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星河盛世锦城

别名：星河盛世锦城、盛悦云庭盛世锦城

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 36000元/㎡ 价格说明：目前在售约98-138㎡低密公园文脉大宅，带装修均价36000元/㎡。价格有效期：2025.08.02-2025.09.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(14) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-27 新开盘通知

楼盘地址 番禺余荫山房北侧·板桥地铁站 发地址到手机

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楼盘户型

3室(14) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 135㎡约486万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约443万咨询底价

在售 4室2厅2卫 136㎡约490万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜15名，超过番禺71%的楼盘

01.近番禺万博核心CBD，距离海珠琶洲CBD也是比较近的。两大世界级商圈+三大科创轴交汇，城市发展强劲引擎。【万博、琶洲】双商圈辐射，【广深港澳科技走廊、广州科技创新轴、南大干线经济带】科创产业交汇。02.地铁和自驾交通都很方便快捷，约不到700米的步行距离是广州地铁7号线，沿线能换乘2号线、3号线、18号线等多条广州地铁。南大干线开车出行方便。03.项目约3.9万方公园式商业街区（规划中），出门即商场，打造「繁华与诗意无缝切换」的社区生态。还能快捷蹭到番禺万博商圈，11大超级商业体。04.项目出门即番禺中学教育集团培兰小学（公立36班），一脉相承番中综合教育理念。05.千亿星河·城市运营引领者·AAA信用企业。总资产超千亿，中国百强房企;获评AAA信用评级；白名单项目。品牌房企，实力开发商。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-28
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星河盛世锦城月末冲刺内部超笋房源
2025-08-20
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楼盘点评

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150****3403

2025-08-20 17:52:36

星河盛世锦城繁华且充满活力的园区式生活，深受青年朋友的追捧
189****3206

2025-07-30 13:41:53

该楼盘周边各类配套设施完备且优质，所处地段堪称黄金位置，优势显著。交通网络极为发达，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松实现便捷出行。此楼盘的一大特色在于其低楼层设计，仅规划了9 - 11层，这种低层数的建筑布局，能有效减少居住密度，为业主营造出更为静谧、舒适的居住环境。综合来看，该楼盘极具吸引力，
139****5798

2025-07-30 13:41:44

该楼盘精心规划了5种不同户型，面积区间在98 - 128㎡，可充分满足多样化的居住需求。从目前的规划来看，小区的绿化设计十分出色，绿意盎然、生机勃勃，未来居住环境值得期待！
邓红兵置业管家

2025-07-02 14:29:48

星河盛世锦城地处番禺万博旁，优势显著。距 7 号线板桥站约 700 米，2 站达万博，出行便利。周边汇聚超 1900 家高新技术企业，就业机会多。项目配建番中教育集团培兰小学等 3 所学校，孩子上学不愁。自带 5 万方商业，还规划岭南风情商业街。但周边城市面貌待提升，且存在部分楼栋采光、噪音问题
130****4371

2025-06-12 11:45:43

板式产品，比较适合改善买房，星河地产整体品质还算不错！！！
135****9657

2025-06-12 11:45:04

近番禺万博CBD，有广州地铁7号线板桥站，自驾和公共交通都不错，这个位置可以的。
138****5485

2025-05-12 11:42:37

星河盛世锦城学校搞定了，容积率低密小高层，产品还是很香的啦！！！
134****5220

2025-05-09 07:32:46

星河盛世锦城近万博，700米板桥地铁站，自驾拐个弯就到万博，很快。位置还是可以的
潘业成

2024-11-17 17:43:13

星河盛世锦城，坐落于广州市番禺区南大干线，是星河地产及广州星河地产集团有限公司共同开发的品质楼盘。项目地理位置优越，紧邻万博CBD及第三中轴交汇处，交通便利，距离板桥地铁站仅约1公里，轻松连接广州各大核心区域。星河盛世锦城以低密度小高层为特色，总层高在9到14层之间，相比市面上常见的高层住宅，居住舒适度更高。户型设计多样化，面积在95至139平方米之间，均为三至四房设计，满足不同家庭的居住需求。每个户型都拥有超大的飘窗面积，采光通风效果极佳。社区配套方面，星河盛世锦城配备了完善的商业、教育、医疗和休闲设施。项目自带商业街区，周边还有成熟的万博商圈，满足居民的购物和休闲需求。同时，项目还配建有学校，并计划引进优质教育资源，为业主子女的教育提供坚实保障。此外，星河盛世锦城的绿化率高达35%，社区内绿树成荫，环境优美。小区周边还有多个主题公园和肉菜市场，满足居民的日常生活需求。综上所述，星河盛世锦城凭借其优越的地理位置、低密度的居住环境、多样化的户型设计以及完善的配套设施，成为了广州市番禺区的一处亮点楼盘，值得广大购房者考虑。
137****7582

2023-07-10 11:06:33

小区整体造型还不错的，里面看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

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楼盘问答

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问星河盛世锦城绿化率是多少？

答

线状连廊：打造四条景观连廊串联水脉、公园、商业与文脉，沿蓼涌文旅绿廊设置300米滨水步道，实现自然景观与人文环境的有机融合。
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问星河盛世锦城小区停车费多少钱一个月？

答

周边小区的停车费存在一定差异。例如，[小区名称1]的地面固定车位月租为80 - 120元，地下产权车位月租为200 - 300元；[小区名称2]的地面固定车位月租为100 - 150元，地下产权车位月租为250 - 350元。
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问星河盛世锦城优缺点是什么？

答

近番禺万博，有广州地铁7号线，到板桥站700米左右，这些都是优点
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