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金地公园名著

别名：金地·公园名著，公园名著，悦伴居

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在售住宅品牌地产公园配套成熟大型社区

参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-23 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区永宁新新公路与创盈路交叉口西南140米 发地址到手机

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在售 2室2厅2卫 82㎡约78万咨询底价

在售 4室2厅2卫 75㎡约71万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约81万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

金地品牌+公园住区：金地集团开发，社区内嵌约2万㎡市政公园，三面环山，约30%绿化率，生态宜居。双轨交通利好：距新白广城轨永宁南站约600-800m（在建），1站新塘TOD；23号线已报批，未来接驳科学城。双商圈环绕：一路之隔即悠方购物中心+钧明欢乐世界，约300m可达，吃喝玩乐购一站式。全龄社区配套：配建12班幼儿园、约800m夜光跑道、全龄童梦天地、颐养花园、假日泳池。高拓南向户型：主推69-106㎡二至四房，全南向设计+高使用率，刚需/刚改适配度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:14:22

自驾强 + 公交密 + 轨交待兑现，科学城 / 天河通勤适配地铁：暂无已开通地铁；距 21 号线中新站 / 坑贝站约 1.2km，需公交接驳。城轨：新白广城际永宁南站约 800m（在建），步行约 10min；1 站新塘、2 站镇龙，跨城便捷。公交：步行约 83m 到香山湖站，1km 内 8 个站点，线路覆盖永宁 / 新塘，班次足。自驾：临新新公路，5min 上广园快速 / 济广高速；增天高速在建，30min 到天河，路况通畅。小结：现房低密 + 双商业 + 规划轨交；适合自驾通勤、看重现房与环境、期待轨交兑现，介意当前无开通地铁者慎选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:14:17

永宁芯 + 现房低密 + 双商业 + 城轨规划，刚需 / 刚改优选金地绿档房企：品质稳，现房交付，即买即住，风险低。双商业隔壁：悠方 + 钧明欢乐世界一路之隔，生活便利。城轨 + 地铁规划：距新白广城际永宁南站约 800m（在建），1 站新塘 TOD；23 号线报批，未来接驳科学城。低密宜居：容积率 3.0，内嵌市政公园，楼间距宽，环境好。总价友好：69-107㎡三至四房，80 万起上车，刚需门槛低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:14:11

教育：3km 内南香山小学、永宁街中心小学、华附永宁实验小学；永和中学、永新中学等，全龄教育充足。商业：一路之隔悠方天地 + 钧明欢乐世界（约 20 万㎡）；5km 内新塘万达、永旺梦乐城、合生汇，日常 / 休闲消费全覆盖。医疗：3km 内南方医院增城分院（三甲）、社区卫生服务中心，就医方便。生态 / 内部：近南香山、荔湖、万田生态公园；小区内嵌 2 万㎡市政公园，容积率 3.0，绿化率高，居住舒适。
彭旭置业管家

2026-04-11 15:56:05

金地公园名著，金地品牌匠造增城永宁精装现房。距新白广城际永宁南站约 800 米，1 站新塘 TOD，未来规划地铁 23 号线 4 站达天河。69-106㎡全南向 N+1 户型，69㎡即做三房，高实用率。配公立幼儿园、对口永宁街中心小学，约2 万㎡市政绿地、1:1.22 高车位比。一路之隔20 万㎡悠方天地 & 钧明欢乐世界，总价53 万起，刚需首改优选。
136****8652

2026-03-03 09:55:11

金地公园名著项目坐落于增城区，具体位置在新新公路与创盈路交叉口往西南方向140米处，其周边分布着钧明欢乐世界以及悠方商业体等配套。
189****0231

2026-03-03 09:54:55

金地公园名著项目的容积率为3.00，采用围合式布局设计，楼间距宽达近百米，确保了良好的通风与采光效果。小区绿化率达30.00%，且为带装修交付，当前平均售价为14000元/㎡。项目地理位置优越，距离新白广城轨永宁南站仅约800米，交通出行十分便捷。
151****4658

2025-12-23 10:11:15

金地公园名著的户型设计十分贴心，动静区域与干湿区域划分明确，功能布局合理且完整，完全能满足日常生活的各种需求。小区内放眼望去皆是绿意，还配备了许多公共娱乐设施供业主休闲。就连垃圾站也保持得干净整洁，这样的居住环境，实在让人心生喜爱。
189****4035

2025-12-23 10:11:03

金地公园名著这个楼盘，整体环境十分宜人，各类基础设施配备完善，而且交通出行极为便利。
132****7821

2025-11-17 10:35:43

该楼盘价格性价比优势显著，所处地段位置优越，交通网络十分便捷。小区内绿化覆盖面积大，环境宜人，且未来规划配套设施完善。更为难得的是，产权年限为70年，值得关注。
189****1820

2025-11-17 10:35:33

金地公园名著这个楼盘，周边环境十分宜人，内部基础设施完备，而且交通出行极为便利。

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问金地公园名著这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

现房 + 低单价：金地精装现房，即买即住，单价约 9500-11000 元 /㎡，总价 80 万起，刚需友好。商业顶级 + 生活便利：一路之隔双大型商业体，日常购物娱乐无需远行，烟火气足。教育资源扎实：自建公立幼儿园，对口公办小学，华师附小在建，确定性强。自驾通勤高效：临多条高速，30min 到天河 / 科学城，适配自驾刚需。户型实用 + 得房率高：69㎡起三房，南向布局，空间利用率高，刚需刚改适配。
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问金地公园名著出行方便吗？怎么样？

答

适合人群：依赖城轨 + 公交通勤、以黄埔 / 增城经开区为工作地，或预算有限追求现房的刚需首改家庭。
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问金地公园名著配套的是哪些学校？

答

周边优质学校众多：除了自带幼儿园外，项目周边3公里范围内还有多所优质学校，包括清华万博实验学校、永和中学、永新中学、开发区小学、天誉小学等。这些学校在当地享有较高的声誉，教学质量有保障。
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