周边学校:配建番中教育集团培兰小学(36 班,2024 开学)+2 所幼儿园;近南村中学、加拿达外国语学校。
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别名:星河盛世锦城、盛悦云庭 盛世锦城加入本地买房群
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9分
综合评分番禺好评榜2名,超过番禺95%的楼盘
百万方旧改大城:总建面约114万㎡,分5期开发,番禺罕见超大体量社区,集居住、商业、教育、生态于一体,配套自给自足。低密小高层社区:三期主推11-15层小高层,容积率约2.81,绿化率35%,楼间距超40米,亲地性强,采光通风优于高层。地铁近距通勤:距7号线板桥站约500-700米,步行约10min;2站达万博、5站通琶洲、6站至珠江新城,换乘便捷。公立名校加持:配建36班番禺中学教育集团培兰小学(已开学),业主优先入学;另配2所幼儿园,教育确定性强。超高实用率户型:新规N+1设计,使用率约100%-120%,户户朝南,LDKB一体化,空间利用率高。岭南风情配套:约3.9万㎡岭南商业街(部分开业),“一环九园”岭南园林,配双公园、全龄泛会所。准现房交付:二期2026年6月交付、三期2027年4月交付,星河智善生活物业,品质有保障。
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番禺罕见9-15 层小高层,容积率仅 2.5,密度低、居住舒适度高。主推98-139㎡三至四房,全南向设计,实用率近 100%,98㎡做 3+1 房、110㎡主卧 270° 飘窗,空间利用率拉满。自带约 4 万㎡岭南风情商业街,近余荫山房景区,宜居属性强。
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配建36 班番中培兰小学(已开学),番禺中学教育集团直管,业主优先入学。自带公立幼儿园,周边 26 所幼儿园、6 所小学、6 所中学环绕,3km 内有三甲医院、5 大商场、88 个公园,生活便利度高。
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步行约 500 米到7 号线板桥站,2 站万博 CBD、5 站琶洲、6 站珠江新城,换乘 18 号线直达天河。紧邻南大干线,自驾10min 万博、15min 琶洲、30min 珠江新城,万博 + 创新城双辐射,通勤高效。
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交通便捷,距 7 号线板桥站约 500-700m,步行 10min 内;2 站到万博,5 站到琶洲,自驾临南大干线。
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亲地式低密设计:项目通过9-15层小高层布局,结合2.1-3.25的容积率,打造高舒适度居住环境。 梯户比优化:多数楼栋采用2梯5户设计,减少单栋户数(每栋45-55户),提升居住私密性。
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广州雅居乐北苑公交首末站(番72路;番75路;公交地铁接驳专线9路)45m
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板桥地铁站D出口(星汇锦城总站环线)162m
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板桥地铁站A出口(星汇锦城总站环线)167m
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剑桥郡医院(302A路)338m
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板桥村(金源路口)(番72路;公交地铁接驳专线9路)450m
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楼盘概述:星河盛世锦城,新房价格30000元/㎡,楼盘项目位于:广州-番禺-万博-番禺余荫山房北侧·板桥地铁站。户型3-4室、建面95-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星河盛世锦城楼盘信息,关注吉屋广州星河盛世锦城!
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