预售证号：穗房预（网）字第20250053号查看全部图片(140)

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星河臻华府

别名：臻华悦居

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在售住宅品牌地产宜居生态

参考均价 27000元/㎡ 价格说明：带装修均价约2.7万元/㎡，在售产品包括约85-128㎡新规高配三四房。价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-21 新开盘通知

楼盘地址 黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 105㎡约302万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约375万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约212万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

9.3

区域价值

9.5

黄埔好评榜45名，超过黄埔23%的楼盘

星河臻华府，由星河控股集团匠心打造，是广州科学城板块内的一颗璀璨明珠。该项目凭借其独特的项目亮点，在市场上脱颖而出，成为众多购房者的理想选择。品牌实力卓越：星河控股集团拥有35年的城市运营经验，资产规模超过千亿，连续蝉联AAA主体评级信用。星河臻华府作为星河控股在广州的又一力作，自然承载着品牌的荣耀与品质保证。设计理念先进：项目设计理念融合了传统美学与现代科技，既古典又现代，独具特色。轻奢公建化立面设计，大面积玻璃幕墙搭配香槟金金属勾边，展现了建筑的轻盈通透感与现代美学的独特魅力。高使用率户型：星河臻华府首推产品使用率接近100%，且均为全南向设计，确保每户都能享受到充足的阳光和舒适的居住环境。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。优质教育资源：项目内规划有两所幼儿园及一所54班九年一贯制中小学，并邻近东荟花园小学，为业主子女提供全方位的教育支持。便捷交通网络：项目位于开创大道与开源大道交汇处，自驾出行方便快捷。未来地铁6号线东延段开通后，将进一步提升项目的交通便利性。

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-17
热销
【星河臻华府】消息介绍：星河臻华府项目正在销售平均价格27000元/㎡，主推建筑面积约85-128㎡三四房，为新规产品，高实用率。喜欢的朋友们可以去了解一下！
2025-10-31
新推
【星河臻华府】近期资讯：星河臻华府项目双十一期间推出一口价单位。项目目前主推建筑面积约85-128㎡三四房，为新规产品，高实用率，正在销售平均价格27000元/㎡。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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楼盘点评

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150****0964

2025-11-19 10:00:01

目前，该项目与地铁6号线香雪站的距离大概在1.6 - 2.1公里之间。日常出行时，可借助社区接驳车或者公交车进行换乘，搭乘快线4站即可直达天河CBD。
158****7249

2025-11-19 09:59:45

星河臻华府坐落于黄埔区开创大道和开源大道的交汇要地，处于穗港科技合作区的核心区域。项目周边汇聚了雪松控股、香雪制药等上百家企业，产业集聚效应显著，产业氛围十分浓厚。
李俊源置业管家

2025-11-01 13:17:17

星河臻华府位于黄埔科学城香雪板块，是星河控股集团开发的项目。项目交通便利，紧邻地铁6号线东延段香雪站，周边有公交站点，开车可快速连接城市各区域。户型实用率高，建面约85-125㎡的三至四房，使用率接近100%，主卧带270°飘窗。生态资源丰富，被两山相拥，西接约1350亩创新公园，东临约3000亩自然山体，小区还打造了古树公园。教育配套方面，配建2所幼儿园和1所54班九年一贯制学校，周边还有东荟花园小学、玉岩中学等。医疗配套完善，周边有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等2家三甲医院，东侧规划有广东省人民医院黄埔分院。商业配套成熟，自身配建约1.5万㎡商业，周边有萝岗万达、奥园广场等近300万㎡醇熟商圈。
184****5650

2025-09-26 11:57:46

在日常生活配套上，该项目自身配备了约1.5万平方米的社区商业长廊，目前已有意向引入生鲜超市、便利店等多种业态，能充分满足居民的日常采购需求。
158****5038

2025-09-26 11:57:35

该项目与地铁6号线香雪站相距约1.6公里，当前居民可搭乘社区接驳车或使用共享单车便捷前往地铁站，乘坐地铁快线仅需4站便能直达天河CBD区域。
陈卓彬置业管家

2025-09-23 13:52:54

星河臻华府首期热售，85-125㎡全南向三至四房。近香雪站公交接驳，配建九年一贯制学校+双幼儿园。双山三园环绕，超100%得房率精装，300万方商圈在侧，科学城生态宜居优选。
184****1879

2025-09-01 10:59:07

我对这个小户型的设计特别满意，它完全契合了我的个人喜好。
137****0360

2025-09-01 10:58:36

该区域的使用率极高，甚至超过了100%，而且楼下就有一座公园，环境看起来相当宜人。
陈国才置业管家

2025-08-28 11:51:25

星河臻华府，科学城香雪板块，香雪1.6公里，6号东延线植树公园站200米，配套54班规划学校，分四期开发，在售1-2期，楼下三层商业中心，抬高15米，全南向户型产品。
邓红兵置业管家

2025-08-28 11:49:00

星河臻华府地处科学城核心，地段潜力大。周边总部企业林立，产业氛围浓。项目被双山三园环绕，生态环境绝佳，空气清新。主推 85-125㎡南向户型，270° 飘窗设计，实用率超 100%。但目前距地铁站远，周边配套多在规划中，有待兑现。

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问星河臻华府有哪些配套？

答

医疗配套：项目周边3公里范围内有广东省第二中医院（黄埔医院）等一级及以上医院。此外，项目东侧还规划了广东省人民医院黄埔分院，预计2028年底前建成，2030年可投入使用，为居民健康保驾护航。
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问星河臻华府小区大不大？有多少栋

答

星河臻华府旨在打造一个复合型城市综合体，除了自有的商业街外，还规划了一个规模约为3.3万平方米的大型商业中心。项目内还规划有省人民医院黄埔院区、54班九年一贯制学校和多所幼儿园，提供了全面的配套资源。
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问星河臻华府绿化率是多少？

答

星河臻华府的绿化率为30%至31%，星河臻华府周边自然环境优越，西接约1350亩创新公园，东临约3000亩自然山体，楼下即为古树公园。三公园环绕的布局，使得项目内部绿化与外部自然景观形成互补，整体负氧离子浓度高达每立方厘米3000至5000个，约为珠江公园的20倍。这种得天独厚的生态条件，进一步强化了项目高绿化率的实际价值。
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