增城买房，想上执信、华附、华师附，怎么选？

来源：广州壹地产发布时间：2021-06-30 14:26:30

增城区域内虽然不乏实力强悍的老牌*，但是随着增城的定位发生改变，其面临的机遇和挑战也更多了。

这些机遇和挑战中，就包括增城目前所面临的名校扩张。

增城成为广州的”东大仓“之后，选择在增城置业的人越来越多，增城原有的教育资源已经接近饱和。

而不论是对于进驻增城的开发商还是在增城置业的购房者，引进好的教育资源无疑是大家都乐见其成的。

在这种大背景下， 诸如华南师范大学教育集团、广大附中教育集团等民办*纷纷在增城抢滩，可是因为这些*建成时间尚短，具体实力如何还无法判断。

但在众多外来名校中，有两所*可能会给增城的教育注入一剂强心针，当然，捎带脚也会拉一拉房价。

这就是已经在建的 执信和华师附中。

广州市执信*增城实验*将*区荔湖街三联村，*性质为公办九年一贯制*。项目分南片区项目（*部）和北片区项目（*部），预计2022年全部建成。

而要想上执信，并不是在学区内买一套房就能上的，而是要参与摇号。根据当地政策，以下几个楼盘的住户摇到的概率会大一点。

逸翠庄园，主推建面约188-282㎡的别墅产品，单价大约在2万/㎡。

保利大国璟，主推建面约72-124㎡的二至四房，均价在2.2万/㎡。

华润置地润悦，主推建面约85-140㎡的二至三房，均价在2.2-2.3万/㎡。

华南师范大学附属*增城*是华南师范大学附属*与广州市增城区人民政府联合创办，由华南师范大学附属*全面管理的一所新建公办九年一贯制*。预计2023年9月开学。

该*将*在增城区荔湖新城核心区，处于荔城和石滩交接板块，这对*匮乏的石滩来说，无疑是个非常大的利好。

不过要注意的一点是，这个*增城的*，其依托主体是华南师范大学附属*教育集团，属于华附系。

而我们一般常说的华师附，依托主体是华南师范大学教育集团。

不过总体看下来 ，华附系比华师附系教育水平更高。

华南师范大学附属* 增城*的招生方式如果不出意外的话是和执信相同的。

周边摇号中奖几率较大的楼盘大致有以下几个：

华侨城云尚，主推面积段约为87-117㎡，售价在2.2万/㎡。

合景臻尚溋府，主推面积段约为87-119㎡，售价待定。

合景臻湖誉园，主推面积段约为123-170㎡，售价在2.4-2.5万/㎡

而除了这两所名校，还有很多楼盘利用自己强大的关系也签约了一众名校。

比如品秀星图引入华南师范大学附属新塘*，世茂泰禾广州院子引入华南师范大学附属增江*，广州万科城引入广大附属增城实验*等。

所谓外来的和尚会念经，只能说，增城的教育圈已经开始参与楼市的内卷了。

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