广州院子

别名：泰禾国风雅苑

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在售别墅花园洋房中式地产宜居生态综合体

参考均价 7500元/㎡ 价格有效期：2025.10.16-2025.11.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-26 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城增江街国风三街1-17号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(6) 4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅4卫 128㎡约96万咨询底价

在售 3室2厅3卫 124㎡约93万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜33名，超过增城67%的楼盘

1.宏大规模与丰富空间布局广州院子项目占地面积达700000㎡，建筑面积高达1830000㎡，展现出宏大的规模和丰富的空间布局。如此大的体量，为居民提供了充足的生活空间和多样化的功能区域，无论是居住、休闲还是社交，都能在这个大型社区中得到满足。2.合理容积率与高绿化率项目容积率控制在2.1，既保证了建筑的舒适度，又使得整个社区的空间布局合理且宽敞。同时，绿化率达到30%，为居民营造了一个绿意盎然、生态宜居的生活环境。漫步在社区中，绿树成荫，花香四溢，让人仿佛置身于一个美丽的园林之中。3.丰富产品线满足多元需求广州院子的产品线涵盖了住宅、叠墅和院子墅，满足了不同客户的需求。高层住宅共有5628户，为居民提供了多样化的居住选择;院子墅和叠院则分别拥有64户和3126户，这些产品以其独特的建筑风格和私密性受到了市场的热烈追捧。目前，项目在售的产品主要包括95-140㎡的高层住宅和124-130㎡的独门独梯叠院，面积适中，设计合理，价格适中，具有很高的性价比。4.中式古典与现代生活完美融合小区深研皇家颐和园的中轴礼序，通过巧妙的空间布局和建筑设计，营造出一种尊贵而典雅的氛围。同时，广派粤晖园的诗情画意也被巧妙地融入其中，使得整个小区既具有历史的厚重感，又不失现代生活的舒适与便捷。在小区内，精心设计的园林景观处处充满中式古典韵味，让人在欣赏美景的同时，也能感受到传统文化的魅力。5.专业物业服务提升居住体验小区的物业服务团队专业而贴心，为业主提供全方位的贴心服务。从安全保卫到环境卫生，从设施维护到生活咨询，物业团队都能及时、高效地满足业主的需求，让业主们在这里享受到尊贵而舒适的生活体验。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-04-09
在售
广州院子在售建面约124-130㎡毛坯叠墅，总价约240万/套起，项目位于增城区增江街，开发商为增城荔丰房地产有限公司。
2025-02-19
在售
广州院子在售毛坯叠墅，建面约124-130㎡，总价约240万/套起，毛坯交付，项目位于增城区增江街，开发商为增城荔丰房地产有限公司。

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楼盘点评

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陈浩

2025-08-16 10:28:30

广州院子，增江板块单价最低的盘之一，性价比极高，小区绿化环境优惠，居住舒适度高，唯一缺点就是距离地铁口较远，交通不便
邓俊南

2025-08-14 16:47:31

单价7000左右，性价比还行，楼间距比较大，景色优美，容积率比较低，居住舒适，70年产权，刚需首选入手
潘业成

2024-11-17 17:08:47

广州院子位于广州市增城区增江街道，占地面积广阔，建筑面积约183万平米，由世茂集团和泰禾集团联手打造。项目以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及高层洋房等多种住宅类型，满足不同购房者的需求。小区内部环境优雅，配套设施完善。项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，提供全龄段生活配套，如华师附九年教育、24班公立幼儿园、新中式复古商业街区等。此外，小区内部还设有大型广场、森林跑道、游泳池等休闲设施，为居民提供丰富的业余生活。广州院子周边交通便利，靠近地铁21号线沿线，可快速连接广州市区。同时，周边生活配套设施齐全，如增城人民医院、挂绿广场等，为居民提供便捷的生活服务。综上所述，广州院子凭借其优越的地理位置、丰富的住宅类型、优雅的内部环境和完善的配套设施，成为了广州增城区的一处亮点楼盘，值得购房者关注。
151****8752

2023-10-18 11:42:14

大社区户型很多，感觉小一点的户型性价比还挺好，楼间距挺大的，应该采光不错，密度也比较低
130****3188

2019-03-28 00:00:00

河面闪着陽光笑小河就像长长的锦缎了
136****1027

2019-03-14 00:00:00

受友人之托，他认购了一套，奈何其征信有碍，按揭受阻，现原价更名转
180****1255

2019-01-08 00:00:00

不出户享受最便捷生活户型方方正正楼间距较宽采光通风效果一流小区园林景观美绿化率高未来政府重力打造区域，人文景观交相辉映
132****4292

2019-01-02 00:00:00

广州院子，品牌开发商，错过就在不在了，千万不要错过啦，很不错的
136****8435

2018-12-25 00:00:00

里面配套设施、生态公园相当了得。
188****9522

2018-11-27 00:00:00

泰禾院子别墅全国都很有名，期待广州这个大盘，希望价格不要太高，满足一个广州小青年的别墅梦！