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中鼎书院上城

别名：君和名城珺合府珺合府

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所人车分流

参考均价 43900元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(6) 、 2室(3) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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在售 4室2厅2卫 130㎡约533万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约398万咨询底价

在售 3室2厅1卫 87㎡约357万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘

老黄埔280万㎡都会综合体：黄埔大沙地核心，总建面约280万㎡，集住宅、约40万㎡商业、写字楼、酒店于一体，城央大盘成熟度高。双名校确定性落地：配建黄埔实验小学（区属重点）+黄埔军校纪念中学（六中集团），2024年开学，九年一贯制直升，下楼即达。三地铁+主城快速通勤：距5号线大沙地站约600m，7号线大沙东站已开通，近规划13号线，2站到金融城、8站到珠江新城。高实用率现房+湖居园林：主推86-130㎡三至四房，实用率最高约120%；一期二期现房，即买即住；内享13万㎡海派园林，楼下3.8万㎡东苑公园。全维高端社区配套：约7000㎡湖畔会馆、星幕泳池、行云书院；自带商业已开业60%，三甲医院500m内，自住便利度拉满。

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2026-05-22
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 16:09:10

280 万㎡全能大城，商业生态医疗全配齐自带约 40 万㎡商业综合体，涵盖商场、酒店、写字楼；内享 3 万㎡湖景园林，毗邻东苑公园；800 米内有广医五院、1 公里内有中山一院东院，生活、休闲、医疗一站式满足。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:09:04

三地铁交汇 + 成熟路网，通勤高效便捷距 5 号线大沙地站约 600 米（步行 8 min），7 号线二期已开通、13 号线规划中，三地铁交汇；临近广园快速、黄埔大道，自驾 2 站到天河、15 min 到珠江新城，公交环绕出行无忧。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:08:57

双名校已开学，九年制教育稳落地配建黄埔区实验小学（区属重点）、黄埔军校纪念中学北校区（六中集团），均已开学，对口直升无需摇号；小区配套多所幼儿园，下楼即达学校，3-15 岁教育链完整，解决家庭学位焦虑。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:16:55

280 万㎡综合体，现楼发售，配套全维成熟 280 万㎡超级大盘，自带40 万㎡商业体，大沙地商圈步行即达。6.4 万㎡湖景园林、7000㎡湖畔会馆实景呈现。二期现房、三期新品在售，即买即住。近广医五院、中山一院东院双三甲，医疗无忧。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:16:46

六中教育集团双名校，全龄教育已兑现对口黄埔区实验小学（36 班）与黄埔军校纪念中学（北校区）。中学属广州六中教育集团，小学直升初中，9 年一站式教育。配建多所幼儿园，3-18 岁全龄教育闭环，学校已开学，教育确定性高。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:16:41

双地铁交汇，老黄埔核心，通勤效率极高项目距5 号线大沙地站约 800 米，步行约 10 分钟，2 站直达天河，无需换乘直达珠江新城。7 号线大沙东站约 1.1 公里，双地铁加持。自驾紧邻广园快速、黄埔大道，30 分钟覆盖主城，地处老黄埔核心，承接珠金琶价值外溢。
彭旭置业管家

2026-04-11 18:30:49

中鼎书院上城（老黄埔）：280 万㎡文化大城，第二 CBD 核心，5/7 号线双地铁（约 600-800 米）。六中教育集团 + 黄埔实验小学，9 年优质教育。40 万㎡商业 + 260 米书香街，三甲医院、四大公园环伺。精装现楼、即买即住，86-130㎡三至四房，全能配套、高性价比。
134****3256

2026-03-05 09:39:54

中鼎书院上城项目坐落于广州第三条中轴线贯穿的黄埔区大沙地板块，具体位置东邻丰乐北路，南接大沙东路，西靠港湾路，北连护林路。当前，项目一期商业产品持续热销；二期住宅组团【珺合府】也即将面世，正式入市销售。
184****5650

2026-03-05 09:39:45

中鼎书院上城项目与地铁5号线大沙地站相距约80米，且7号线、13号线正处于建设阶段，未来这里将形成三地铁线交汇的格局，可实现与广州城心的无缝对接。项目周边配套成熟，交通十分便捷。
130****4371

2025-12-25 10:12:42

中鼎书院上城小区的容积率相对较低，我觉得低容积率的小区更好，楼房数量少、居住人口也少，不仅私密性佳，居住起来舒适惬意，而且采光条件也十分优越。

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问广州黄埔区中鼎书院上城这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：配建 4 所幼儿园（含 18 班公立幼儿园，步行约 1min）。小学：黄埔区实验小学（省一级标准，公立，步行约 3min，已开学）。中学：黄埔军校纪念中学（北校区，六中教育集团，公立，步行约 5min，已开学），小学直升初中。其他：黄埔区广附学校、广州市第八十六中学等（步行 10-15min）。
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问广州黄埔区中鼎书院上城这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买地铁近、通勤快：步行到地铁，直达天河，上班族超方便。教育稳：对口黄埔实验小学 + 黄埔军校纪念中学，已开学、直升。配套全：三甲医院、商场、公园全在附近，生活便利。现楼：即买即住，不用等，安全省心。
全部3个回答>
问中鼎书院上城优缺点有哪些？

答

中鼎书院上城自持商业综合体：约40万平方米商业体，涵盖高端酒店、甲级写字楼、大型MALL、商业步行街等，满足生活、购物、娱乐需求。
全部3个回答>

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