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更新于 2025-10-16 14:40:38

缦云广州效果图 缦云广州实景图 缦云广州样板间 缦云广州配套图 缦云广州售楼处
预售证号：20230168 查看全部图片(142)
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缦云广州

别名：合生缦云，天河缦云，帝景山庄
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
参考均价 58000元/㎡ 价格有效期：2025.09.25-2025.10.27 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、 5室(6) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-12-30 新开盘通知
楼盘地址 广州天河区奥体天河区悦景路11号 发地址到手机
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楼盘户型
3室(2) 4室(2) 5室(6)
全部户型
缦云广州3室2厅2卫145㎡户型图 待售 3室2厅2卫 145㎡ 约841万 咨询底价
缦云广州5室2厅3卫190㎡户型图 待售 5室2厅3卫 190㎡ 约1102万 咨询底价
缦云广州4室2厅3卫174㎡户型图 待售 4室2厅3卫 174㎡ 约1009万 咨询底价
楼盘评测报告

8.9分

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
9.3
区域价值
9.4

天河好评榜38名，超过天河11%的楼盘

缦云广州，作为合生·缦系在南中国打造的首个项目，自面世以来便以其独特的项目亮点吸引了众多购房者的目光。奢华缦系服务：缦云广州延续了合生·缦系一贯的高品质服务标准，提供全天候响应、24小时管家服务、日常维修响应等全方位无边际服务。这种服务不仅体现在日常生活中，更渗透到每一个细节，为业主带来前所未有的尊贵体验。高端设计美学：项目所有楼栋均为16-17层的小高层，采用专梯专户设计，既保证了居住的私密性，又提升了居住的舒适度。同时，项目以当代简约美学手法和极致宜居的细节尺度，打造出了广州罕见的半山森幕美宅，为业主提供了无与伦比的居住空间。丰富自然资源：缦云广州位于天河国际生态区，周边拥有约71万㎡的城市林海和2万㎡的月亮湖，负氧离子含量极高，为业主提供了得天独厚的自然环境。项目本身还打造了半山折叠园林，实现了居住空间和自然景观的无界融合。完善教育配套：社区内自带全线12年公立教育配套，包括幼儿园、小学和初中，为业主子女提供了全方位的教育支持。此外，周边还有清华附中、执信中学等名校环绕，进一步提升了项目的教育价值。
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楼盘点评
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  • ️ 缦云广州坐落天河半山，拥3.4万㎡折叠园林生态极佳。配建天河外国语集团九年一贯制学校（已开学），教育无忧。专梯专户、高定精装，私密尊贵。星际会所+国际酒店级物业服务周全，是天赋改善之选。

  • 缦云广州位于天河区悦景路11号，奥体牛奶厂板块，近邻珠江新城、金融城两大CBD。在售建面约145-315㎡三至五居，单价约5.2-8.1万元/㎡，总价800万起。引入天河外国语教育集团（2025年开学），打造约5800㎡星际会所，且为容积率3.17的低密板式小高层。

  • 缦云广州项目所处的地理位置还算不错，不过在交通配套方面，未来仍有一定的提升和发展潜力。

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    商业：项目内配建3000㎡高端会所，5公里内覆盖高德汇、优托邦、天河城百货等商圈。

    全部3个回答>
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    后续交付：2026年12月31日（剩余楼栋）。

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  • 答

    缦云广州作为合生缦系在华南地区的首个高端住宅项目，选址于广州市天河区悦景路11号，占据天河国际生态区核心地段，与天河CBD、金融城CBD两大经济引擎保持约6公里的黄金距离，形成"离尘不离城"的居住格局。项目总建筑面积约37万平方米，规划31-42栋16-17层纯板式小高层，容积率仅3.11，绿化率达39.32%，是天河市中心罕见的低密度半山住区。

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楼盘资讯

缦云广州

在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
均价 58000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  5室(6)  余房查询
地址 广州天河区奥体天河区悦景路11号 发地址到手机
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楼盘概述：缦云广州，新房价格58000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-广州天河区奥体天河区悦景路11号。户型3-5室、建面145-315㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等缦云广州楼盘信息，关注吉屋广州缦云广州！
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