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星图TOD

别名：星图花园，越秀星图TOD，品秀星图

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在售住宅地铁沿线品牌地产大型社区商场超市

参考均价 14927元/㎡ 价格有效期：2026.11.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(3) 、 2室(27) 、 3室(28) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-31 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁 发地址到手机

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楼盘户型

1室(3) 2室(27) 3室(28) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约187万咨询底价

在售 4室2厅2卫 114㎡约170万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约149万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.3

增城好评榜57名，超过增城43%的楼盘

1）双国企百万方地铁TOD现楼大盘，13号线官湖站步行可达，13号线二期直达天河、金融城、鱼珠，适配天河、黄埔通勤刚需；全部现楼，园林、公区、精装均可实地查验2）教育配套确定性强，小区内部九年一贯制华师附属新塘学校（小学+初中）已开学，搭配2所公立幼儿园，实现托幼-初中12年一站式校内教育，目送式上学，新塘板块教育第一梯队。3）大盘配套自成体系，自带2.5万㎡缤纷商业街，钱大妈、麦当劳等商家已营业；配建广州图书馆星图分馆、篮球场、泳池、多主题立体园林；南侧临近官湖湿地公园，休闲资源充足。4）车位配比1:1.3，车位十分充足；越秀自持物业，物业费2.8元/㎡，持有成本友好；户型78-135㎡，刚需、刚改全覆盖，流通性强。5）路网成熟，临近广园快速、济广高速，自驾通达东莞、黄埔；距离新塘TOD枢纽不远，可换乘国铁、城际轨道，湾区跨城出行便利。大盘户数多，高峰电梯紧张；周边局部物流园区，城市界面参差不齐；13号线高峰拥挤。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28
热销
广州星图TOD地处增城区，在售78‑79㎡户型等多款选择，容积率2.8、整体规划均衡。双国企（越秀 + 广州地铁）开发，地铁 13 号线官湖站步行可达，真正地铁上盖 TOD，轨道通勤天河很便利。
2026-10-27
在售
新塘板块，星图TOD在售均价15,249元/㎡，横跨双地铁站上盖

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-11-08 10:57:26

星图TOD地铁 13 号线官湖站 B 口，小区步行约 160 米可达；紧邻广园快速、荔新大道，接驳济广高速；自带约 2.5 万㎡自持社区商业街，超市、餐饮。
袁国棋置业管家

2026-11-08 10:57:24

星图TOD在售户型覆盖78‑79㎡两房两厅一卫、89‑90㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。
袁国棋置业管家

2026-11-08 10:57:22

星图TOD位于增城，开发商为广州市品秀房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%，现楼状态。配建已经开学的公办华附九年一贯制学校 + 公立幼儿园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:10:50

星图TOD地铁 13 号线官湖站 B 口，小区步行约 160 米可达；紧邻广园快速、荔新大道，接驳济广高速；自带约 2.5 万㎡自持社区商业街，超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:10:47

星图TOD在售78‑79㎡两房两厅一卫、89‑90㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:10:45

星图TOD容积率约2.8、绿化率约30%，为增城现楼状态项目，开发主体为广州市品秀房地产开发有限公司。双国企（越秀 + 广州地铁）开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:15:11

通勤层面，星图TOD地铁 13 号线官湖站 B 口，小区步行约 160 米可达；紧邻广园快速、荔新大道，接驳济广高速；自带约 2.5 万㎡自持社区商业街。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:15:09

户型按面积分三档：78‑79㎡两房两厅一卫、89‑90㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫，星图TOD的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:15:07

从数据看，星图TOD容积率约2.8、绿化率约30%，项目处在增城现楼状态阶段，开发主体为广州市品秀房地产开发有限公司。双国企（越秀 + 广州地铁）开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:54:59

地段配套看，星图TOD地铁 13 号线官湖站 B 口，小区步行约 160 米可达；紧邻广园快速、荔新大道，接驳济广高速；自带约 2.5 万㎡自持社区商业街。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问查找广州星图TOD售楼处电话

答

星图TOD售楼相关事宜，不妨致电吉屋官方指定咨询电话4007638577,021139，信息可电话核实，星图TOD周边医疗配套与公园以吉屋线上官方规划公示为准。
全部3个回答>
问广州星图TOD这个楼盘怎么样？广州星图TOD生活配套完善吗？广州星图TOD值得入手吗？

答

关于星图TOD，值不值得主要看需求，这盘百万方大型上盖社区，26万㎡立体园林，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州星图TOD有没有五证？

答

依据公开的备案信息，星图TOD已取得《商品房预售许可证》(穗房预字第20260029号)，由广州市品秀房地产开发有限公司开发，位于广州增城，购房前建议通过售楼处4007638577转021139核实《商品房预售许可证》等证件。户型1-4室，建筑面积约78-134㎡，均价约16038元/㎡，2025年3月开盘，预计2027年1月交房，位于增城，地址广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁，精装交付，70年产权，开发商是广州市品秀房地产开发有限公司，容积率2.8，绿化率31%。项目总建筑面积约130万㎡，也叫星图花园，越秀星图TOD，品秀星图，社区绿化与停车配比可到示范区实地了解，项目本身学区与周边学校以教育局当年划片为准，房贷方案与月供测算可按个人资质核算。
全部3个回答>