、22 号线南延快线落地后，快速串联东莞、深圳前海，构建湾区轨交枢纽。1 公里内分布 13 座公交站点，多条线路覆盖南沙全域；紧邻港前大道、南沙港快速、莞佛高速，自驾 40 分钟抵达广州主城，30 分钟直达东莞、深圳。家门口就是南沙客运港与国际邮轮母港，乘船 1 小时直达香港，邮轮航线通达东南亚多国，形成成熟地铁 + 多路公交 + 湾区高速 + 跨境港口四维出行体系，适配大湾区通勤、港澳商务、跨境出行人群。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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中绿蔚蓝湾

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均价 19602元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  5室(1)  余房查询
地址 广州南沙区南沙湾商贸大道一横路南沙香港中华总商会大厦西侧约60米（邮轮母港旁） 发地址到手机
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  • 地铁南沙客运港站①(南沙A3路九王庙接驳线下行方向;南沙学1路)
    195m
  • 南沙世贸中心大厦(南沙18路;南沙19路;南沙3路;南沙5路;南沙A3路九王庙接驳线上行方向;南沙A3路九王庙接驳线下行方向;南沙学1路;南沙夜5路)
    226m
  • 地铁南沙客运港站①(南沙3路;南沙5路;南沙A3路九王庙接驳线上行方向;南沙A3路九王庙接驳线下行方向;南沙学1路)
    345m
  • 地铁南沙客运港站①(南沙3路;南沙5路;南沙A3路九王庙接驳线上行方向;南沙学1路)
    430m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    457m
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楼盘概述：中绿蔚蓝湾，新房价格19602元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾商贸大道一横路南沙香港中华总商会大厦西侧约60米（邮轮母港旁）。户型3-5室、建面89-132㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中绿蔚蓝湾楼盘信息，关注吉屋广州中绿蔚蓝湾！
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