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世茂天鹅湾

别名：城启天鹅湾

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售完住宅现房车位充足地铁沿线江景

参考均价 140000元/㎡ 价格有效期：2026.08.10-2026.09.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-05-01 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区宝岗革新路126号太古仓旁 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2)

全部户型

售完 4室2厅3卫 237㎡约3318万咨询底价

售完 4室2厅4卫 294㎡约4116万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.8

区域价值

海珠好评榜35名，超过海珠20%的楼盘

作为跑盘多年的经纪人，我实地走访世茂天鹅湾后印象不错。白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，高层可看珠江、沙面、白天鹅宾馆，广州主城稀缺江景资源，2021年次新豪宅。；专梯专户刷卡入户，户型全部为大平层，没有小户型，二期仅168户，户数少，圈层纯粹。；车位配比高达1:2.3，在市中心豪宅中车位资源十分充足，实现完全人车分流。；配套3000㎡高端会所，恒温泳池、宴会厅、私董会议室齐全，社交配套规格高。；项目容积率约5.67；绿化率约40.6%。这类项目往往在细节上更见功力，社区氛围、产品打磨都经得起推敲，综合评分在同板块中处于靠前位置。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
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2026-08-20
热销
广州世茂天鹅湾位于海珠核心区域，主推237‑242㎡户型，容积率约5.67，项目现楼在售。
2026-08-19
热销
广州世茂天鹅湾位于海珠核心区域，主推237‑242㎡户型，容积率约5.67，项目持续热推中。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-08-22 14:33:00

项目地处海珠，世茂天鹅湾，临近太古仓，周边乐峰广场、沙园成熟商圈，生活、休闲、商业配套齐全；距离沙园双地铁不远，自驾快速通达琶洲、珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:32:58

作为海珠重点楼盘，世茂天鹅湾，车位配比高达 1:2.3，在市中心豪宅中车位资源十分充足，实现完全人车分流。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 14:32:56

世茂天鹅湾坐落于海珠，配套 3000㎡高端会所，恒温泳池、宴会厅、私董会议室齐全，社交配套规格高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 19:05:00

世茂天鹅湾的核心优势，白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，高层可看珠江、沙面、白天鹅宾馆，广州主城稀缺江景资源，2021 年次新豪宅。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 19:04:58

海珠买房的话，世茂天鹅湾值得重点看看，临近太古仓，周边乐峰广场、沙园成熟商圈，生活、休闲、商业配套齐全；车位配比高达 1:2.3。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 19:04:56

广州海珠的世茂天鹅湾，距离沙园双地铁不远，自驾快速通达琶洲、珠江新城，老城区三甲医院资源充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:12:15

广州海珠的世茂天鹅湾，专梯专户刷卡入户，户型全部为大平层，没有小户型，二期仅 168 户，户数少，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:12:13

广州海珠的世茂天鹅湾，临近太古仓，周边乐峰广场、沙园成熟商圈，生活、休闲、商业配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 19:12:11

广州海珠的世茂天鹅湾，白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，高层可看珠江、沙面、白天鹅宾馆，广州主城稀缺江景资源，2021 年次新豪宅。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:36

这个盘地处海珠革新路太古仓片区，白鹅潭三江交汇处，周边城市界面成熟，商业休闲资源充足。短板客观存在：容积率高达5.67，建筑密度高；（官方认证售楼部电话；13265187307

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楼盘问答

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问广州世茂天鹅湾在售什么户型？广州世茂天鹅湾什么时候交房？广州世茂天鹅湾生活配套完善吗？

答

项目少量社区底商、乐峰广场距离约 1.2km，无自建中小学、幼儿园，海珠区教育局每年动态统筹划片，南方医科大学珠江医院距离约 2.7km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州世茂天鹅湾楼盘地址在哪里？广州世茂天鹅湾是哪个开发商开发的？广州世茂天鹅湾周边配套怎么样？

答

项目少量社区底商、乐峰广场距离约 1.2km，无自建中小学、幼儿园，海珠区教育局每年动态统筹划片，南方医科大学珠江医院距离约 2.7km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州世茂天鹅湾周边配套怎么样？广州世茂天鹅湾主推什么户型？广州世茂天鹅湾首付大概多少？

答

首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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