预售证号：20230301 查看全部图片(279)

效果图(13)
实景图(135)
样板间(26)
配套图(91)
售楼处(1)

城投珠江天河壹品

别名：德荟花园，城投珠江·天河壹品

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线车位充足

参考均价 60000元/㎡ 价格有效期：2025.11.18-2025.12.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(16) 、 4室(6) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-16 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区金融城天河区健明三路9号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3015 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021679

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-67群（462）

楼盘户型

2室(6) 3室(16) 4室(6) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 96㎡约576万咨询底价

在售 4室2厅3卫 118㎡约708万咨询底价

在售 3室2厅2卫 84㎡约522万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

天河好评榜4名，超过天河91%的楼盘

01.区域-地处天河区，广州第三中轴，珠金琶生活圈（直线距离约3公里），广州国际金融城生活圈；02.清华附中、十二年优教圈等优质教育资源；03.产品品质高端实用，山景资源，市政公园旁，近享马鞍山绿肺景观，超高使用率，享天河晋阶圈层尺度；04.品牌房企，两大国企珠江实业、广州城投钜献。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

133****3141

2025-10-22 10:11:42

该楼盘周边被四大核心商业圈环绕，分别是珠江新城、天河北、天河城—太古汇以及金融城商圈，且与这些商圈的距离均不算远，交通往来十分便捷。
134****0703

2025-10-22 10:11:27

城投珠江天河壹品楼盘所处地段优势显著，不仅交通十分便利，周边环境也颇为宜人，而且楼盘提供的户型选择多样，能满足不同购房者的需求。
胡坚鹏置业管家

2025-10-19 17:24:45

天河壹品天河智谷芯，双国企打造，13-14层小高层+3.0低密，居住舒适。300米近清华附中，邻22万㎡商业体，户型实用率高，适配刚需与改善。
李俊源

2025-10-01 16:11:41

城投珠江天河壹品位于天河智谷板块，处“珠金琶”黄金三角，紧邻健明四路。在售建面约79-143㎡三至五居，单价5-6万元/㎡，总价420万起。300米近享清华附中湾区学校，为容积率3.0的低密小高层，且为准现楼即买即住。
181****6215

2025-09-22 10:57:22

小区内部的施工工程相当扎实，细节处理得颇为精细，所采用的材料均来自值得信赖的知名品牌。
180****4031

2025-09-22 10:57:11

前段时间我特意前往施工现场实地考察，发现小区内部的施工工艺相当扎实，细节处理也十分考究，所用建材均选自业内知名品牌，品质值得信赖。该小区拥有70年完整产权，整体品质感很强，让人倍感安心，真心期待能早日迎来交付入住的那一天。
陈卓彬置业管家

2025-09-14 12:38:39

闭眼入城投珠江天河壹品！广州城投与珠江实业双国企打造，品质有保障。近清华附中湾区学校，目送式教育超省心。约22万㎡商业体在旁，购物超便利。主推96-143㎡3+1至5+1房，性价比超高！
张亮

2025-09-03 12:01:15

城投珠江天河壹品，位于广州第三中轴线天河智谷核心，是天河 “十四五” 规划重点区域，也是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城构建起天河经济引擎的 “黄金三角”，发展潜力巨大。项目自身配建幼儿园，对面是公办九年制学校广州奥林匹克中学智谷校区，距离约 300 米处还有公立清华附中湾区学校，涵盖小学、初中、高中，教育资源丰富。目前距离最近的地铁 21 号线棠东站约 2 公里，步行不太方便，但自驾优势明显，周边有科韵路、大观路等交通干线。规划中的地铁 19 号线计划在项目附近设站，项目对面建面 22 万方的 ing 未来印商业综合体已封顶，意向进驻盒马鲜生、永旺等商家。15 分钟生活圈内还有山姆会员店、宜家家居旗舰店等商业设施，可满足居民多样化消费需求。项目紧靠马鞍山，依山而建，马鞍山未来规划为天河智谷人才公园，面积约达 83 万平。此外，3 公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，生态环境良好。小区楼间距较小，外观被部分人认为不够美观。纯住宅区，容积率高，花园小，无底商，生活便利性受一定影响。：西侧的健明四路未来车流量大，靠近的楼栋可能会有噪音干扰。
188****9080

2025-08-29 13:41:37

该小区共提供23种不同户型供您选择，其中小户型在价格与实用性方面具有较高的性价比优势。
189****0231

2025-08-29 13:41:22

这里的周边配套设施十分完善，不仅有三甲医院，还有大型商场，建议您可以亲自去实地探访一番。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问城投珠江天河壹品是不是现楼？

答

目前，城投珠江天河壹品在售的户型包括建面约96-143㎡的3+1至5+1户型，单价位于58000-65000元/㎡，总价约750万起。项目主打建筑面积约为126㎡的户型，该户型采用双主套大四房的设计理念，旨在满足三代同堂家庭的居住需求，同时又能确保每位家庭成员的私密性与独立性。
全部3个回答>
问城投珠江天河壹品有多少期？

答

二期在售房源包括9栋、14栋、17栋、18栋、19栋、21栋，建面86-142㎡户型，其中86㎡户型剩余不多，96㎡户型总价不到600万即可入手。
全部3个回答>
问城投珠江天河壹品离地铁口多远？

答

地铁19号线智谷站（规划中）预计设于项目附近，串联金融城、琶洲、珠江新城三大CBD，未来将大幅提升出行效率。
全部3个回答>