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香江天辰

别名：辰瑞苑香江天辰

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在售住宅小户型品牌地产花园洋房低总价

参考均价 13042元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-31 新开盘通知

楼盘地址 增城广州广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(2) 3室(1)

全部户型

在售 2室2厅2卫 85㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约153万咨询底价

在售 2室2厅2卫 79㎡约118万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

香江天辰位于增城区新塘翡翠绿洲十五期，是香江集团在翡翠绿洲20年醇熟大盘基础上打造的第15期组团。项目由增城香江房地产有限公司开发，主推79-102㎡全南向三至四房。核心亮点如下：①翡翠绿洲20年大城收官之作，配套全兑现：作为开发近20年的超级大盘最新组团，社区内部商业、教育及生活配套已全部成熟运营，所见即所得。自带约10万㎡醇熟商业，星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业。②社区内15年全龄教育，香江中学增城第一：社区内配置3所幼儿园+1所小学+1所完全中学，覆盖15年全龄段教育。香江中学初中部连续九年中考成绩排名增城第一，高中部与二沙育才、番禺育才师资统一。③蝶式全南向布局，使用率高达95%：全盘采用蝶式楼栋布局，所有户型均为南向。户型使用率高达90%-95%。创意空间灵动百变，同等面积空间利用率优于片区竞品。吉屋网项目户型评分9.5分，在增城刚需盘中表现突出。④总价122万起，带装修交付：项目参考均价约12500-18000元/㎡。79㎡三房总价约122-140万起。带装修交付，省去装修烦恼。吉屋网项目价格评分10分满分，比周边新房低约4071元/㎡，比周边二手房低约5022元/㎡。⑤吉屋网综合评分8.8-9.0分，多项满分：吉屋网房屋价值报告综合评分8.8-9.0分，超过88%同价位楼盘。其中教育配套10分、项目价格10分、项目户型9.5分、生活配套9.5分。了解更多香江天辰最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多香江天辰最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多香江天辰最新价格折扣、优惠活动，国庆节优惠活动延长，优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20
热销
广州香江天辰位于增城区核心区域，主推79㎡户型等4种面积段，容积率约3.47。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现，生活氛围浓厚。
2026-10-10
在售
增城凤凰城板块，香江天辰在售均价13,110元/㎡，总价100-110万/套，主推85㎡、3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-16 15:02:49

地段配套看，香江天辰距离 13 号线沙村站直线约 2.8km，不能步行地铁；紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:02:47

户型上，香江天辰主推79㎡3房2厅2卫、85‑86㎡3房2厅2卫、102‑104㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:02:45

香江天辰位于增城，开发商为增城香江房地产有限公司，容积率约3.47，绿化率约30%。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:54:40

地段配套看，距离 13 号线沙村站直线约 2.8km，不能步行地铁；紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商；共享翡翠绿洲 10 万㎡克拉汇（未来汇）商业街区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:54:38

户型上，香江天辰主推79㎡3房2厅2卫、85‑86㎡3房2厅2卫、102‑104㎡4房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:54:36

香江天辰位于增城，开发商为增城香江房地产有限公司，容积率约3.47，绿化率约30%。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:05:53

出行条件上，距离 13 号线沙村站直线约 2.8km；紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商；共享翡翠绿洲 10 万㎡克拉汇（未来汇）商业街区。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:05:51

香江天辰在售户型覆盖79㎡3房2厅2卫、85‑86㎡3房2厅2卫、102‑104㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:05:49

香江天辰地处增城，开发商为增城香江房地产有限公司，容积率约3.47，绿化率约30%。翡翠绿洲成熟大盘收官组团，全部精装现房，即买即入住，配套全部落地兑现。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:04:48

地段配套看，距离 13 号线沙村站直线约 2.8km，不能步行地铁；紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商；共享翡翠绿洲 10 万㎡克拉汇（未来汇）商业街区。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州香江天辰绿化怎么样？广州香江天辰这个楼盘怎么样？广州香江天辰是现房还是期房？

答

交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州香江天辰值得入手吗？广州香江天辰首付月供多少？广州香江天辰是现房还是期房？

答

现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问香江天辰的具体地址是哪里？

答

香江天辰售楼处地址在广州广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)。项目位于增城广州广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)，所在区域为广州增城，毗邻湾区科技创新走廊，尽享科学城科创红利科学城定位“全球智能制造基地”与“中国智造品牌中心”，坐拥新一代信息技术、生物医药、人工智能等三大千亿产业集群，累计超130家世界500强企业落户，人才聚集。建议提前电话预约看房，售楼处户型2-3室，户型建面约79-102㎡，均价约13860元/平，小户型，品牌地产，2023-03-10开盘，预计2027-06-30交房，地址毛坯，普通住宅70年，住宅底商40年，商业40年产权，小户型，品牌地产容积率3.47。
全部3个回答>