华润置地公园上城

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 11:12:18

  （央企 85 万方大型社区，高拓展实用户型，华润自持一级物业） 央企华润置地打造总建面约 85 万方综合大盘，规划 31 栋住宅、6036 户，部分楼栋已交付，实景园林、公区可实地查验，交付品质稳定可靠。容积率 3.0、绿化率 30%，车位配比 1:1.2，实行人车分流；首层全架空泛会所，分设儿童游乐、长者康养、青年运动空间。主力 77-117㎡三至四房，新规高赠送户型，实用率最高约 120%，77㎡可做三房两卫、88㎡实现四房格局，适配刚需、二孩、三代同堂家庭。自持润加国家一级物业，24 小时智能门禁、全域安保巡逻、园林常态化养护，园区长期运维标准统一。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 11:12:13

  （广外系 12 年公办全龄学区，商娱医园配套全面兑现） 社区内部配建 18 班公立幼儿园、36 班广外附实验小学、广外公办初中，全部已开学，形成九年一贯制目送式公办教育，业主子女优先入读，无需跨区摇号，外语教学资源成熟稳定。自带 7000㎡社区底商，超市、餐饮、药店已营业；南门紧邻约 17.5 万方乐益天地大型综合体，涵盖影城、商超、多元零售业态。下楼即约 15 万方海贝中央空中公园，配备泳池、篮球场、足球场、环形跑道；3 公里内覆盖多家综合医院与市政绿地，教育、商业、生态、医疗配套全部实景落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 11:12:08

  （地铁 + 主干道多维路网，天河黄埔通勤高效） 项目南门距离 13 号线沙村站仅约 400 米，步行直达，地铁 1 站抵达黄埔、7 站直达天河鱼珠换乘 5 号线直达珠江新城主城核心区。1 公里内布局 8 座公交站点，多条公交线路覆盖新塘产业园、商圈；出门即广深大道，快速接驳京港澳高速，自驾 30 分钟直达天河。叠加 16 号线、佛穗莞城际轨道规划，构建已通地铁 + 全域公交 + 城市高速三维出行体系，兼顾市区通勤与大湾区跨城出行。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 18:16:45

  全龄公办落地，目送式上学 自带公立幼儿园 + 广外附小（已开学），2.5km 新塘三中，幼小初一站式公办；家门口上学不用跨马路，刚需家庭教育优选。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 18:16:40

  15 万㎡空中上盖公园，高速降噪稀缺设计 新塘立交上盖约 15 万㎡海贝空中公园（21 个足球场），隔绝高速车流噪音粉尘，内设泳池、环形跑道、全龄儿童乐园、羽毛球场，大型社区自带城市级绿地，广州少有立交上盖生态社区。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 18:16:34

  地铁 400 米 + 高速上盖，天河黄埔通勤王牌 距13 号线沙村站 D 口约 400m，步行 8min，1 站黄埔、7 站直达天河员村；车库直连京港澳高速、广深大道，自驾 30min 天河，在建 13 号线二期未来直达珠江新城，通勤确定性拉满。 社区参数：占地 20 万㎡、总建面 85 万㎡，31 栋高层，总户数 6036 户，容积率 3.0、绿化率 30%，车位比 1:1.22，华润万象物业 3.2 元 /㎡・月。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:00:52

  地铁步行可达 + 自驾极强 + 公交密集，通勤友好 地铁：距 13 号线沙村站约 400m（步行 5-7min）；1 站黄埔、7 站天河，13 号线二期在建。 公交：步行约 35m 到南五里店站，10 余条线路，接驳地铁与商圈。 自驾：出库直上京港澳高速，临广深大道、广园快速；30min 到天河，高峰期广深大道偶堵。 小结：地铁 + 名校 + 公园 + 央企；适合天河 / 黄埔通勤、有娃家庭、重视品质，自住性价比高。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:00:45

  地铁口 + 广外名校 + 央企品质 + 公园社区，自住优选 真地铁盘：距 13 号线沙村站约 400m，步行 5-7min。 名校确定性强：广外附小已开学，幼儿园 + 小学 + 初中规划全。 央企开发：华润置地打造，品质与物业有保障。 公园社区：15 万㎡空中公园，全龄配套，居住体验好。 通勤高效：1 站黄埔、7 站天河；自驾 30min 到天河。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:00:44

  地铁口 + 广外名校 + 央企品质 + 公园社区，自住优选 真地铁盘：距 13 号线沙村站约 400m，步行 5-7min。 名校确定性强：广外附小已开学，幼儿园 + 小学 + 初中规划全。 央企开发：华润置地打造，品质与物业有保障。 公园社区：15 万㎡空中公园，全龄配套，居住体验好。 通勤高效：1 站黄埔、7 站天河；自驾 30min 到天河。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:00:28

  教育：配建24 班公立幼儿园 + 30 班广外附小（已开学），规划初中部，九年一贯制目送式教育。 商业：自带约 7000㎡社区商业（含华润万家、肯德基）；3km 内新塘万达、永旺梦乐城、合生汇，商圈成熟。 医疗：约 900m 到暨华医院；约 3km 到南方医院增城分院（三甲），就医便捷。 生态 / 内部：坐拥约 15 万㎡空中中央公园，配全龄运动设施；容积率 3.0、绿化率 30%，央企物业，居住舒适。

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• 问 广州华润置地公园上城有什么优缺点？广州华润置地公园上城什么时候交房？广州华润置地公园上城还有房吗？
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  广州华润置地公园上城目前在售房源有限，优质楼层先到先得，建议尽快联系售楼处锁定心仪单位。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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• 问 广州增城区华润置地公园上城房价均价多少钱？ 广州增城区华润置地公园上城怎么样？ 广州增城区华润置地公园上城有在售现房吗？
  答

  【户型情况】华润置地公园上城在售户型以刚需和改善型为主，涵盖不同面积段。具体户型图和面积段建议直接咨询售楼处13265187307，销售会根据您的预算推荐合适房源。

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• 问 华润置地公园上城在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？
  答

  【教育配套】周边有新塘中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。

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