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城投珠江天河壹品

别名：德荟花园，城投珠江·天河壹品

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在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线车位充足

参考均价 52039元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(16) 、 4室(6) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-16 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区金融城天河区健明三路9号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(6) 3室(16) 4室(6) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 96㎡约500万咨询底价

在售 4室2厅3卫 118㎡约614万咨询底价

在售 3室2厅2卫 84㎡约522万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.8

区域价值

9.3

天河好评榜19名，超过天河61%的楼盘

天河智谷稀缺小高层现房社区，全盘仅13‑14层，两梯四户，无超高层塔楼压迫感，得房率90%以上，赠送多，即买即收楼，无延期教育资源突出，配建6班公立幼儿园；一路之隔广州奥林匹克中学智谷校区（九年一贯制公办，人户一致可入读）；直线300米清华附中湾区学校（12年制，可参与片区摇号），12年基础教育闭环。配套落地度高，距离22万㎡ING未来印综合体约70米，大型商业现成；北靠马鞍山，临近规划83万㎡人才公园，有山景资源；精装交付，标配中央空调、新风、全屋智能系统。区位处于珠‑金‑琶辐射圈，自驾可快速通达金融城、珠江新城、琶洲；小高层产品在天河新盘里稀缺，居住密度低，梯户体验优于高层刚需盘，二手保值底盘扎实。双国企开发，社区内部中央绿轴园林，山水比德设计，全龄活动空间齐全；物业费低廉，后期持有成本低。必须骑行、公交接驳，无楼盘楼巴；临近广园快速路，部分楼栋临近市政路，清华附中为摇号入学，奥林匹克中学智谷校区为新校，暂无中考成绩【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州城投珠江天河壹品位于天河区核心区域，主推96‑99㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。天河智谷板块 13‑14 层小高层，居住舒适度优于高层塔楼，N+1 户型拓展率高，套内实用性强。
2026-09-11
热销
广州城投珠江天河壹品位于天河区核心区域，主推96‑99㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。天河智谷板块 13‑14 层小高层，居住舒适度优于高层塔楼，N+1 户型拓展率高，套内实用性强。

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袁国棋置业管家

2026-09-19 11:24:58

交通与配套方面，21 号线棠东站直线约 2.1km，步行约 25min；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。周边商场： 1。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:24:56

户型上，城投珠江天河壹品主推96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:24:54

城投珠江天河壹品位于天河，开发商为广州市城德房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现楼状态。天河智谷板块 13‑14 层小高层。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:15:37

地段配套看，21 号线棠东站直线约 2.1km，步行约 25min；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。周边商场： 1。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:15:34

产品方面，城投珠江天河壹品在售96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:15:32

城投珠江天河壹品地处天河，开发商为广州市城德房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现楼状态。天河智谷板块 13‑14 层小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:39:42

出行和周边配套实地看过，21 号线棠东站直线约 2.1km，步行约 25min；开车临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。；ING 未来印，直线约 70 米；奥体优托邦，距离约 2.0km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:39:40

户型方面，城投珠江天河壹品主推96‑99㎡3室2厅2卫、118‑120㎡4室2厅2卫、122‑126㎡4室2厅3卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。教育资源集中，配建公立幼儿园，对口奥林匹克中学智谷校区，临近清华附中湾区学校摇号范围。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:39:38

上周刚带客户看完城投珠江天河壹品，这盘开发商是广州市城德房地产开发有限公司（广州城投集团、珠江实业集团双国企联合开发），容积率约3.0，绿化率约35%，还是现房状态。天河智谷板块 13‑14 层小高层，居住舒适度优于高层塔楼，N+1 户型拓展率高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:55:30

轨道交通：21 号线棠东站直线约 2.1km，步行约 25min；自驾路网：临近广园快速路、环城高速、车陂路；少量社区底层便民底商。周边商场：；1、ING 未来印，直线约 70 米；2、奥体优托邦，距离约 2.0km；3、M+Pa。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州城投珠江天河壹品具体位置在哪里？广州城投珠江天河壹品自驾方便吗？广州城投珠江天河壹品生活配套完善吗？

答

少量社区底层便民底商、ING未来印，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问城投珠江天河壹品首付要多少钱？

答

城投珠江天河壹品均价约54450元/平，总价约381万起，2-5室，户型建面约70-140㎡，目前在售，地处广州天河，具体一房一价，户型2-5室，户型建面约70-140㎡，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，车位充足，人车分流，小户型，2022-11-16开盘，2024-12-31交房，位于天河，地址广州天河区金融城天河区健明三路9号，简装，70年产权，开发商广州市城德房地产开发有限公司，容积率3，绿化率35%，项目总建面约22.9万㎡，别名德荟花园，城投珠江，天河壹品，城投珠江天河壹品户型格局与得房率以售楼处实测为准，园区园林与车位比例可到现场看实体样板，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，车位充足，人车分流，小户型，别名德荟花园，城投珠江，天河壹品。
全部3个回答>
问城投珠江天河壹品有售楼电话吗？

答

有关于城投珠江天河壹品的售楼处电话，这里是4007638577,021679。户型2-5室，户型建面约70-140㎡，均价约54450元/平，交通配套：项目周边3公里内有多条地铁线路，包括地铁21号线的棠东站，以及规划中的地铁19号线智谷站等，让业主出行更加高效，快速直达珠江新城和其他核心区。此外，项目还贯穿科韵路、大观路、广园快速路等5大主要干道，交通网络四通八达。教育配套：项目周边3公里内有多所幼儿园、小学和中学，包括众英康桥幼儿园、雅心幼儿园、中海康城幼儿园、天河区中海康城小学、天河区泰安小学、旭景小学、广州市东圃中学、广州市泰安中学和天河区同仁实验学校等全龄教育配套。此外，项目自带1800㎡幼儿园，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，车位充足，人车分流，小户型。
全部3个回答>