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更新于 2026-05-26 22:40:44

星图TOD效果图 星图TOD实景图 星图TOD样板间 星图TOD配套图
星图TOD视频看房
预售证号：穗房预字第20260029号 查看全部图片(257)
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星图TOD

别名：星图花园，越秀星图TOD，品秀星图
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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 大型社区 商场超市
参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.05.11-2026.06.10 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(3) 、 2室(27) 、 3室(28) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-03-31 新开盘通知
楼盘地址 广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁 发地址到手机
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星图TOD4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约225万 咨询底价
星图TOD4室2厅2卫114㎡户型图 在售 4室2厅2卫 114㎡ 约205万 咨询底价
星图TOD3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约180万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

 双国企联袂，百万方TOD大城：越秀地产与广州地铁联合开发，地铁13号线官湖站上盖，总建面约130万㎡，广州东标杆综合体。双地铁+十轨交汇，湾区枢纽：步行约5min到13号线官湖站，近新沙站；新塘TOD规划10轨交汇，13号线二期直达珠江新城。华附公办名校，12年目送教育：配建九年一贯制华南师范大学附属新塘学校（已开学），社区内2所幼儿园，幼小初高全链覆盖。26万㎡立体园林+全龄配套：空中园林、约70m超宽楼间距，配建泳池、跑道、儿童乐园、社区图书馆，全龄生活场景齐全。自带2.5万㎡商业，成熟便利：社区商业街已开业，毗邻新塘万达、凯达尔等商圈，日常消费一站式满足 
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楼盘点评
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  • 地铁：距 13 号线官湖站约 350m（步行 5min）、新沙站约 650m（步行 8min）；始发站高峰有座，4 站到黄埔、二期直达天河珠江新城。 公交：1km 内多个公交站，接驳新塘商圈与地铁，日常出行便捷。 自驾：临广园快速、广深大道、茅山大道；非高峰 30min 到天河、15min 到黄埔，路网发达。

  • ✅ 双国企现房：越秀 + 广州地铁联合开发，即买即住，无烂尾风险。 ✅ 华附名校加持：社区内九年一贯制华附，公立优质教育，稀缺资源。 ✅ 双地铁上盖：13 号线官湖站（步行约 5min）、新沙站（步行约 8min），始发站有座位。 ✅ 百万方成熟大城：商业、教育、生态全配套，居住氛围浓厚。 ✅ 刚需友好 + 高实用率：78-108㎡三四房，实用率约 82%，低总价上车无压力。

  • 教育（王牌）：社区内华附九年一贯制公办学校（已开学，业主专属）+2 所幼儿园，12 年目送教育。 商业：自带约 2.5 万㎡商业街（麦当劳、钱大妈已开业）；约 2km 到新塘万达、永旺梦乐城、合生汇。 医疗：约 3km 到南方医院增城分院（三甲）、新塘医院，就医便捷。 生态：毗邻千亩湿地公园；内部约 26 万㎡立体园林，绿化率高，宜居舒适。 社区：百万方大盘（53 栋住宅 + 8 栋叠墅），精装现房；越秀物业，户型 78-108㎡三四房，实用率约 82%。

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    地铁上盖 + 华师附专属学位 + 现楼成熟大盘 + 天河通勤强，新塘 / 黄埔 / 天河自住、重视教育首选；低预算、追求极致低密慎入。 ✅ 优点： 交通顶级：官湖站上盖，步行 5min，9 站天河，二期直达珠江新城。 教育王牌：华师附九年一贯制公办，业主专属学位，目送式教育，学区确定性强。 现楼成熟：双国企开发，130 万㎡大盘，商业 / 园林 / 物业完善，即买即住。 配套齐全：自带商业街 + 新塘核心商圈，三甲医院在侧，生活便利。 户型实用：89㎡起三房，南向采光好，刚改友好

    全部3个回答>
  • 答

    距离官湖站其他出口及新沙站较远：项目东西两侧主入口分别距离官湖站和新沙站约450米和650米。这一距离范围适用于选择从其他出口进出或前往新沙站的居民。

    全部4个回答>
  • 答

    在交通方面，星图TOD项目地处新塘TOD黄金地段，是地铁13号线官湖站上盖物业，距离地铁口仅约300米。此外，项目周边还有多条地铁线路和城际轨道规划，未来交通将更加便捷。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

星图TOD

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  • 官湖地铁A口(南山丰景至官湖通勤快车)
    151m
  • 官湖地铁A口(南山丰景至官湖通勤快车)
    176m
  • 官湖地铁站(南山丰景至官湖通勤快车;增城21路;增城37路)
    204m
  • 官湖地铁站(南山丰景至官湖通勤快车;增城21路;增城37路)
    283m
  • 官湖桥头(万达1路;增城21路;增城37路)
    443m
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楼盘概述：星图TOD，新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁。户型1-4室、建面78-134㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星图TOD楼盘信息，关注吉屋广州星图TOD！
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