玖玥

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-02-06
  热销

  玖玥均价约9500元/平米，主推建面97-127平米户型高层住宅，项目位于花都新华街吴兴横路，开发商为广州市豪德酒店管理有限公司。
• 2025-12-22
  热销

  【玖玥】近期资讯：玖玥现房发售，主推97方95万起、115方110万起、121平115万起、127平120万起，带装修。更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 16:57:24

  近 9 号线 + 北站枢纽，自驾出行便捷 距 9 号线广州北站约 1.2km，公交接驳地铁，临近广清城际、穗莞深城际；400 米天马河公交站，5min 上许广高速，10min 广州北站高铁站、15min 白云机场，跨城通勤友好。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 16:57:17

  目送式全龄学区，步行读省一级新华九小 步行约 50 米直达省一级新华第九小学，246 米到公立普惠幼儿园（新华街中心幼儿园）；1.5km 花都实验中学、2km 广雅中学花都校区、3km 秀全中学，幼 - 小 - 初 - 高全龄公立配齐，陪读家庭优选。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 16:57:11

  现房 + 万科物业，低密小盘、车位配比超高 2024 年 1 月已全现房交付，即买即办证入住，无延期交房风险；占地 1.08 万㎡，仅 2 栋高层、总户数 176 户，容积率 2.8、绿化率 35%，刚需里稀缺低密配置；车位 418 个，配比1:2.66，停车完全无忧；万科物业接管，居住运维、后期保值更稳。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:25:26

  自驾 / 高铁优，地铁略远，公交够用 地铁：距 9 号线花城路站 / 广州北站约 1.2-1.3km，步行 15-18min，电动车接驳 5min。 高铁 / 城际：步行 10min 到广州北站，1 站白云机场（10min），30min 到广州站 / 东站。 公交：1km 内 10 个站点，最近九小站步行 200m，花 10/29/75 路等覆盖全区。 自驾：临迎宾大道 / 广清高速，5min 上高速，10min 到融创，25min 到天河。 小结：高铁自驾便利，地铁需接驳；适合花都 / 白云通勤、预算有限、重视教育的刚需家庭。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:25:20

  北站旁 + 省一级小学 + 低价刚需盘，自住性价比高 名校近：步行 200m 省一级新华九小，上学省心。 价格亲民：均价约 9500-13500 元 /㎡，总价 95 万起，刚需友好。 空铁枢纽：步行 10min 到广州北站，高铁 / 城际便捷。 物业靠谱：万科物业，车位比 1:2.66，停车无忧。 生活成熟：周边商超 / 医院 / 公园齐全，即买即住

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:25:05

  教育：步行约 200m 到新华九小（省一级）；3km 内有实验中学、邝维煜纪念中学等，全龄公立教育齐全。 商业：步行 300m 到乐卖特商超；10min 到百花商业广场；15min 到融创茂、区府商圈，日常 / 休闲消费无忧。 医疗：1.8km 到中西医结合医院（三甲），2.2km 到花都区人民医院（三甲），自驾 5-8min。 生态：439m 到市政公园，2km 内花都湖湿地公园，休闲散步方便。 内部：2 栋高层小户型，97-127㎡三至四房，精装交付，万科物业

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 23:33:51

  北站新城现房，即买即住无风险。万科物业、1:2.66 超高车位比，97-127㎡三至四房、高实用率。 近9 号线广州北站、新华九小 / 幼儿园就在家门口。精装交付、35% 绿化、岭南园林。 单价约 9500-12500 元 /㎡，低总价、高配套，花都刚需首选。

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  130****9828

  2025-08-15 11:45:43

  项目以现代风格作为空间基础，业主可通过文艺精致的软装搭配，打造出既舒适精致又适合自己性格的居住氛围。

• 问 玖玥这个楼盘有什么商业配套？ 周边环境怎么样 ？学校资源怎么样？
  答

  学校资源 幼儿园：步行约 250m 公立新华街中心幼儿园（普惠），就近入园便捷。 小学：步行约 200m省一级新华第九小学，目送式上学，学区稳定、人户一致可读。 中学：自驾 8min 可达实验中学、邝维煜纪念中学（省一级），13min 到广雅中学花都校区、秀全中学，幼 - 小 - 初 - 高全龄公办教育闭环。

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• 问 玖玥这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  现房 + 万科物业 + 家门口公立教育 + 北站规划 + 低价刚需盘，适合花都本地刚需、预算有限、重视教育与物业；追求地铁步行、大型社区、名校学区慎入。 ✅ 优点： 现房即住：2024 年已交付，即买即收楼即办证，无烂尾风险、无需等待。 教育近便：楼下公立幼儿园 + 新华九小，步行 50m，接送无忧、学区稳定。 价格极低：均价 1.25 万 /㎡、特价 0.95 万 /㎡，总价 97 万起，花都刚需上车门槛最低之一。 物业可靠：万科物业，服务口碑好，居住体验与保值有保障。 配套成熟：老城生活氛围浓，商超、三甲医院、公园齐全，15min 生活圈完善。 车位充足：1:2.66 超高车位比，停车无忧。

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• 问 玖玥周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  适合人群：刚需自住；看重低价现房 + 家门口公立教育；广州北站 / 白云机场通勤（10-20min）；追求成熟配套 + 万科物业；花都本地置换 / 养老（低总价）。

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