广州东苑小区怎么样？东苑小区房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

广州东苑小区小区怎么样，东苑小区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析东苑小区房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对东苑小区小区有更多了解。

广州东苑小区小区介绍

东苑小区小区位于黄埔区(黄埔)港湾西四街东苑小区,港湾路746号，由黄埔城建开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积6571.0平方米，建筑面积23000.0平方米，15栋共约1080户，有电梯，服务物业是广州市华勤物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

东苑小区小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率3.5。

东苑小区

东苑小区房价分析

东苑小区房价走势、东苑小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：38867元/平米。东苑小区地处黄埔，该区二手房均价29955元/平米，该区新房均价39784元/平米，小区成交价高于二手房均价29.75%，低于新房均价2.304%，小区均价排行广州5531名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

东苑小区小区周边配套

商业交通教育医疗

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东苑小区小区地址：黄埔区(黄埔)港湾西四街东苑小区,港湾路746号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（何贤医院(清河东路)，邮电大厦(清河东路)，邮电大厦(德兴路)，东城小学，何贤医院(环城东路)，东城市场，中保人寿，交通大厦，交通大厦分站，美丽华大酒店）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（五六点教育(番禺东城校区)，起飞教育补习托管中心，仲元教育，择善教育(德胜路)，番禺区社区教育中心，G大调艺术教育，百海教育(市桥总校)，艺馨教育(德兴南路)，广州市番禺区就业训练中心(万丰路)，番禺区卫生技术人员继续教育中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中董家骨科距离小区226米，广州市番禺区何贤纪念医院距离小区272米，何贤纪念医院-急诊楼距离小区287米，广州市番禺区中医院距离小区627米，番禺康华男科医院距离小区678米，市桥街东片社区卫生服务站距离小区838米，广州南粤医院距离小区882米，为医疗需求提供保障。

东苑小区周边商业配套有：（中大生化视力健康，两个小朋友(德胜路店)，君昊职业装，咿呀母婴童用品(何贤医院店)，新华书店番禺购书中心(德兴路店)，东城批发市场(清河东路)，永辉超市(汇珑新天地店)，汇珑新天地，汇珑商业广场，柏斯琴行(德兴路店)）等。

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东苑小区周边小区参考

小区位于黄埔区大沙地商圈。大沙地商圈板块值得关注的小区还有：万科金色悦府，小区参考均价45294元/㎡，位于黄埔黄埔区悦府一街1-4号。悦时代花园，小区参考均价37892元/㎡，位于黄埔大沙地东572-590号（地铁5号线文冲站A出口）。金碧世纪花园，小区参考均价54423元/㎡，位于(黄埔)中山大道中金碧世纪花园。黄埔雅苑，小区参考均价39843元/㎡，位于大沙地黄埔东路。以上小区值得参考。