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越秀天荟江湾

别名：星汇润锦广场

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在售商业品牌地产宜居生态大型社区低总价

参考均价 24875元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-25 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区南洲大干围12号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅1卫 54㎡约135万咨询底价

在售 3室2厅4卫 293㎡约879万咨询底价

售完 3室2厅3卫 202㎡约606万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜1名，超过海珠100%的楼盘

越秀·天荟江湾位于海珠区瑞宝路12号，由越秀地产开发，是“天”字系一线望江公寓。项目总建筑面积约55万㎡，集景观公寓、街区商铺及大型商业综合体于一体，定位为海珠南部的滨江商业综合体。核心亮点如下：①南向一线临江，270°环幕视野：项目紧邻珠江后航道，距江边步行仅约70米。大平层产品为南向270°一线江景，部分户型可享超36米的观江面。在广州市区，“南向望江”属于稀缺资源。②三地铁环绕+在建10号线即将兑现：周边分布广佛线石溪站、2号线南洲站，以及在建的10号线大干围站（直线约650-800米）。10号线通车后可直达天河体育西、中大等核心商圈。③产品线丰富，覆盖投资与自住全链条：项目提供36-74㎡复式LOFT公寓（4.5米层高，总价88万起）与176-343㎡IMAX级南向观江大平层两种产品形态，从低总价投资到千万级江景豪宅均有覆盖。④自建大型商业综合体，补缺片区空白：项目自带约3万㎡岭南商旅商业MALL及4000㎡特色商业街，由越秀地产与岭南商旅双国企联合打造。同时总商业建筑面积约23万㎡。⑤国企越秀开发+现房销售：越秀地产为国企开发商。项目部分楼栋已是现房状态（2023-2025年分批交付），规避期房风险。了解更多越秀·天荟江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·天荟江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多越秀·天荟江湾最新价格折扣、优惠活动，国庆后业绩未达标，还有额外折扣，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

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楼盘动态

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2026-10-10
在售
海珠南洲板块，越秀天荟江湾在售均价22,384元/㎡，总价价格待定/套，主推74㎡、3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
海珠南洲板块，越秀天荟江湾在售均价22,384元/㎡，总价价格待定/套，主推74㎡、3居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:27:37

交通与配套方面，距离 10 号线大干围站直线约 650‑800m，步行约 8‑10min（在建）；紧邻瑞宝路、工业大道南，接入环城高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:27:35

越秀天荟江湾在售户型覆盖31‑36㎡LOFT复式、176‑293㎡江景大平层商办，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:27:33

越秀天荟江湾项目位于海珠，开发商为广州市佰城投资发展有限公司，容积率约6.37，绿化率约10%，现楼状态。海珠创新湾滨江位置，南向直面珠江后航道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:39:25

交通与配套方面，距离 10 号线大干围站直线约 650‑800m，步行约 8‑10min（在建）；紧邻瑞宝路、工业大道南，接入环城高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:39:23

产品方面，越秀天荟江湾在售31‑36㎡LOFT复式、176‑293㎡江景大平层商办，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:39:21

越秀天荟江湾地处海珠，开发商为广州市佰城投资发展有限公司，容积率约6.37，绿化率约10%，现楼状态。海珠创新湾滨江位置，南向直面珠江后航道。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:21:42

地段配套看，距离 10 号线大干围站直线约 650‑800m，步行约 8‑10min（在建）；紧邻瑞宝路、工业大道南，接入环城高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:21:33

户型上，越秀天荟江湾主推31‑36㎡LOFT复式、176‑293㎡江景大平层商办，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 17:21:24

从项目基本面看，越秀天荟江湾（海珠）开发商为广州市佰城投资发展有限公司，容积率约6.37，绿化率约10%，现楼状态。海珠创新湾滨江位置，南向直面珠江后航道。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:39:18

交通与配套方面，距离 10 号线大干围站直线约 650‑800m，步行约 8‑10min（在建）；紧邻瑞宝路、工业大道南，接入环城高速、新光快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州越秀天荟江湾什么时候交房？广州越秀天荟江湾这个楼盘怎么样？广州越秀天荟江湾在售什么户型？

答

主推31‑36㎡LOFT复式、176‑293㎡江景大平层商办，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问越秀天荟江湾值得买吗？

答

越秀天荟江湾，这个盘可售房源与最新让利以售楼处现场公示为准，儿童乐园，美食云集。
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问谁知道越秀天荟江湾的销售电话？

答

越秀天荟江湾吉屋线上官方咨询电话4007638577,021945，地处荔湾区白鹅潭CBD・花地湾芯，东漖南路1号线坑口站西行550米。北接白鹅潭CBD，东临聚龙湾科创总部，坐享双核发展红利。1站换乘广佛线/10号线，2站换乘11号线环线，快速通达珠江新城、海珠、佛山。
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