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金地公园名著

别名：金地·公园名著，公园名著，悦伴居

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在售住宅品牌地产公园配套成熟大型社区

参考均价 9900元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-23 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区永宁新新公路与创盈路交叉口西南140米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(1)

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在售 2室2厅2卫 82㎡约81万咨询底价

在售 4室2厅2卫 75㎡约74万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约84万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

金地品牌开发，精装现房发售，无需等待交付，置业风险更低。小区一共12栋高层住宅，总户数2166户，容积率3.0，绿化率30%，配建12班公立幼儿园。车位配比高达1:1.22，停车资源十分充足。一路之隔就是悠方天地、钧明欢乐世界，大型商业现成营业。距离新白广城轨永宁南站约800米，城轨一站直达新塘TOD。户型以全南向为主，69㎡即可做到2+1拓展三房，门槛低，刚需上车友好。金地自持物业，社区配有市政公园、全龄活动场地，三面林地环绕，居住环境安静。短板是两梯六户密度偏高，临路楼栋存在噪音干扰，北侧有高压线影响。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
热销
2026-06-04
热销
增城永宁板块，金地公园名著目前在售均价10000元/㎡，总价65-90万。主推69-89m²、2/3居户型，首付约10万起，品牌开发商品质保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 19:12:27

（金地精装现房大盘，高拓小户型宜居社区）金地集团全资开发，全部房源精装现房发售，2024 年已集中交付，即买即入住、快速办证，可实地核验园林、楼栋与精装品质，规避期房延期、减配风险；自持金地百强物业，24 小时精细化社区运维。总建面约 18.76 万㎡，规划 10 栋高层共 2166 户，车位配比 1:1.6 停车充足，围合式布局实现近百米超宽楼间距，综合容积率低至 2.19。主力 69-106㎡N+1 拓展户型，69㎡即可做三房，户户东南向采光通透，搭配方太、科勒一线家装精装交付，适配单身刚需、三口之家、二孩家庭全周期自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:12:23

（全龄公办教育集群，成熟商业医疗生态配齐）社区自建 12 班公立幼儿园，3 公里覆盖华师附永宁实验小学、永和中学等 12 所公办中小学，形成幼、小、初完整目送式教育链条，入学资源稳定。一路之隔 20 万㎡悠方天地 + 钧明欢乐世界双成熟商业，商超、影院、游乐业态齐全；自驾 10 分钟抵达南方医院增城三甲分院，配建社区卫生服务站，日常就医便利。项目无缝衔接 2 万㎡市政公园，三面山林环绕，社区内设泳池、夜光跑道、全龄活动区，产业、教育、商业、生态配套一站式落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:12:18

（双轨高速多维路网，科学城天河通勤便捷）项目距新白广城际永宁南站约 600-800 米，1 站抵达新塘 TOD、2 站直达镇龙换乘枢纽，规划 23 号线地铁接驳科学城；门前新新公路双向八车道，济广、增天高速双线加持，自驾 30 分钟直达科学城、天河主城，40 分钟通达白云机场。1 公里内布设十余条公交站点覆盖永宁全域，构建城际 + 规划地铁 + 主干道 + 高速四维出行体系，适配科学城、新塘、天河跨区通勤人群。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:44:56

全龄公办目送教育，育儿刚需王牌自建 12 班公立幼儿园（已开学，下楼 3 分钟）；400m 步行到永宁中心公办小学，1.2km 在建华师附小（2026 年招生）；初中对口永和中学、永新公办中学，3km 内含广大附中增城实验中学（省一级），幼 - 小 - 初 12 年公立闭环。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:44:52

城际 + 高速双出行，自驾通勤天河优选距新白广城际永宁南站约 800m（在建），步行 10min，1 站新塘 TOD、2 站镇龙换乘 21 号线；门前新新公路，5min 上花莞 / 济广高速，自驾 30min 直达天河、科学城；小区门口 83m 香山湖公交站，多路公交通达新塘全城，规划 23 号线远期落地增值可期。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:44:45

金地品牌精装现房，即买即办证入住金地开发，全盘现楼（2024 年已交付）、精装交付，放款即可收楼办证，无交房风险；占地 6.25 万㎡、12 栋高层、总户数 2166 户，容积率 3.0、绿化率 30%，自带2 万㎡市政绿地，围合大中庭园林、泳池、全龄游乐区；金地自持物业 2.8 元 /㎡・月，车位配比 1:1.22，一户多车无忧停车。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:14:22

自驾强 + 公交密 + 轨交待兑现，科学城 / 天河通勤适配地铁：暂无已开通地铁；距 21 号线中新站 / 坑贝站约 1.2km，需公交接驳。城轨：新白广城际永宁南站约 800m（在建），步行约 10min；1 站新塘、2 站镇龙，跨城便捷。公交：步行约 83m 到香山湖站，1km 内 8 个站点，线路覆盖永宁 / 新塘，班次足。自驾：临新新公路，5min 上广园快速 / 济广高速；增天高速在建，30min 到天河，路况通畅。小结：现房低密 + 双商业 + 规划轨交；适合自驾通勤、看重现房与环境、期待轨交兑现，介意当前无开通地铁者慎选。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:14:17

永宁芯 + 现房低密 + 双商业 + 城轨规划，刚需 / 刚改优选金地绿档房企：品质稳，现房交付，即买即住，风险低。双商业隔壁：悠方 + 钧明欢乐世界一路之隔，生活便利。城轨 + 地铁规划：距新白广城际永宁南站约 800m（在建），1 站新塘 TOD；23 号线报批，未来接驳科学城。低密宜居：容积率 3.0，内嵌市政公园，楼间距宽，环境好。总价友好：69-107㎡三至四房，80 万起上车，刚需门槛低。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:14:11

教育：3km 内南香山小学、永宁街中心小学、华附永宁实验小学；永和中学、永新中学等，全龄教育充足。商业：一路之隔悠方天地 + 钧明欢乐世界（约 20 万㎡）；5km 内新塘万达、永旺梦乐城、合生汇，日常 / 休闲消费全覆盖。医疗：3km 内南方医院增城分院（三甲）、社区卫生服务中心，就医方便。生态 / 内部：近南香山、荔湖、万田生态公园；小区内嵌 2 万㎡市政公园，容积率 3.0，绿化率高，居住舒适。
彭旭置业管家

2026-04-11 15:56:05

金地公园名著，金地品牌匠造增城永宁精装现房。距新白广城际永宁南站约 800 米，1 站新塘 TOD，未来规划地铁 23 号线 4 站达天河。69-106㎡全南向 N+1 户型，69㎡即做三房，高实用率。配公立幼儿园、对口永宁街中心小学，约2 万㎡市政绿地、1:1.22 高车位比。一路之隔20 万㎡悠方天地 & 钧明欢乐世界，总价53 万起，刚需首改优选。

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问广州增城区金地公园名著房子质量怎么样？广州增城区金地公园名著最新房价单价多少？广州增城区金地公园名著值得买吗？

答

【购买建议】金地公园名著位于广州增城区，万达广场、东汇城等商圈配套成熟，挂绿湖、增江画廊等生态休闲资源丰富。医疗有增城区人民医院、前海人寿医院等。教育有增城中学、华师大附属增江学校等优质学校。靠近黄埔区，可享两地配套。从地段和配套来看具备不错的自住和投资价值。建议实地看房感受小区环境和周边配套，结合自身需求做决定。具体房源信息可致电13265187307了解。
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问金地公园名著目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价76-114万，首付1.5成约11万起就能上车，门槛不高。增城永宁板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
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问广州增城区金地公园名著这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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