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中鼎书院上城

别名：君和名城珺合府珺合府

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所人车分流

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：中鼎·书城上院目前在售面积约为86-130㎡三至四房，现清尾货，均价4-4.5万元/㎡。价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(6) 、 2室(3) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区老黄埔丰乐北路68号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(6) 2室(3) 3室(5) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 130㎡约533万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约398万咨询底价

在售 3室2厅1卫 87㎡约357万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

珠金琶CBD生活圈280万方学府大城！01.教育配套：广州六中教育集团校、黄埔区实验小学，九月开学；02.交通配套：约800米达大沙地地铁口，5/7号线双地铁；03.商业配套：毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，项目配套约40万平方米商业体，吃喝玩乐购下楼即达；04.文化配套：约260米书香街，私塾文物原址修缮，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”；05.地段配套：老黄埔升级世界级滨水活力区，位于广州第二CBD核芯区域,金融城、琶洲、鱼珠三大核心辐射区；06.产品介绍：3梯5户、32层、双大堂入户，私密性好、舒适度高、视野极具开阔，86-130平三至四房户型产品。

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楼盘点评

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150****6676

2025-09-29 10:23:01

该楼盘所处地段极为优越，不仅交通出行十分便捷，而且周边各类生活设施一应俱全，配套完善。
184****7538

2025-09-29 10:22:48

该小区的容积率较低，楼与楼之间的间距较为宽敞，因此整体采光效果十分良好。
陈卓彬置业管家

2025-09-23 13:46:30

中鼎书院上城主打文教宜居，毗邻优质学校，书香氛围浓厚。项目为低密社区，户型设计佳。目前主力在售建面约115-140㎡新品，性价比凸显，是主城改善家庭的优选。
兰锐宁置业管家

2025-09-10 10:20:58

二期新规户型使用率超百分之一百二，更近大沙地地铁口。小区带黄埔军校中小学。5号线延线工作的可以考虑，大沙地成熟的商业，2站到美林天地，山姆。考虑黄埔的必看项目
139****8740

2025-09-01 11:04:33

各个房间的户型方正实用，家具摆放起来轻而易举；整个空间明亮通透，衣服晾晒后很快就能干透，阳光充足的日子里，这样的生活简直太惬意了。真心强烈推荐这个小区！
158****0346

2025-09-01 11:04:19

听说那个56㎡的户型特别抢手，样板间设计得既美观又大方，格局也很合理实用。我打算这个周末抽空去实地看看。
133****8575

2025-07-04 11:21:54

听闻这个项目里56㎡的户型热度颇高，样板间装饰精美，空间格局也设计得十分合理。我打算这个周末就抽空去实地瞧瞧。
134****5110

2025-07-04 11:21:42

该项目紧邻地铁5号线大沙地站，出行极为便捷；且项目一侧便是市政公园——东苑公园，环境宜人，整体地段优势显著。
185****5220

2025-05-26 09:39:05

卖了挺久的盘吧，中鼎书院上城主要学校教育资源很好！
184****8670

2025-05-26 09:26:21

中鼎书院上城目前楼盘配套已经是比较成熟的，学校很好

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楼盘问答

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问中鼎书院上城容积率多少？

答

中鼎书院上城的容积率为4.1，项目自带约40万平方米的全业态商业，涵盖星级酒店、写字楼、公寓、商业mall和风情商业步行街等。此外，项目周边的大沙地商圈、三溪商圈也提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择
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问中鼎书院上城离地铁口近不近？

答

距离地铁13号线裕丰围站：该站处于规划阶段，具体距离和步行时间需待线路开通后确定。
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问中鼎书院上城什么时候交楼？

答

在中鼎书院上城项目里，已顺利竣工且完成交付的楼栋，交房时间统一确定为2023年12月15日。具体涵盖的楼栋有：珺合府1# - 7#楼，自编号对应4栋 - 8栋的A1 - 15栋、A1 - 16栋、A1 - 17栋、A1 - 10栋、A1 - 11栋，此外还有珺合街8号、珺合街18号以及珺合街22号的楼栋。
全部3个回答>