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徐福上坤云境风华

别名：云境风华苑

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待售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线车位充足

参考均价 售价待定 价格说明：价格待定，目前还未开盘，主力为建面约75-98㎡的户型。降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-01 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区朱村广州地铁21号线朱村站B出口 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1)

全部户型

待售 2室1厅2卫 75㎡咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜33名，超过增城67%的楼盘

(一)地铁上盖，交通便捷徐福上坤云境风华位于广州市增城区朱村镇城芯位置，距离地铁21号线朱村站B出口仅约10米，是真正的地铁上盖项目。出家门即到地铁口，2站可达黄埔，4站可达天河，轻松切换广州主城生活模式。此外，项目毗邻“增城黄金大动脉”——广汕公路，自驾出行同样便利，无论是前往珠江新城还是其他区域，都能快速到达。(二)匠心配套，打造新青年典范居所项目贴合业主关注点，匠心打造了一系列极致配套。包括入口前广场、酒店式归家大堂、10万藏册图书馆、禅意园林、景观会客厅、1000㎡童梦乐园、架空层泛会所、阳光车库以及繁华商业配套等。这些配套不仅提升了居住品质，还为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交场所，造就新青年典范居所。(三)品牌联袂，品质保障徐福上坤云境风华是百强房企上坤与园林大师徐福联袂广州的第一子。上坤地产以其丰富的开发经验和强大的资金实力，确保了项目的品质与进度;而徐福则以其精湛的园林设计技艺，为项目增添了独特的艺术魅力。两者的强强联合，为购房者提供了品质与美学的双重保障。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-11-28
进度
徐福上坤云境风华待售建面约75-98㎡高层住宅，售价待定。项目位于增城区广州地铁21号线朱村站B出口，开发商为广州徐坤房地产开发有限公司。
2024-10-29
开盘
徐福上坤云境风华待售高层住宅，建面约75-98㎡户型，开盘时间待定。项目位于增城区广州地铁21号线朱村站B出口，开发商为广州徐坤房地产开发有限公司。

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楼盘问答

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问
徐福上坤云境风华售楼处在哪？

答

广州徐福上坤云境风华的售楼处在广州地铁21号线朱村站B出口（出站即见）。徐福上坤云境风华的楼盘地址位于广州增城区朱村广州地铁21号线朱村站B出口。
问
徐福上坤云境风华得房率是指什么？

答

徐福上坤云境风华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般徐福上坤云境风华多层的公摊为5%-10%，徐福上坤云境风华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，徐福上坤云境风华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买徐福上坤云境风华房子的情况来算一下。
问
怎么判断徐福上坤云境风华开发商的实力？

答

判断徐福上坤云境风华开发商的实力，1要了解徐福上坤云境风华开发商和项目土地情况；2、要看徐福上坤云境风华开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看徐福上坤云境风华开发商以往的业绩；4、徐福上坤云境风华开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看徐福上坤云境风华开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看徐福上坤云境风华开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。