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华润置地公园上城

别名：公园上城，润新花园

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在售住宅品牌地产大型社区地铁沿线公交直达

参考均价 19668元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(8) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-09-30 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘广深大道西499号之六 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 3室(8) 4室(6)

全部户型

3室2厅2卫 88㎡约173万咨询底价

4室2厅2卫 110㎡约216万咨询底价

在售 4室2厅2卫 88㎡约173万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

华润置地·公园上城位于增城区新塘立交（广深大道西499号之六），由央企华润置地联合广东省交通集团等企业开发。项目总建筑面积约85万㎡，规划31栋住宅楼共6036户。项目核心亮点如下：①克而瑞综合测评7.97分，竞品组排名第1名，入选“比邻冠军榜”：在克而瑞2026年第二季度测评中，项目综合得分7.97/10，在增城新塘改善型竞品组9个项目中排名第1。其中市场口碑9.75/10（第1名）、市场表现9.04/10（第1名）——开发商口碑、物业口碑与项目口碑三项均达9.75分。2025年以13.87亿元成交额位居增城榜首，网签788套。②真地铁盘，距13号线沙村站约400米：项目距地铁13号线沙村站E出口约400米，实测步行约6-8min。13号线7站直达天河鱼珠换乘5号线进入珠江新城；2站地铁即达新塘南站TOD枢纽，可换乘穗莞深城际、广汕高铁。13号线二期开通后可一轨直达珠江新城。③超30万㎡双公园生态基底，广州首个立交上盖空中花园：项目依托约15万㎡海贝中央公园与15万㎡小区园林，构建超30万㎡绿化基底。海贝公园是增城首个立交上盖公园，总投资超1亿元，一期已于2024年9月对外开放。社区通过六部垂直交通电梯与公园无缝联通。④广外附小已开学+公立幼儿园，K9教育闭环已形成：项目配建36班公立广外新塘实验小学（广外教育集团第11所公办小学）已开学；配建18班公立幼儿园已开学；广外附中已开学，形成从幼儿园到初中的K9一站式教育配套。⑤超高得房率+1:2.27领先车位比：项目得房率80%-120%，部分户型通过飘窗、阳台等赠送空间实现得房率超100%，最高达120%。车位总量7374个，车位比1:2.27，显著高于区域内竞品普遍1:1.0-1:1.25的水平。物业费仅3.2元/㎡·月。了解更多华润置地·公园上城最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多华润置地·公园上城最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多华润置地·公园上城最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

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2026-10-10
在售
增城新塘板块，华润置地公园上城在售均价19,668元/㎡，总价价格待定/套，主推75-129㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城新塘板块，华润置地公园上城在售均价19,668元/㎡，总价价格待定/套，主推75-129㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 14:50:05

交通与配套方面，距离地铁 13 号线沙村站直线约 400‑500m，步行 8‑10min；项目为新塘立交上盖，出库直接接入京港澳高速、广深大道。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:50:03

华润置地公园上城在售户型覆盖75‑77㎡三房两厅两卫、89‑95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:50:01

华润置地公园上城项目位于增城，开发商为广州臻通实业发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。地铁 13 号线沙村站约 400‑500 米。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:59:01

地段配套看，距离地铁 13 号线沙村站直线约 400‑500m，步行 8‑10min；开车项目为新塘立交上盖，出库直接接入京港澳高速、广深大道。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:58:52

户型上，华润置地公园上城主推75‑77㎡三房两厅两卫、89‑95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:58:43

华润置地公园上城地处增城，开发商为广州臻通实业发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。地铁 13 号线沙村站约 400‑500 米。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:50:00

交通与配套方面，距离地铁 13 号线沙村站直线约 400‑500m，步行 8‑10min；开车项目为新塘立交上盖，出库直接接入京港澳高速、广深大道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:49:58

华润置地公园上城在售户型覆盖75‑77㎡三房两厅两卫、89‑95㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:49:56

从项目基本面看，华润置地公园上城（增城）开发商为广州臻通实业发展有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:40:57

出行条件上，距离地铁 13 号线沙村站直线约 400‑500m，步行 8‑10min；开车项目为新塘立交上盖，出库直接接入京港澳高速、广深大道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州华润置地公园上城主推什么户型？广州华润置地公园上城什么时候交房？广州华润置地公园上城商业配套齐全吗？

答

配套方面配建约7000㎡社区活力商业街、南岗万达广场直线距离约3.5km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州华润置地公园上城什么时候交房？广州华润置地公园上城周边配套怎么样？广州华润置地公园上城主推什么户型？

答

目前在售75‑77㎡三房两厅两卫、89‑95㎡三房两厅两卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州华润置地公园上城开盘时间是什么时候？

答

华润置地公园上城的开盘时间建议问售楼处当天答复，看房时一起弄清楚更靠谱售楼处大型社区，地铁沿线，别名公园上城，润新花园，广州该片区新房与二手行情可拿来对比看看。购房资格与房贷政策以官方现行政策为准，认筹步骤与首付比例可到案场问置业顾问，项目本身商圈资源与轨交出行以实际开通运营为准，该项目学区归属与周边学校以当年招生政策为准，该楼盘交房节点与楼栋状态以合同约定为准。
全部3个回答>