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城投珠江天河壹品

别名：德荟花园，城投珠江·天河壹品

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在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线车位充足

参考均价 50695元/㎡ 价格有效期：2026.11.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(16) 、 4室(6) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-08-31 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区金融城天河区健明三路9号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(6) 3室(16) 4室(6) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 96㎡约487万咨询底价

在售 4室2厅3卫 118㎡约598万咨询底价

在售 3室2厅2卫 84㎡约522万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

9.7

天河好评榜3名，超过天河93%的楼盘

天河智谷稀缺小高层现房社区，全盘仅13-14层，两梯四户，无超高层塔楼压迫感，得房率90%以上，赠送多，即买即收楼，无延期教育资源突出，配建6班公立幼儿园；一路之隔广州奥林匹克中学智谷校区（九年一贯制公办，人户一致可入读）；直线300米清华附中湾区学校（12年制，12年基础教育闭环。配套落地度高，距离22万㎡ING未来印综合体约70米，大型商业现成；北靠马鞍山，临近规划83万㎡人才公园，有山景资源；精装交付，标配中央空调、新风、全屋智能系统。区位处于珠-金-琶辐射圈，自驾可快速通达金融城、珠江新城、琶洲；小高层产品在天河新盘里稀缺，居住密度低，梯户体验优于高层刚需盘，二手保值底盘扎实。双国企开发，社区内部中央绿轴园林，山水比德设计，全龄活动空间齐全；物业费低廉，后期持有成本低。必须骑行、公交接驳，无项目楼巴；临近广园快速路，部分楼栋临近市政路，奥林匹克中学智谷校区为新校，暂无中考成绩【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-11-03
热销
广州城投珠江天河壹品地处天河区，在售96‑99㎡户型等多款选择，容积率3.0、整体规划均衡。天河智谷板块 13‑14 层小高层，居住舒适度优于高层塔楼，N+1 户型拓展率高，套内实用性强。
2026-10-28
热销
广州城投珠江天河壹品位于天河区核心区域，主推96‑99㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。天河智谷板块 13‑14 层小高层，居住舒适度优于高层塔楼，N+1 户型拓展率高，套内实用性强。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-31 11:37:55

城投珠江天河壹品21 号线棠东站直线约 2.1km；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。周边商场：。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:37:53

城投珠江天河壹品在售96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:37:50

城投珠江天河壹品容积率约3.0、绿化率约35%，为天河现楼状态项目，开发主体为广州市城德房地产开发有限公司。天河智谷板块 13‑14 层小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:41:58

通勤层面，城投珠江天河壹品21 号线棠东站直线约 2.1km；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:41:56

产品结构上，城投珠江天河壹品覆盖96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:41:54

从数据看，城投珠江天河壹品容积率约3.0、绿化率约35%，项目处在天河现楼状态阶段，开发主体为广州市城德房地产开发有限公司。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:21:50

地段配套看，城投珠江天河壹品21 号线棠东站直线约 2.1km；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:21:48

产品方面，城投珠江天河壹品在售96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:21:46

城投珠江天河壹品地处天河，开发商为广州市城德房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现楼状态。天河智谷板块 13‑14 层小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:13:32

出行条件上，21 号线棠东站直线约 2.1km，步行约 25min；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。周边商场： 1。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州城投珠江天河壹品首付大概多少？广州城投珠江天河壹品楼盘整体怎么样？广州城投珠江天河壹品开发商是谁？

答

关于城投珠江天河壹品，这盘是广州市城德房地产开发有限公司（广州城投集团、珠江实业集团双国企联合开发）开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问在线等广州城投珠江天河壹品售楼处电话

答

城投珠江天河壹品置业联系电话：4007638577,021679，看房可先电话，有条件的话到售楼处实地走一趟感受项目实况。
全部3个回答>
问广州城投珠江天河壹品户型怎么样？

答

城投珠江天河壹品，主推户型2-5室，建筑面积约70-140㎡，简装交付，可致电售楼处4007638577,021679咨询，均价约54450元/㎡，2022年11月开盘，2024年12月交房。位于天河，地址广州天河区金融城天河区健明三路9号，70年产权，开发商是广州市城德房地产开发有限公司，容积率3，绿化率35%。项目总建筑面积约22.9万㎡，也叫德荟花园，城投珠江，天河壹品，可以到案场走一趟把细节问清楚，项目本身周边医疗资源与绿地以官方最新规划为准。认筹认购流程与首付比例可到案场问置业顾问。广州该板块一二手房供应可一并对照参考。
全部3个回答>