越秀区一线南向江景地降价拍卖，背后有何故事？

近日，越秀区一块一线南向江景地降价拍卖，起拍价仅1.33万/平，但两度流拍无人问津。这块地曾是广信江湾新城的一部分，背后有着复杂的故事。

地块背后的故事

广信江湾新城曾是广东国际信托的子公司，规划了270°江景豪宅、江湾公园、甲级写字楼、商业中心等项目，但在1999年宣布破产清算后，项目陷入困境。经过多次股权变更，现在剩下两家大股东，分别是香港中保国际和阳光城。然而，阳光城也因为地产寒冬而陷入困境，导致广信江湾新城的股权被搬上法拍市场。

难以成交的原因

这块地面临着多重问题，使其难以成交。首先，拿地年限已经过去了32年，买房人对产权期限缩水的担忧使其不愿购买。其次，地块涉及股权法拍，背后的债务问题十分复杂，没有足够实力的购买方不敢接盘。虽然地块位置优越，周围配套设施齐全，但这些问题使其成为一块“烫手山芋”，无人问津。

谁会接手这块地？

由于地块的特殊情况，目前很难确定谁会接手这块地。需要有足够实力和背景的购买方来解决债务问题，并有能力开发这块地的潜力。然而，由于拿地年限和债务问题的存在，使得这块地的价格相对较低，可能会吸引一些有实力的购买方。

越秀区一线南向江景地降价拍卖，背后有着复杂的故事和多重问题。虽然地块位置优越，但拿地年限久、债务问题复杂等原因使其难以成交。目前还无法确定谁会接手这块地，但价格相对较低可能会吸引一些有实力的购买方。

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