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世茂天鹅湾

别名：城启天鹅湾

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售完住宅现房车位充足地铁沿线江景

参考均价 140000元/㎡ 价格有效期：2026.09.22-2026.10.22 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-05-01 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区宝岗革新路126号太古仓旁 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2)

全部户型

售完 4室2厅3卫 237㎡约3318万咨询底价

售完 4室2厅4卫 294㎡约4116万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.6

区域价值

9.9

海珠好评榜43名，超过海珠2%的楼盘

白鹅潭核心一线江景资源，西侧直面珠江三江汇流，可望白天鹅宾馆、沙面岛，中高楼层270°江景视野，广州中心城区稀缺江景大平层产品，楼下就是太古仓码头文旅商圈。地铁位置优越，沙园双地铁步行约450米，8号线通达琶洲、万胜围，广佛线直通荔湾、佛山；临近内环，自驾快速通达珠江新城、越秀老城、广钢新城，交通通达度高。纯粹顶豪圈层，专梯专户，三梯两户设计，私梯入户；全盘仅168套，全部大平层，无刚需小户型，住户纯粹；车位配比极高，1户配2个以上车位，高端家庭停车无忧。高端会所配套，社区配泳池、健身房、空中会客厅、私宴空间；绿化率40.6%，在超高层豪宅中绿化表现优秀；70年住宅，可落户享受海珠公立义务教育资源。附近生活高度成熟，紧邻光大花园成熟大社区，商超、肉菜市场、医院齐全；太古仓休闲餐饮就在家门口；次新楼龄，白鹅潭板块城市更新规划加持，地段辨识度高。地块狭小，小区内部园林尺度有限；全部毛坯交付，装修周期长、投入巨大；无顶级名校；二手放盘量极少，成交周期长；受众面窄。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-01 17:14:34

出行条件上，距离 8 号线、广佛线沙园站直线约 450‑800m，步行 8‑12min；临近环岛路、工业大道北，快速接驳内环路、人民桥。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:14:32

产品方面，世茂天鹅湾在售237‑242㎡四房两厅三卫、260‑275㎡四房两厅四卫、290‑294㎡四房两厅四卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:14:30

世茂天鹅湾地处海珠，开发商为广州世茂新世纪置业有限公司，容积率约5.67，绿化率约40.6%。白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，高层可看珠江、沙面。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 23:56:44

地段配套看，距离 8 号线、广佛线沙园站直线约 450‑800m，步行 8‑12min；开车临近环岛路、工业大道北，快速接驳内环路、人民桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 23:56:36

世茂天鹅湾在售户型覆盖237‑242㎡四房两厅三卫、260‑275㎡四房两厅四卫、290‑294㎡四房两厅四卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 23:56:27

世茂天鹅湾位于海珠，开发商为广州世茂新世纪置业有限公司，容积率约5.67，绿化率约40.6%。白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，高层可看珠江、沙面。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:13:28

交通与配套方面，距离 8 号线、广佛线沙园站直线约 450‑800m，步行 8‑12min；开车临近环岛路、工业大道北，快速接驳内环路、人民桥。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:13:26

世茂天鹅湾在售户型覆盖237‑242㎡四房两厅三卫、260‑275㎡四房两厅四卫、290‑294㎡四房两厅四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:13:24

从项目基本面看，世茂天鹅湾（海珠）开发商为广州世茂新世纪置业有限公司，容积率约5.67，绿化率约40.6%。白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，高层可看珠江。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 14:03:06

地段配套看，距离 8 号线、广佛线沙园站直线约 450‑800m，步行 8‑12min；开车临近环岛路、工业大道北，快速接驳内环路、人民桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州世茂天鹅湾首付大概多少？广州世茂天鹅湾生活配套完善吗？广州世茂天鹅湾楼盘地址在哪里？

答

位置在广州市海珠区革新路126号（天鹅街，太古仓旁，白鹅潭三江汇流），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州世茂天鹅湾生活配套完善吗？广州世茂天鹅湾性价比高吗？广州世茂天鹅湾首付大概多少？

答

首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州世茂天鹅湾是现房还是期房？广州世茂天鹅湾绿化怎么样？广州世茂天鹅湾值得买吗？

答

值不值得主要看需求，这盘白鹅潭三江汇聚，一线临江大平层，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>