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合景花蔓苑

别名：合景花蔓四季合景花四季合景四季

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在售住宅小户型品牌地产低总价大型社区

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2026.03.31-2026.04.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-01-01 新开盘通知

楼盘地址 广州从化区鳌头镇S355城鳌大道西鳌头客运站旁100米 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 91㎡约59万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约58万咨询底价

在售 2室2厅1卫 66㎡约43万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.2

从化好评榜1名，超过从化100%的楼盘

1.地理区位：白云北生态宜居门户合景花蔓苑(别名：合景花四季、合景四季)位于广州从化区鳌头镇城鳌大道西，毗邻鳌头客运站总站、京港澳高速鳌头出口，未来规划有轨电车串联街口与鳌头，衔接地铁14号线，形成“珠江新城生活圈”。项目所在鳌头板块GDP占从化区1/3，是高端人才与产业经济链的核心聚拢区。2.生态资源：森林氧吧与城市绿道的双重赋能从化森林覆盖率达69.2%，为大湾区唯一水源保护地，项目背靠占地510亩的马岭森林公园，紧邻政府规划的10公里黄罗河一河两岸生态绿道。社区内绿化率35%，结合微地形设计形成多层次立体绿化，打造“365天马岭森林氧吧”的居住体验。3.产品设计：全龄社区与美学空间的创新实践项目以珠江新城天銮等豪宅标准打造超1000㎡“生活”美学馆，集成童梦乐园、活力健身空间、漫时光瑜伽、朗读者书吧、室外游泳池等全龄休闲配套。户型设计覆盖2-3室，建面66-104㎡，64㎡可做三房，实用率超90%，满足“一家三口+年轻客群”的安家需求。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-04-12 15:49:49

合景花蔓苑由合景泰富打造，踞从化鳌头镇芯，近鳌头客运站、京港澳高速，出行便捷。2.2 低密 + 35% 高绿，居住舒适。66-104㎡二至四房，高得房率、精装实用。配公立小学（规划）、近鳌头中学，总价 38 万起，低门槛、刚需优选
155****2326

2026-03-17 10:01:39

合景花蔓苑项目周边配套十分成熟且完善，涵盖教育、商业、政务、医疗以及会所等多个方面。项目楼下便是一条万方规模的风情主题商业街，同时，约2700㎡的社区医疗服务机构也近在眼前，让业主在家门口就能享受到全方位的生活配套服务。
151****5592

2026-03-17 10:01:28

合景花蔓苑项目中，1栋为高层住宅，共12层，提供66套住房；而2栋、3栋、4栋及5栋同样为高层住宅，每栋均是23层，四栋合计有528套住房。
135****5195

2026-01-08 10:07:18

合景花蔓苑社区内自带一条面积近万平方米的风情商业街，其中包含超市、餐饮、银行等多种业态，可充分满足日常所需。此外，社区内还设有2700平方米的医疗中心，能为居民提供基础医疗服务。
133****7196

2026-01-08 10:07:04

合景花蔓苑社区内部精心规划了2所幼儿园，且在其周边1公里的范围内，分布着鳌头中学、鳌头中心小学等市一级优质学校，构建起了“幼儿园—小学—中学”的一站式教育体系。
181****5896

2025-12-01 10:37:04

项目参照珠江新城天銮等顶级豪宅的规格，精心打造了面积超1000㎡的“生活”美学馆。馆内集成了童梦乐园、活力健身区、漫时光瑜伽室、朗读者书吧以及室外游泳池等多样化的全龄休闲配套设施。
139****4296

2025-12-01 10:36:45

合景花蔓苑所处的从化区域森林覆盖率高达69.2%，且是大湾区唯一的水源保护地。项目背倚占地510亩的马岭森林公园，同时紧邻政府规划的10公里黄罗河一河两岸生态绿道。
139****5843

2025-10-01 10:38:14

该户型设计方正，布局合理，实现了南北通透，且做到了干湿分离，堪称理想户型。此外，周边公交线路丰富，出行极为便捷。
135****3721

2025-10-01 10:38:02

该社区内部规划有小学和幼儿园，整体规划看起来相当合理且完善。
180****4031

2025-08-11 11:04:09

合景花䕕四季所在鳌头板块GDP约占从化的1/3，该区域高端人才及产业经济链聚拢，项目交通通达