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城投珠江天河壹品

别名：德荟花园，城投珠江·天河壹品

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在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线车位充足

参考均价 53630元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(16) 、 4室(6) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-16 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区金融城天河区健明三路9号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(6) 3室(16) 4室(6) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 96㎡约515万咨询底价

在售 4室2厅3卫 118㎡约633万咨询底价

在售 3室2厅2卫 84㎡约522万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜8名，超过天河82%的楼盘

占地约5.16万㎡，总建面约23万㎡；规划21栋13-14层纯小高层，总户数1518户；容积率3.0，绿化率35%。围合式布局打造中央园林、露天泳池、全龄活动场地、主题架空层。项目为**现楼交付**；地下车位1822个，车位配比约1:1.2；物业为珠江物业，住宅物业费3.8元/㎡·月；精装交付，户型主打N+1拓展设计，整体得房率高。背靠马鞍山，部分楼栋拥有山景视野。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-05
热销
广州城投珠江天河壹品位于天河区，主推96-143㎡起户型，容积率约3.0。社区规划合理，户型选择多样。
2026-08-04
在售
天河车陂板块，城投珠江天河壹品8月在售均价53,630元/㎡，总价740-960万/套，主推120-142㎡、5/6居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-14 16:42:06

双国企开发小高层社区，35% 高绿化率全龄园林，96-142㎡高实用率三四房，人车分流车位充足，珠江管理联合物业全天候智能安防【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:41:40

300 米内清华附中湾区学校，毗邻奥林匹克中学，配建公办幼儿园，三甲医院、大型商业配套齐全，全龄生活资源充足【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:41:32

天河智谷金融城核心，近 21 号线棠东站、规划 19 号线，多条主干道快速通达珠江新城，通勤出行便捷【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:02:06

（低密小高层社区，成熟商业生态，依山宜居舒适度高）项目打造 13-14 层小高层住宅，容积率低、楼间距开阔，人车分流设计保障地面安全；对面是 22 万㎡ING 未来印商业综合体，盒马鲜生、品牌餐饮齐全，步行 10 分钟内可完成购物、休闲、聚餐；临近马鞍山大型生态公园，3 公里内多所三甲医院环绕，城投 + 珠江实业双国企开发，自持物业 24 小时值守，兼顾城市繁华与自然静谧开发商售楼...。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:01:59

（12 年一站式公办优教，5 分钟步行到校，教育资源雄厚）社区内部配建公办幼儿园，一路之隔是已开学的广州奥林匹克中学智谷校区（九年一贯制公办），步行 5 分钟即可到达；直线 300 米为十二年制清华附中湾区学校，步行 6 分钟可达，片区内汇集多所优质公办院校，形成完整幼、小、初、高教育闭环，满足家庭长期就学需求，学习氛围浓厚。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:01:54

（天河智谷核心立体交通，2 分钟直达公交总站，通达各大 CBD）项目坐落天河智谷广氮板块，步行 2 分钟抵达天坤三路公交总站，十余条公交线路覆盖全城；自驾 5 分钟接入车陂路，8 分钟上广园快速路，15 分钟可达 21 号线棠东站、4 号线黄村站，串联珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区；规划 19 号线站点紧邻地块，未来轨道出行更加便捷，日常通勤与跨区出行高效顺畅。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:18:13

全龄优质教育资源密集，社区配建公立幼儿园，一路之隔广州奥林匹克中学智谷校区（公办九年一贯制，已开学），步行约 5 分钟可达；直线约 300 米清华附中湾区学校（12 年制公办，可摇号），步行约 6 分钟即到；3 公里内覆盖 100 + 所幼儿园、23 + 所小学、11 + 所中学，包括棠下小学、黄村小学等，学术氛围浓厚，满足全龄段教育需求。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:18:09

北靠 900 亩马鞍山生态绿肺，推窗即见翠绿山景，一路之隔规划 83 万㎡天河智谷人才公园，投资 2.45 亿元打造；步行约 10 分钟到马鞍山森林公园，约 15 分钟到天河公园，3 公里内火炉山森林公园、奥体中心等 109 个公园环绕；社区打造 “三环五园” 立体园林，绿化率达 35%，实现繁华与自然平衡，适合日常休闲与健康生活。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:18:03

天河智谷核心地段，健明三路与天坤三路交汇处，距地铁 21 号线棠东站约 1 公里、4 号线黄村站约 1.2 公里，步行约 15 分钟可达，规划 19 号线广氮东站就在旁；天坤三路总站公交站步行约 2 分钟，覆盖 B20、403 等 15 + 线路，自驾约 5 分钟到车陂路、约 8 分钟到广园快速；一路之隔 22 万㎡ING 未来印综合体，盒马鲜生等已进驻，3 公里内山姆会员店、宜家、美林天地等 22 + 商场，日常购物休闲一站式解决。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:41:15

教育与生态资源优越，步行 5min 可达公办奥林匹克中学智谷校区，300 米处坐落十二年一贯制清华附中湾区学校，背靠马鞍山人才公园，居家就学、户外休闲的居住氛围浓厚舒适。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）