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*广州市规划局公布“万博商务区地块节制新具体规划改削公示”显现，万博商务区地下空间交通规模将达137.58万平方米，市政举措措施3.05万平方米，新增商业举措措施30.48万平方米。此外，地上规划除增添绿空中积和公共举措措施外，商圈地块将增添1.7公顷的栖身用地。
网易房产10月16日讯*广州市规划局公布了“万博商务区地块节制新具体规划改削公示”，分明万博商务区地下空间规模将达171.11万平方米，此中交通规模将达137.58万平方米，市政举措措施3.05万平方米，新增商业举措措施30.48万平方米。
此外，地上规划除增添绿空中积和公共举措措施外，商圈地块将增添1.7公顷的栖身用地。
“番禺具备的优势的是与河汉的地上地下的交通收集振奋，受河汉的商业空气辐射更大，并且番禺区的复杂住宅楼盘已经相对闇练。在新中轴线上，万博核心、亚运城、广州商品展贸城等也会带来消费优势，接收消费群。”对于万博商圈具备的规划优势，业内子士如是阐明。
万博商圈地下空间达2565亩 交通举措措施138万平
万博商圈位于番禺区南村镇、长隆旅游度假区东侧，北至南亨衢、西至番禺大道、南至华南碧桂园、东至新光城市花圃，规划总用空中积1.5平方千米。
按照公示，万博商圈规区分明地下空间规模将达171.11万平方米(2565亩)，功能构成包括，地下商业举措措施、地下交通举措措施和地下市政举措措施。
规划显现，万博商圈地下空间新增商业举措措施规模将达30.48万平方米。交通举措措施规模则将达到137.58万平方米，包括多条地下路途，地下停车、公共通道、下沉广场等。
此外，地下空间市政举措措施规模为3.05万平方米，举措措施则包括地下市政站场、归纳综合管沟等，另将新增雨水沉淀池、中水措置站、雨水晋升泵房、真空渣滓措置站。
空中规划扩增1.7公顷宅地
空中方面，近期的万博商圈节制性具体规划则显现，在不增添原控规建设量的前提下，地上节制性具体规划的改削具体包括，增添绿空中积2.2万平方米，增添公共举措措施(分拨式能源站)，调整部门市政举措措施布局。
此外，值得指出，按照规划，万博商务区BA090603106地块性质将从从教育科研部署兼商业金融用地改成栖身用地。这也就意味着，扫数商圈将扩增1.7公顷(17000平方米)的宅地。而按照规划，区域归纳综合建筑密度也将降低，由本来的38.5%调至34.7%。除此之外，空中路途也将进行优化调整。
据熟悉，现在万博商圈内已经有很多楼盘集结推出了*性较强的公寓项目。此中，番禺万达广场二期将于近期推出，火速上城国际现在在售，售价在13000元/平-15000元/平之间。而纯住宅方面，万科红郡的四期的崭新洋房组团——万科欧泊也将与近期推出，项目主打75-95平的中小户型，价钱待定。
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