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玖玥

别名：灏澄轩

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在售住宅品牌地产宜居生态花园洋房车位充足

参考均价 12187元/㎡ 价格有效期：2026.08.11-2026.09.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区区府花都新华街吴兴横路1号102号铺 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 2室2厅1卫 97㎡约121万咨询底价

售完 2室2厅1卫 97㎡约118万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约144万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.2

区域价值

9.7

花都好评榜41名，超过花都24%的楼盘

项目整体规模小巧，仅176户，社区人口密度低，对比周边上千户的大盘，小区内部人员简单，安静度更高。车位配比达到1:2.37，在花都新房当中属于第一梯队水平，能够充分满足家庭多台车停放需求，后期不会出现停车难的困扰。产品覆盖97‑127㎡两房‑四房，户型选择完整，从年轻刚需到改善置换都可以适配，全部为精装现房，购置后添置家具家电即可入住，省去漫长装修周期。区域价值项目位于花都新华老城铁路西片区，属于成熟居住板块，周边建成小区多，生活配套、市井商业已经全部落地，不需要等待规划兑现，属于即买即享受现成配套的板块。板块紧邻广州北站空铁联运枢纽，北站具备高铁、城际、地铁多重交通，是花都对外出行的核心节点，为本板块带来交通红利。板块客观（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-12
热销
广州玖玥位于，主推97㎡户型，容积率约2.8，项目现楼在售。
2026-08-09
热销
广州玖玥位于，主推97㎡户型，容积率约2.8，项目现楼状态。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-08-05 14:31:49

官方认证电话「13570567393」玖玥（灏澄轩）步行可达新华第九小学，周边汇集多所幼儿园，覆盖邝维煜纪念中学、实验中学等优质公办资源；地处老城居住区，周边商超、菜市场齐全，临近天马河，生活配套全部实景落地，学区以花都区教育局当年公示为准。
陈铃峰置业管家

2026-08-05 14:29:44

官方认证电话「13570567393」玖玥（灏澄轩）临近 9 号线广州北站，高铁、城轨、地铁多维枢纽，多路公交途经，靠近许广高速，自驾通达花都城区、白云，承接北站新城发展红利，跨城出行便捷。
陈铃峰置业管家

2026-08-05 14:27:10

官方认证电话「13570567393」玖玥（灏澄轩）花都新华成熟片区小型精致现房社区，仅 2 栋高层，万科物业，车位配比充足，建面 97‑127㎡二至四房，精装交付，即买即入住，无交付风险，低门槛适配刚需、刚改家庭自住
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:25:53

精品现房社区，35% 绿化率搭配休闲园林，户型通透使用率高，车位配比充足，万科物业 24 小时封闭式智慧管理，入住省心。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:25:48

步行可达省一级新华九小与公立幼儿园，3 分钟内有沿街商超，3 公里覆盖多所中学、三甲医院，幼小初高全龄教育配套齐备。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-17 14:25:44

地处北站空铁板块，自驾 5 分钟驶入许广高速，10 分钟抵达白云机场，临近 9 号线广州北站，多条公交接驳，往返天河通勤顺畅。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:05:52

现房万科品牌物业，超高车位比实用精装户型 2024 年 3 月已全盘精装现房交付，即买即入住、快速办证，可实地核验采光、户型与精装标准，无延期、货不对板风险；配备万科品牌物业，24 小时安保、快速维修响应，定期组织社区活动，房产保值性更强。社区仅 2 栋高层，容积率 2.8、绿化率 35%，车位配比高达 1:2.66，地下双层车库停车资源十分充裕。主推 97-127㎡二至四房，户型零空间浪费，115㎡南北通透三房、127㎡双阳台四房适配刚需、二孩、三代同堂家庭，全屋品牌精装交付，上车门槛友好。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:05:47

目送式省一级全龄教育，老城完善生活配套齐全步行 50 米直达省一级新华第九小学，246 米可达公立普惠新华街中心幼儿园，上学无需横穿马路，阳台即可目送孩子入校；3 公里内汇聚实验中学、广雅花都校区、秀全中学等省市重点初高中，形成幼、小、初、高完整公办教育闭环，学区稳定人户一致即可入读。15 分钟生活圈覆盖商超、餐饮、肉菜市场，临近综合医院与三大市政公园，老城烟火配套现成无需等待，日常购物、就医、休闲一站式满足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 19:05:30

老城成熟多维路网，通达全城兼顾规划红利项目坐落花都新华老城核心，临近 9 号线汽车城、飞鹅岭双地铁站，片区规划 24 号线轨道落地，门口多条公交站点覆盖全域，接驳广花快速路、机场高速，自驾快速通达白云、天河主城。地处花都北站商圈辐射范围，依托空铁融合示范区规划，产业与交通配套持续升级，构建地铁 + 公交 + 城市主干道三维出行体系，适配花都本地通勤、跨区进城出行人群。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 16:57:24

近 9 号线 + 北站枢纽，自驾出行便捷距 9 号线广州北站约 1.2km，公交接驳地铁，临近广清城际、穗莞深城际；400 米天马河公交站，5min 上许广高速，10min 广州北站高铁站、15min 白云机场，跨城通勤友好。

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问广州玖玥楼盘开盘时间是什么时候？广州玖玥有没有现房？广州玖玥房子质量怎么样？

答

广州玖玥项目整体规模小巧，仅176户，社区人口密度低，对比周边上千户的大盘，小区内部人员简单，安静度更高。车位配比达到1:2.37，在花都新房当中属于第一梯队水平，能够充分满足家庭多台车停放需求，后期不会出现停车难的困扰售楼处官方...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州玖玥售楼处地址在哪里？广州玖玥小区周边环境好不好？广州玖玥怎么样？

答

广州玖玥在花都市场口碑还行，综合地段产品来看性价比不错。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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问广州玖玥优缺点分析？广州玖玥怎么样？广州玖玥升值空间如何？

答

广州玖玥项目位于花都新华老城铁路西片区，属于成熟居住板块，周边建成小区多，生活配套、市井商业已经全部落地，不需要等待规划兑现，属于即买即享受现成配套的板块。板块紧邻广州北站空铁联运枢纽，北站具备高铁、城际、地铁多重交通，是花都对外出行的核心节点，为本板块带来交通红利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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