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更新于 2026-05-07 14:54:45

缦云广州效果图 缦云广州实景图 缦云广州样板间 缦云广州配套图 缦云广州售楼处
预售证号：20230168 查看全部图片(144)
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缦云广州

别名：合生缦云，天河缦云，帝景山庄
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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态 商场超市
参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、 5室(6) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-12-30 新开盘通知
楼盘地址 广州天河区奥体天河区悦景路11号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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缦云广州3室2厅2卫145㎡户型图 待售 3室2厅2卫 145㎡ 约943万 咨询底价
缦云广州5室2厅3卫190㎡户型图 待售 5室2厅3卫 190㎡ 约1235万 咨询底价
缦云广州4室2厅3卫174㎡户型图 待售 4室2厅3卫 174㎡ 约1131万 咨询底价
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

 天河稀缺半山森居：约37万㎡低密住区，依半山台地而建，紧邻约71万㎡原生林海与月亮湖，负氧离子超3000个/cm³，城央静谧生态稀缺。纯改善纯板楼：42栋8-17层纯板式小高层，2梯2户/3梯2户专梯专户，户户享独立电梯厅，私密性与尊崇感拉满。健康奢装体系：WELL金级预认证，M+系统恒温恒湿恒氧；3.1-3.3米层高，LDKB一体化格局，木饰面精装+智能家居，品质细节拉满。顶级圈层配套：约5800㎡星际会所实景呈现，含恒温泳池、健身中心、红酒吧等；1:2高车位比，人车分流，归家安全私密。现楼准现房：一期现楼、二期2026年底交付，即买即住，规避交付风险。 
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  • 合生缦系顶奢现楼，低密板楼 + 专梯专户，品质与服务双优 作为合生创展高端 “缦系” 南中国首作，规划 16 栋 16-17 层低密小高层，容积率仅 3.1。主打 145-315㎡大平层，专梯专户、3.15 米层高、270° 观景阳台，现楼发售即买即住。配 5800㎡星际会所与 24 小时专属管家服务，居住体验对标顶奢标准。

  • 12 年一站式名校教育，天河外国语加持，教育资源顶配 社区自带幼儿园、18 班小学、27 班初中，实现 12 年一站式公立教育，且由天河外国语学校直接办学。周边更有执信中学、清华附中、奥体东小学（华阳教育集团）等省级名校环伺，全龄段优质教育闭环，彻底解决高端家庭教育痛点。

  • 天河 CBD 生态秘境，背山望湖，城央罕见静谧奢居 项目踞守天河国际生态区核心，被约 71 万㎡原生半山林海环绕，紧邻约 2 万㎡月亮湖，负氧离子浓度超高。与天河 CBD、金融城保持约 6 公里黄金距离，自驾 10-15 分钟直达繁华，出则都市入则山林，是城央难得的隐奢生态住区。

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均价 65000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  5室(6)  余房查询
地址 广州天河区奥体天河区悦景路11号 发地址到手机
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  • 天河区老人院(科学城3号交通专线天河区老人院班车)
    657m
  • 悦景路西(490路;508路;573路)
    761m
  • 大观中路南(325路;448路;497路;506路;548路;564A路;564路;573路;772A路;903路;B22路;B26路;B4A路;B4B路;B4路;B4路快线;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路)
    830m
  • 奥体路(448路;508路;548路;573路;夜93路)
    927m
  • 广东体育职业学院(448路;490路;508路;548路;573路)
    930m
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楼盘概述：缦云广州，新房价格65000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-广州天河区奥体天河区悦景路11号。户型3-5室、建面145-315㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等缦云广州楼盘信息，关注吉屋广州缦云广州！
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