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更新于 2025-11-22 05:42:41

中鼎书院上城效果图 中鼎书院上城实景图 中鼎书院上城样板间 中鼎书院上城配套图 中鼎书院上城售楼处
预售证号：穂房预(网)字第20250222号 查看全部图片(319)
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中鼎书院上城

别名：君和名城珺合府 珺合府
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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所 人车分流
参考均价 40000元/㎡ 价格说明：中鼎·书城上院目前在售面积约为86-130㎡三至四房，现清尾货，均价4-4.5万元/㎡。 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(6) 、 2室(3) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-31 新开盘通知
楼盘地址 广州黄埔区老黄埔丰乐北路68号 发地址到手机
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楼盘户型
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中鼎书院上城4室2厅2卫130㎡户型图 在售 4室2厅2卫 130㎡ 约533万 咨询底价
中鼎书院上城3室2厅2卫97㎡户型图 在售 3室2厅2卫 97㎡ 约398万 咨询底价
中鼎书院上城3室2厅1卫87㎡户型图 在售 3室2厅1卫 87㎡ 约357万 咨询底价
楼盘评测报告

9.7分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

珠金琶CBD生活圈280万方学府大城！01.教育配套：广州六中教育集团校、黄埔区实验小学，九月开学；02.交通配套：约800米达大沙地地铁口，5/7号线双地铁；03.商业配套：毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，项目配套约40万平方米商业体，吃喝玩乐购下楼即达；04.文化配套：约260米书香街，私塾文物原址修缮，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”；05.地段配套：老黄埔升级世界级滨水活力区，位于广州第二CBD核芯区域,金融城、琶洲、鱼珠三大核心辐射区；06.产品介绍：3梯5户、32层、双大堂入户，私密性好、舒适度高、视野极具开阔，86-130平三至四房户型产品。
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楼盘点评
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  • 这个项目位置十分优越，交通出行极为便捷。周边配套设施一应俱全，楼下就是公园，日常休闲散步十分惬意。地铁可直达珠江新城，仅需2站就能到美林天地，周末逛街购物轻松可达。目前项目已接近交付阶段，近期回去查看，发现园林已建成，绿化率较高，楼间距宽敞，采光条件也很不错，整体来说相当满意。

  • 中鼎书院上城小区的居住体验相当出色，其容积率较低，楼间距宽敞，保证了良好的采光条件，在阳台上享受日光浴十分惬意。小区户型设计方正实用，便于家具的合理布局；整体空间全明通透，采光充足，晾晒衣物能迅速晒干。整体而言，这个小区非常值得推荐！

  • 中鼎书院上城二期尾货+三期珺翎府新品在售，87-181㎡精装现房三至四房，双名校加持+近地铁+6.4万方湖景，商业成熟。现有限时折扣、赠物业费及家电礼包，全能大盘置业正当时！

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楼盘问答
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  • 答

    项目自身配建40万平方米商业配套，形成“高端零售+体验式消费”组合： 超甲级写字楼：吸引企业总部入驻，形成商务客群消费力，带动周边餐饮、咖啡厅等业态发展。 高星级酒店：引入万豪、洲际等国际品牌，满足商务接待、会议需求，提升区域商业能级。 商业步行街+主题Mall：规划餐饮（如粤菜馆、西餐厅）、文创（如书店、手作店）、亲子（如儿童游乐场）等业态，形成“全时段消费闭环”。

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  • 答

    项目3公里范围内分布21个商场，形成多层次商业生态： 雄资购物城：区域性购物中心，涵盖快时尚、亲子娱乐等业态。 广州M+Park漫广场：以“公园+商业”模式打造体验式消费场景。 美林天地/优托邦：大型商业综合体，引入IMAX影院、高端零售等业态。 华润万象城（在建）：未来将补充奢侈品、高端餐饮等缺失业态，提升区域商业能级。

    全部3个回答>
  • 答

    中鼎书院上城的容积率为4.1，项目自带约40万平方米的全业态商业，涵盖星级酒店、写字楼、公寓、商业mall和风情商业步行街等。此外，项目周边的大沙地商圈、三溪商圈也提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择

    全部3个回答>

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楼盘资讯

中鼎书院上城

在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所 人车分流
均价 40000元/㎡ 降价通知
户型 1室(6)  2室(3)  3室(5)  4室(1)  余房查询
地址 广州黄埔区老黄埔丰乐北路68号 发地址到手机
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  • 丰乐北路(320路;323路;324路;338路;355路;364路;377路;431路;432路;438路;581路;943路;945路;B16路;B24路;B29路;高峰快线24路;夜104路;夜97路)
    89m
  • 大沙北路(364路;374路;431路;432路;B16路)
    191m
  • 黄埔区少年宫(320路;323路;324路;355路;360路;390路;432A路;432路;434路;459路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;B31路;夜104路;夜46路)
    209m
  • 黄埔区少年宫(320路;323路;324路;355路;360路;390路;432A路;434路;459路;517路;581路;943路;B26路;B29路;B30路;B31路;夜104路;夜46路)
    214m
  • 丰乐路(329路;360路;377路;434路;B26路;B28路;夜41路;夜46路)
    293m
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楼盘概述：中鼎书院上城，新房价格40000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-区府-广州黄埔区老黄埔丰乐北路68号。户型1-4室、建面49-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中鼎书院上城楼盘信息，关注吉屋广州中鼎书院上城！
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