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找新房
限购对于很多人来说都是一个再熟悉不过的名词，主要是用于控制房地产恶性发展的必要手段。那么，广州房屋限购政策是什么呢？
广州房屋限购政策
广州有11个区，分别是越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、增城区、从化区。其中只有增城区、从化区是半限购，其他9个区都是限购的。但是，需要注意以下几点：
1、外地人想要在广州增城区和从化区买首套房不需要任何条件；
2、在广州9个限购区买房需要缴纳广州个税、社保5年以上（含5年）；
3、在广州有户口可以在半限购区、限购区买房。
广州房屋限贷规定
一、差别化住房信贷政策
1、对离婚后一年内的购房贷款申请人，银行金融机构对广州市有房居民实施授信政策；
2、对于已成年、未就业、无固定收入、还款资金来自其他共同贷款人，银行金融机构将对广州市有房居民执行信贷政策。
3、广州户籍员工连续足额缴纳社保、个人所得税1年以上，非广州户籍员工连续足额缴纳社保、个人所得税2年以上方可申请广州公积金贷款。
二、首付不能贷款
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等金融经营者不得提供购房首付贷款或者变相提供贷款。
广州实行房屋限购政策的原因
实行房屋限购政策可以有效抑制当地房地产市场的温度，防止炒房。对普通购房者可能会有一些影响，但不会给实际的粘性需求带来不便。对于全国各地来说，政策的限购是非常有利的，让更多的人只需要买自己的房子。
以上就是关于广州房屋限购政策的内容，希望能够帮助到大家。
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