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更新于 2026-01-06 11:16:53

星河臻华府效果图 星河臻华府实景图 星河臻华府样板间 星河臻华府配套图 星河臻华府售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20250053号 查看全部图片(144)
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星河臻华府

别名：臻华悦居
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
参考均价 27000元/㎡ 价格说明：带装修均价约2.7万元/㎡，在售产品包括约85-128㎡新规高配三四房。 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-03-21 新开盘通知
楼盘地址 黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 021961
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楼盘户型
3室(1) 4室(3)
全部户型
星河臻华府4室2厅2卫105㎡户型图 在售 4室2厅2卫 105㎡ 约302万 咨询底价
星河臻华府4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约375万 咨询底价
星河臻华府3室2厅2卫85㎡户型图 在售 3室2厅2卫 85㎡ 约212万 咨询底价
楼盘评测报告

8.9分

综合评分
楼盘品质
7.8
社区配套
9.3
区域价值
9.5

黄埔好评榜45名，超过黄埔25%的楼盘

星河臻华府，由星河控股集团匠心打造，是广州科学城板块内的一颗璀璨明珠。该项目凭借其独特的项目亮点，在市场上脱颖而出，成为众多购房者的理想选择。 品牌实力卓越：星河控股集团拥有35年的城市运营经验，资产规模超过千亿，连续蝉联AAA主体评级信用。星河臻华府作为星河控股在广州的又一力作，自然承载着品牌的荣耀与品质保证。 设计理念先进：项目设计理念融合了传统美学与现代科技，既古典又现代，独具特色。轻奢公建化立面设计，大面积玻璃幕墙搭配香槟金金属勾边，展现了建筑的轻盈通透感与现代美学的独特魅力。 高使用率户型：星河臻华府首推产品使用率接近100%，且均为全南向设计，确保每户都能享受到充足的阳光和舒适的居住环境。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。 优质教育资源：项目内规划有两所幼儿园及一所54班九年一贯制中小学，并邻近东荟花园小学，为业主子女提供全方位的教育支持。 便捷交通网络：项目位于开创大道与开源大道交汇处，自驾出行方便快捷。未来地铁6号线东延段开通后，将进一步提升项目的交通便利性。
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楼盘点评
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  • 星河臻华府坐落于黄埔区开创大道与开源大道的交汇之处，这一位置正处于穗港科技合作区的核心区域。项目周边产业集聚效应显著，汇聚了雪松控股、香雪制药等上百家企业，营造出浓厚的产业氛围。

  • 目前，星河臻华府项目与地铁6号线香雪站的距离大概在1.6 - 2.1公里范围内。日常出行时，业主可借助社区接驳车或者公交车进行换乘，搭乘快线后仅需4站就能直达天河CBD区域。

  • ▷科城新贵・星河臻华府◁ 超乎期待 重磅让利登场 至高30万补贴 良机难再 85-128㎡新规三至四房

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楼盘问答
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  • 答

    星河臻华府的物业费标准为3.1元/㎡/月，这一费用涵盖了全周期的物业管理服务，包括但不限于社区安全、环境卫生、绿化养护、设施维护等方面。

    全部3个回答>
  • 答

    星河臻华府医院噪音：项目东侧规划广东省人民医院黄埔院区，距离约5米。根据环评报告，医院门诊综合楼位于最南端，距离项目最远，且大门面向开源大道，救护车噪音影响有限。但行政科研楼设有动物实验室，可能存在异味风险。

    全部3个回答>
  • 答

    医疗配套：项目周边3公里范围内有广东省第二中医院（黄埔医院）等一级及以上医院。此外，项目东侧还规划了广东省人民医院黄埔分院，预计2028年底前建成，2030年可投入使用，为居民健康保驾护航。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

星河臻华府

在售 住宅 品牌地产 宜居生态
均价 27000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
地址 黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村 发地址到手机
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  • 萝格路口(335路;365路;371A路;371路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    72m
  • 萝格路口(335路;365路;371A路;371路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    111m
  • 萝格路口(335路;365路;371A路;371路;391A路;391路;946路;948路)
    156m
  • 华甫村(335路;365路;371A路;371路;375路;391A路;391路;946路;948路;夜52路)
    353m
  • 植树公园(327A路;336路;338路;359路;373路;569路;夜49路)
    362m
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楼盘概述：星河臻华府，新房价格27000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-区府-黄埔广州市黄埔区云埔街道华甫村、荷村。户型3-4室、建面85-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星河臻华府楼盘信息，关注吉屋广州星河臻华府！
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