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广州院子

别名：泰禾国风雅苑

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在售别墅花园洋房中式地产宜居生态综合体

参考均价 4916元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-26 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城增江街国风三街1-17号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(6) 4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅4卫 128㎡约63万咨询底价

在售 3室2厅3卫 124㎡约61万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.5

区域价值

增城好评榜94名，超过增城7%的楼盘

千亩大盘，生态环境突出，三面环山，新中式国风造园，高层、叠院分区；叠院产品独门独梯，下叠带花园、地下室，上叠带大露台，赠送空间大，实用率最高接近200%，有天有地院落体验，广州东部性价比很高的院墅产品。教育配套确定性强，配建24班公立幼儿园，华师附属增城九年一贯制学校已经开学，幼‑小‑初完整公立链条，适合陪读家庭落户读书。车位非常充足，全社区人车分流，多车家庭友好；大盘内部配套完整，双泳池、多片球场、文化会所、阳光大草坪、共享农场、运动中心，自成生活体系。现楼即买即入住办证，高层洋房门槛低；增城不限购；开通社区接驳巴士往返增城广场地铁站；临近广汕公路、济广高速，自驾可快速通达荔城老城、天河。产品丰富：既有刚需高层，也有叠院、合院，可满足刚需、改善、多代同堂不同需求；大盘规模大，内部商业街区、生鲜、社区卫生服务中心配套规划齐全。公共交通去往天河耗时很长；大盘体量大，总户数接近9000户，入住后人口基数庞大；早期开发商暴雷历史，后期由五矿信托接手运营；叠院毛坯交付，装修成本高；万达、虽配建华师附，部分高层楼栋临近广汕公路【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-09-24 14:18:25

交通与配套方面，地铁 21 号线增城广场站直线约 8.5km；规划约 2 万㎡国风里新中式商业街，部分已开业，有超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:18:17

广州院子在售户型覆盖95㎡三房两厅两卫、120‑125㎡四房两厅两卫、135‑140㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:18:08

广州院子项目位于增城，开发商为增城荔丰房地产有限公司，容积率约2.1，绿化率约30%，现楼状态。千亩大体量低密社区，整体容积率仅 2.1，三面环山。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:54:37

出行条件上，地铁 21 号线增城广场站直线约 8.5km，需自驾或社区接驳巴士前往；规划约 2 万㎡国风里新中式商业街，部分已开业，有超市、餐饮、便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:54:35

产品方面，广州院子在售95㎡三房两厅两卫、120‑125㎡四房两厅两卫、135‑140㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:54:33

广州院子位于增城，开发商为增城荔丰房地产有限公司，容积率约2.1，绿化率约30%，现楼状态。千亩大体量低密社区，整体容积率仅 2.1，三面环山。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:45:34

地段配套看，地铁 21 号线增城广场站直线约 8.5km，需自驾或社区接驳巴士前往；规划约 2 万㎡国风里新中式商业街，部分已开业，有超市、餐饮、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:45:32

产品方面，广州院子在售95㎡三房两厅两卫、120‑125㎡四房两厅两卫、135‑140㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:45:30

广州院子位于增城，开发商为增城荔丰房地产有限公司，容积率约2.1，绿化率约30%，现楼状态。千亩大体量低密社区，整体容积率仅 2.1，三面环山。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:23:30

看完盘我把周边也转了转，地铁 21 号线增城广场站直线约 8.5km，需自驾或社区接驳巴士前往；规划约 2 万㎡国风里新中式商业街，部分已开业，有超市、餐饮、便利店，满足基础日常消费。荔城万达广场、东汇城直线约 9km。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州院子首付月供多少？广州院子是哪个开发商开发的？广州院子什么时候交房？

答

是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州院子值得买吗？广州院子具体位置在哪里？广州院子绿化怎么样？

答

绿化率约30%，三面环山，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州院子值得入手吗？广州院子自驾方便吗？广州院子什么时候交房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>