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广州万科城

别名：万科城，万科辰光花园，广州万科城

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在售住宅品牌地产地铁沿线小户型公交直达

参考均价 10247元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(11) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-04-30 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘新新四路5号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(11) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 100㎡约102万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约96万咨询底价

在售 3室2厅2卫 81㎡约83万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.6

区域价值

9.3

增城好评榜90名，超过增城11%的楼盘

万科品牌成熟大盘，全部现楼交付56万㎡大型居住社区，已经大规模交付，入住率高，居住氛围成熟；万科精装交付，现楼实景可看，万科物业，社区运维、二手保值在板块内属于第一梯队。家门口已开学公立学校，幼小闭环配建18班公立幼儿园+广大附中实验小学，均已开学，下楼即上学，接送成本低，是永宁板块教育兑现度很高的刚需盘，非常适宜育儿家庭。小区内部配套齐全，生态环境优越自带6000㎡已开业商业街（麦当劳、商超、餐饮）、广州图书馆分馆、8泳道标准泳池、篮球羽毛球场、3200㎡运动公园、1500米环山跑道、多组团儿童乐园、大面积架空层泛会所；三面背靠南香山，山体绿化高，居住环境舒适。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-10
在售
增城增城板块，广州万科城在售均价10,299元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城增城板块，广州万科城在售均价10,299元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:43:07

交通与配套方面，地铁 21 号线中新站直线约 4.2km；配建约 6000㎡风情商业街，已开业，超市、生鲜、餐饮、麦当劳等已进驻，满足日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:43:05

户型上，广州万科城主推81㎡三房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。车位配比 1:1.2，全地下人车分流。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:43:02

广州万科城地处增城，开发商为广州市万美房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。社区内公立幼儿园、广大附中实验小学均已开学，家门口基础教育。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:54:18

地段配套看，地铁 21 号线中新站直线约 4.2km；配建约 6000㎡风情商业街，已开业，超市、生鲜、餐饮、麦当劳等已进驻，满足日常消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:54:16

产品方面，广州万科城在售81㎡三房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。车位配比 1:1.2，全地下人车分流。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:54:13

广州万科城位于增城，开发商为广州市万美房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。社区内公立幼儿园、广大附中实验小学均已开学，家门口基础教育。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:16:40

交通与配套方面，地铁 21 号线中新站直线约 4.2km；配建约 6000㎡风情商业街，已开业，超市、生鲜、餐饮、麦当劳等已进驻，满足日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:16:32

户型上，广州万科城主推81㎡三房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。车位配比 1:1.2，全地下人车分流。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:16:23

广州万科城位于增城，开发商为广州市万美房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。社区内公立幼儿园、广大附中实验小学均已开学，家门口基础教育。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:54:12

交通与配套方面，地铁 21 号线中新站直线约 4.2km；配建约 6000㎡风情商业街，已开业，超市、生鲜、餐饮、麦当劳等已进驻，满足日常消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州万科城首付月供多少？广州万科城目前在售户型有哪些？广州万科城这个楼盘怎么样？

答

社区内公立幼儿园、广大附中实验小学均已开学，家门口基础教育，另外车位配比1:1.2，全地下人车分流，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州万科城首付大概多少？广州万科城小区环境好不好？广州万科城什么时候交房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州万科城是现房还是期房？广州万科城周边配套怎么样？广州万科城楼盘整体怎么样？

答

社区内公立幼儿园、广大附中实验小学均已开学，家门口基础教育，车位配比1:1.2，全地下人车分流，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>