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合景臻尚溋府

别名：臻尚溋府臻溋尚府

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在售住宅品牌地产车位充足人车分流低总价

参考均价 11800元/㎡ 价格有效期：2026.05.26-2026.06.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-27 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔湖新城增城区新城大道388号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 87㎡约103万咨询底价

在售 2室2厅2卫 97㎡约114万咨询底价

在售 3室2厅2卫 119㎡约140万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

荔湖新城一线临湖准现/现房，头排直面7500亩挂绿湖湿地公园，高层房源坐拥无遮挡湖景资源，精装现房交付、即买即入住。 2.合景臻系产品，配建36班公立小学+自建2000㎡生鲜肉菜市场，社区内设高端会所（恒温泳池、健身馆、全龄休闲空间），另配1.3万㎡市政体育公园落地社区旁。 3.户型超高得房率约94.6%，户户朝南、南北通透，87㎡做双卫三房、117㎡阔绰四房，N+1灵活拓展，刚需改善全覆盖。 4.地块占地约12.42万㎡，总建面45.23万㎡，规划2300户，容积率2.6、绿化率30%，车位配比1:1.6，车位充裕、全社区人车分流。 5.紧邻区府政务板块，属荔湖新城核心规划区，增天高速+规划16号线双重加持，远期轨交落地成长性突出。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04
热销
增城增城碧桂园板块，合景臻尚溋府目前在售均价10000元/㎡，总价76-120万。主推87-117m²、2/3居户型，首付约11万起，品牌开发商品质保障。
2026-06-02
热销
合景臻尚溋府位于增城碧桂园片区总价76-120万均价10,000元/㎡87-117㎡二至三居。国央企开发，低总价。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:41:34

名校环伺全龄学区，华附 + 增城一中双公办步行约 200 米华师附中增城学校（九年一贯制公办，已开学），片区头部公立名校；自建 36 班公立小学，约 600 米省一级增城一中，3km 覆盖执信实验学校、多所公立幼儿园，幼 - 小 - 初 - 高全龄教育闭环，陪读刚需优选。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:41:27

7000 亩荔湖咫尺相伴，高层一线湖景宜居距荔湖湿地公园仅 300 米，步行直达环湖步道，高层房源可俯瞰整片荔湖湖面，片区稀缺临湖住区；旁边配 1.3 万㎡市政体育公园，篮球、网球场地齐全，日常休闲健身就近兑现，养老、自住环境优越。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 17:41:18

荔湖芯精装现房，即买即办证，置业稳妥合景开发、全组团已现房交付、精装现楼，实地看房收房无延期风险；占地 12.42 万㎡、17 栋高层，总户数 2300 户，容积率 2.6、绿化率 30%、车位 3588 个（配比 1:1.6），宁骏物业 3.2 元 /㎡・月；社区配业主会所（恒温泳池、健身房、亲子活动室）+2000㎡生鲜肉菜市场，下楼满足日常采购
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:34:11

地铁：距21 号线增城广场站约 800m，公交 1-2 站接驳；规划16/28 号线荔湖新城站（家门口），短期需接驳，长期便捷。自驾：临新城大道，约 5min 入珠三角环线 / 增天高速；30min 直达天河 / 黄埔，自驾通勤高效。公交：500m 内有增城 1/5/8/10 路等，接驳地铁与商圈，短途出行便利。高铁：距增城站约 6km，自驾约 12min，广汕高铁连通广州东站 / 汕尾。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:34:05

✅ 荔湖新城核心 + 一线湖景：300m 到荔湖，生态环境优越，宜居度高。 ✅ 名校扎堆 + 配建小学：华附 / 增城一中等环绕，目送式教育，家长无忧。 ✅ 商业医疗成熟：自带菜市 + 10min 达商圈，三甲医院近在咫尺，生活便利。 ✅ 户型实用 + 高车位比：87㎡起刚需友好，车位充足，居住舒适。 ✅ 双地铁规划 + 新城利好：近 21 号线，规划 16/28 号线，未来潜力大。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:34:00

教育：配建36 班小学；3km 内有华师附中、增城一中（省一级）、天恩双语学校，全龄名校覆盖。商业：自带2000㎡肉菜市场 + 风情商业街；自驾约 10min 达万达广场、东汇城等商圈，日常 / 集中购物都方便。医疗：距前海人寿广州总医院（三甲）约 1.3km，3km 内有区人民医院、妇幼保健院，医疗优质。生态：距7000 亩荔湖约 300m，近增江画廊；社区内1.3 万㎡体育公园，湖景 + 园林双景观。社区：合景开发，精装交付；容积率 2.6，绿化率 32%；户型 87-117㎡三至四房，车位比 1:1.61，配比充足。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:21:51

合景臻尚溋府，增城荔湖新城湖居现房标杆。300 米近 7000 亩荔湖、270° 头排湖景。华附九年制 + 自建 36 班小学，全龄教育顶配。10 万㎡日式园林 + 3600㎡会所，车位比 1:1.61。近 21 号线 / 规划双地铁，三甲医院 + 万达环伺。精装现房、即买即住，宜居刚改首选。
135****5195

2026-03-03 10:00:17

合景臻尚溋府的户型设计十分考究，整体方正实用，采光条件优越，确保室内明亮通透。部分户型特别采用了开放式厨房设计，搭配干湿分离的卫浴空间，既提升了空间利用率，又增强了居住的便捷性。此外，还有部分户型实现了全明格局，进一步优化了居住体验，兼顾了舒适性与实用性。
155****5217

2026-03-03 10:00:04

合景臻尚溋府周边教育配套丰富完善，涵盖新加坡南洋理工大学（若实际为规划关联或意向合作等需明确，此处按原文表述）、华侨中学以及幼稚园等，同时交通条件十分便捷。
138****5485

2026-03-03 10:00:04

合景臻尚溋府周边教育配套丰富完善，涵盖新加坡南洋理工大学（若实际为规划关联或意向合作等需明确，此处按原文表述）、华侨中学以及幼稚园等，同时交通条件十分便捷。

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问合景臻尚溋府这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

自建36 班公立小学在小区内；高中：50 米即省一级增城一中（国家级示范高中）；中小学：3km 内华师附中增城九年一贯制公办、执信增城实验学校，片区多所公立幼儿园环绕，幼小初高全龄公立教育闭环。
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问合景臻尚溋府这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

荔湖新城湖景现房 + 华附学区 + 高得房率，刚需刚改自住优选；纯短期投资、极度依赖地铁慎入。 ✅ 优点：教育顶级：划片华附九年一贯制，自建公立小学，目送式教育确定性强湖景稀缺：紧邻 7000 亩荔湖，高层 270° 湖景，生态宜居度高。现房安心：2023-2024 年交付，即买即住，无烂尾风险。产品优质：得房率约 94.6%，87㎡做三房两卫，空间利用率高。配套完善：三甲医疗 + 成熟商业 + 规划双地铁，自住便利性强。
全部3个回答>
问合景臻尚溋府怎么样？

答

高得房率 + 精装品质，刚改实用首选主推87-117㎡三至四房，得房率约 94.6%，区域领先，87㎡做三房两卫，空间零浪费。精装交付标准高（精装评分 9.8/10），品牌建材，所见即所得，省心入住
全部3个回答>