香江天辰

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-07-04
  热销
• 2026-06-04
  热销

  增城凤凰城板块，香江天辰目前在售均价14000元/㎡，总价105-115万。主推85m²、3居户型，首付约16万起，品牌开发商品质保障。

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 16:59:43

  （香江天字系现房组团，超高实用率全南向精装三四房） 本土老牌房企香江集团开发，全盘实景现房交付，楼栋、园林、实体样板间均可实地查验，无延期交付置业风险，香江自持物业提供全天候精细化管理服务。组团共 6 栋高层、1012 户，蝶式全南向楼栋布局，容积率 3.2，地下车位配比充足，人车分流设计，居家安静私密。主力 79-106㎡三至四房，实测得房率可达 95%，空间利用率领跑片区同类产品；户型最高做到四开间朝南，约 12 米宽幅采光面，LDK 一体化客餐厅搭配南向阔景阳台，卧室全带拓展飘窗，79㎡即可做到三房两卫带主卧套间，102-106㎡大四房预留多功能灵动空间，全屋一线品牌精装交付，适配年轻刚需首置、二孩家庭、三代同堂自住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 16:59:36

  （15 年一站式全龄名校，大城成熟商业生态配套） 教育为项目核心优势，依托 23 年成熟大盘翡翠绿洲，社区内部配建 3 所公立幼儿园、香江小学、香江中学，形成3-18 岁完整公办教育闭环，香江中学连续九年中考成绩稳居增城前列，师资稳定、教学实力突出，实现家门口目送式上学。自带约 10 万方成熟商业街区，未来汇商场、克拉美食街已开业，星巴克、麦当劳等百余家商户入驻；3 公里内汇集 5 大综合购物中心，片区一级医院、社区门诊全覆盖。地块背靠万亩陈家林生态风景区，社区整体绿化率高达 60%，内部打造大型中央园林、无边泳池、环形健身步道、分龄儿童活动场地，文教、购物、医疗、休闲配套全部实景落地，坐享广州东进、黄埔增城融合发展红利。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 16:59:23

  （多维立体交通路网，通达天河黄埔主城） 项目坐拥两纵三横城市主干道，临近广园快速、开创大道，快速接驳广深、济广、花莞多条高速，自驾 5 分钟抵达黄埔科学城，25 分钟直达天河珠江新城。社区配备直达天河宏发大厦专属楼巴，高峰期高频发车，无车通勤友好；规划 28 号线陈家林站紧邻地块，线路获批落地后，3 站鱼珠、4 站直达琶洲，串联广州主城核心商务区；同步覆盖在建黄埔有轨电车 2 号线、片区多路公交站点，构建楼巴 + 规划地铁 + 有轨电车 + 高速主干道四维出行体系，适配科学城、天河上班族安家置业需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 19:03:15

  紧贴黄埔科学城，自驾天河通勤友好 紧挨开创大道、广园快速，自驾 5min 直达黄埔科学城，25-30min 直达天河主城区；小区开通直达天河固定楼巴，无地铁也能便捷进城；规划28 号线陈家林站约 800m，未来 3 站鱼珠、4 站琶洲，长线升值可期。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 19:03:09

  育才系名校加持，增城头部教育资源 香江中学（育才实验托管，增城中考成绩常年前列）+ 香江小学，幼 - 小 - 初 15 年全龄教育闭环；小区就近入读，重视子女教育的刚需优选；片区民办教学实力突出，少量公立摇号学位，自住育儿优势明显。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 19:03:04

  23 年成熟大盘配套，共享百万方现成生活 隶属300 万㎡翡翠绿洲成熟大盘，香江自持物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，地下车位 1220 个、配比充足；共享大盘 10 万㎡临街商业、生鲜商超、餐饮药店全落地，3 所社区幼儿园步行可达；背靠万亩陈家林原生态山林，大盘整体绿化率约 60%，日常休闲、买菜生活不用等配套兑现。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:17:06

  自驾便利 + 楼巴直达天河 + 地铁较远，适合自驾 / 楼巴通勤 地铁：距 13 号线沙村站约 2.8km（步行约 35min），需公交 / 电动车接驳；规划 28 号线陈家林站约 500m（待建）。 公交：1km 内多个站点，有便民小巴接驳沙村站。 楼巴：社区专属楼巴直达天河宏发大厦，高峰期约 10min 一班。 自驾：临广园快速、开创大道，约 15min 到科学城、30min 到天河。 小结：成熟配套 + 名校 + 高使用率；适合黄埔 / 天河自驾或楼巴通勤、重视教育与居住环境，介意当前地铁远慎选。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:16:57

  成熟大城 + 名校教育 + 高使用率 + 近黄埔，刚需自住优选 23 年成熟大盘：翡翠绿洲升级组团，人气旺、配套现成。 15 年名校教育：香江中学口碑强，目送式上学。 户型实用率高：79-102㎡南向三至四房，使用率约 90%-95%。 临黄埔科学城：自驾约 15min 到科学城，通勤方便。 规划地铁利好：28 号线陈家林站（规划）约 500m，未来升值潜力大。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 15:16:52

  教育：自带 15 年全龄教育，3 所幼儿园 + 香江学校（小学）+ 香江中学（增城中考前列）。 商业：社区自带约 10 万㎡商业，星巴克、麦当劳等已入驻；8km 内有 4 大综合体、3 座万达。 医疗：5km 内有广东省水电医院、南方医院增城分院（三甲）等。 生态：背靠万亩陈家林自然山体，社区绿化率约 60%，生态宜居。 内部：6 栋高层，79-102㎡三至四房，蝶式全南向，使用率约 90%-95%，精装交付。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 16:06:29

  香江天辰，广州东翡翠绿洲醇熟大城，香江集团匠造。近黄埔科学城、临广园快速，28 号线陈家林站（规划）约 500 米。15 年一站式教育（3 幼 + 小学 + 香江中学），约 10 万㎡商业（星巴克 / 麦当劳已入驻）。79-106㎡南向三至四房、得房率约 95%，精装交付、低密宜居，高性价比刚需优选。

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• 问 广州香江天辰首付多少钱？广州香江天辰现房价格多少？广州香江天辰好不好值得买吗？
  答

  广州香江天辰产品设计合理，地段位置优越，自住投资都是不错的选择，建议实地看房感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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• 问 广州增城区香江天辰首付多少钱？ 广州增城区香江天辰开发商怎么样？ 广州增城区香江天辰房价多少钱一平方？
  答

  【价格参考】香江天辰目前参考均价约1.5-2.5万/㎡，具体一房一价。不同楼栋、楼层、朝向价格有差异。致电13265187307了解最新在售房源报价和优惠。

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• 问 香江天辰最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？
  答

  【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。

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