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2023广州限购政策：
广州限购区域：越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都
广州非限购区域：从化、增城
限购区购房政策：
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套（含受赠）；
2、广州市户籍已婚家庭限购2套（含受赠）；
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套（含受赠）；
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保；
非限购区域购房政策：
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。
2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。
备注：
1、受赠须符合广州限购；
2、社保或个税可互证，允许除起止月累计不超过3个月的断缴或补缴记录；
3、商服类物业，如公寓、商铺、写字楼不限购；
2023广州最新限贷政策：
1、离异1年内，已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，按在广州拥有1套住房的信贷政策执行;
2、住房认定标准:“认房”指广州，“认贷”指全国。
3、公积金贷款，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年，；
4、公积金申请额度：一人最高60万元，两人或以上最高100万元；二孩以上家庭购房首套房，最高额度可适当调整提高。
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