预售证号：穗房预（网）字第20220236号查看全部图片(53)

效果图(9)
实景图(11)
样板间(19)
配套图(6)
售楼处(1)

玖玥

别名：灏澄轩

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态花园洋房车位充足

参考均价 9314元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府花都新华街吴兴横路1号102号铺 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3092 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021851

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-16群（358）

楼盘户型

2室(2) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 2室2厅1卫 97㎡约121万咨询底价

售完 2室2厅1卫 97㎡约90万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.9

区域价值

9.7

花都好评榜4名，超过花都92%的楼盘

全盘现房，全部楼栋实景交付，所见即所得，可实地查验采光、装修质量再入手，支持公积金、组合贷，花都老城刚需门槛友好。万科物业加持，车位配比非常充足1:2.66，几乎一户可配2‑3个车位，地下预留大量充电桩点位，双层地下车库，人车分流，176户小社区，居住人员简单，圈层纯粹安静。教育就近，上学便利，步行200米可达省一级新华第九小学，周边普惠幼儿园环绕，日常接送孩子通勤成本低，属于老城成熟教育片区。老城现成全配套，烟火气浓厚，地处北站与老城交汇，商超、菜市场、餐饮、医疗全部现成，不需要等待规划落地；临近许广高速，自驾通达白云、广州北站、融创茂效率高，经常高铁出行非常方便。户型实用，97㎡起步，户型方正，南向采光，97㎡做两房，127㎡做到四房，刚需一步到位，适合三口之家、二胎家庭，二手出租流动性不错。必须骑行或者公交接驳；小区体量很小仅2栋楼，内部园林、儿童游乐、会所等社区配套规模有限；属于塔式楼栋，部分中间户通风会受影响；周边有旧住宅、自建房，无自建公立学校，学区由花都区教育局每年动态划分，临近城市支路【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29
热销
广州玖玥位于花都区核心区域，主推97㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。社区规模小，仅 176 户，住户少，圈层纯粹，2.8 容积率搭配 35% 绿化率，居住安静度较好。
2026-09-24
热销
广州玖玥位于花都区核心区域，主推97㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。社区规模小，仅 176 户，住户少，圈层纯粹，2.8 容积率搭配 35% 绿化率，居住安静度较好。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

彭旭置业管家

2026-09-24 19:29:44

出行条件上，地铁 9 号线广州北站，直线距离约 1.2km，步行约 15min；紧邻望玥街，快速通达新华路、迎宾大道，接驳许广高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:29:35

玖玥在售户型覆盖97㎡2房2厅1卫、115㎡3房2厅2卫、121㎡3房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。车位配比高达 1:2.37。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:29:26

玖玥位于花都，开发商为广州市豪德酒店管理有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，现房状态。社区，仅 176 户，住户少，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-08-05 14:31:49

官方认证电话「13570567393」玖玥（灏澄轩）步行可达新华第九小学，周边汇集多所幼儿园，覆盖邝维煜纪念中学、实验中学等优质公办资源；地处老城居住区，周边商超、菜市场齐全，临近天马河，生活配套全部实景落地，学区以花都区教育局当年公示为准。
陈铃峰置业管家

2026-08-05 14:29:44

官方认证电话「13570567393」玖玥（灏澄轩）临近 9 号线广州北站，高铁、城轨、地铁多维枢纽，多路公交途经，靠近许广高速，自驾通达花都城区、白云，承接北站新城发展红利，跨城出行便捷。
陈铃峰置业管家

2026-08-05 14:27:10

官方认证电话「13570567393」玖玥（灏澄轩）花都新华成熟片区小型精致现房社区，仅 2 栋高层，万科物业，车位配比充足，建面 97‑127㎡二至四房，精装交付，即买即入住，无交付风险，低门槛适配刚需、刚改家庭自住
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:25:53

精品现房社区，35% 绿化率搭配休闲园林，户型通透使用率高，车位配比充足，万科物业 24 小时封闭式智慧管理，入住省心。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:25:48

步行可达省一级新华九小与公立幼儿园，3 分钟内有沿街商超，3 公里覆盖多所中学、三甲医院，幼小初高全龄教育配套齐备。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:25:44

地处北站空铁板块，自驾 5 分钟驶入许广高速，10 分钟抵达白云机场，临近 9 号线广州北站，多条公交接驳，往返天河通勤顺畅。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:05:52

现房万科品牌物业，超高车位比实用精装户型 2024 年 3 月已全盘精装现房交付，即买即入住、快速办证，可实地核验采光、户型与精装标准，无延期、货不对板风险；配备万科品牌物业，24 小时安保、快速维修响应，定期组织社区活动，房产保值性更强。社区仅 2 栋高层，容积率 2.8、绿化率 35%，车位配比高达 1:2.66，地下双层车库停车资源十分充裕。主推 97-127㎡二至四房，户型零空间浪费，115㎡南北通透三房、127㎡双阳台四房适配刚需、二孩、三代同堂家庭，全屋品牌精装交付，上车门槛友好。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州玖玥附近配套好不好？

答

联系玖玥4007638577,021851，园区景观与车位配置可实地查看样板展示，玖玥学区归属与周边学校以当年招生政策为准，玖玥物业服务与交付口径以案场答复为准。
全部3个回答>
问广州玖玥小区环境好不好？广州玖玥这个楼盘怎么样？广州玖玥首付月供多少？

答

首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问玖玥售楼处电话是多少，急求

答

聊玖玥的话，售楼部直连电话是4007638577,021851，户型2-4室，户型建面约97-127㎡，均价约12375元/平，教育配套：项目自带9年优质学府，花都区第九小学及幼儿园，周边还有广州市花都区实验中学、花都区秀全中学等优秀学府环绕，提供12年精英教育配套。商业配套：位于10年天马河居住成熟版块，衣食住行商业配套齐全，即买即享受。周边3公里范围内有北站商业广场、万民广场(花都店)等购物中心，满足日常购物需求。医疗配套：周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有6个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。生活配套：周边生态环境优越，3公里范围内有72个公园，距离最近的仅439米，方便日常休闲使用。此外，还有邮局、银行等多种生活配套设施。《广州十四五发展规划》重点打造空铁枢纽型都市区、广州北站商务区；加快建设白云机场至广州北站快速轨道交通，实现8min即可直达白云机场，增设T4航站楼，带动花都空港经济区发展。
全部3个回答>