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保利琅誉

别名：番禺保利琅誉，广州保利琅誉

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 31813元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-24 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区市桥广州中轴·番禺广场TOD·傍雁路 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 92㎡约293万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约344万咨询底价

在售 4室2厅2卫 132㎡约420万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.2

区域价值

9.1

番禺好评榜57名，超过番禺10%的楼盘

番禺广场板块稀缺纯板式社区，全盘板楼设计，2梯3户配置，户户朝南，南北通透，楼间距最大超50米，通风采光、私密性优于片区塔楼产品；小区体量小，仅458户，无回迁安置房，业主圈层纯粹，居住人口密度更低。地铁通勤优势突出，距离3号线东延段傍江站约500米，1站即达番禺广场五轨交汇枢纽（3/18/22号线+规划线路），快速通达琶洲、珠江新城，地铁已经开通，适合往天河、琶洲通勤的自住群体。教育确定性较强，配建9班公立幼儿园，公办教育资源在番禺广场新房里面属于上游水平，对刚需改善家庭教育需求友好。准现楼销售，主体已经完工，园林、公区实景可看，不用长期等待期房交付，精装标准完整，可实地查验装修细节，缩短入住周期。高规格社区公区配置，打造约5200㎡安缦风五进式中庭园林，配置双泳池、酒店式入户大堂、架空层泛会所；部分户型拥有专梯入户独立前厅，户型实用率高，新规户型过道浪费少，阳台尺度大。央企保利开发+自持一级物业，工程质量、后期物业服务有保障；车位配比1:1.28，车位充足，预留大量新能源充电桩【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-31 10:29:26

保利琅誉最近地铁 3 号线东延段傍江站，直线距离约 500m，步行约 8‑11min；紧邻傍雁路，衔接番禺大道、南沙港快速、南大干线；社区底层临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 10:29:24

保利琅誉在售92㎡3房2厅2卫、109㎡4房2厅2卫、112㎡4房2厅2卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。距离 3 号线东延傍江站直线约 500m。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 10:29:22

保利琅誉容积率约3.0、绿化率约35%，为番禺现楼状态项目，开发主体为广州保珺置业有限公司。番禺广场板块稀缺纯板楼社区，全部 2 梯 3 户板楼，户户朝南。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:33:47

先看通勤，保利琅誉最近地铁 3 号线东延段傍江站，直线距离约 500m，步行约 8‑11min；紧邻傍雁路，衔接番禺大道、南沙港快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:33:45

产品结构上，保利琅誉覆盖92㎡3房2厅2卫、109㎡4房2厅2卫、112㎡4房2厅2卫三个面积段，户型梯度完整，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 14:33:42

指标先行：容积率约3.0、绿化率约35%，保利琅誉是番禺现楼状态项目，开发主体为广州保珺置业有限公司。番禺广场板块稀缺纯板楼社区，全部 2 梯 3 户板楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:13:30

交通与配套方面，保利琅誉最近地铁 3 号线东延段傍江站，直线距离约 500m，步行约 8‑11min；紧邻傍雁路，衔接番禺大道、南沙港快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:13:28

保利琅誉在售户型覆盖92㎡3房2厅2卫、109㎡4房2厅2卫、112㎡4房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 14:13:26

保利琅誉位于番禺，开发商为广州保珺置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现楼状态。番禺广场板块稀缺纯板楼社区，全部 2 梯 3 户板楼，户户朝南。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:05:46

地段配套看，最近地铁 3 号线东延段傍江站，直线距离约 500m，步行约 8‑11min；紧邻傍雁路，衔接番禺大道、南沙港快速、南大干线；社区底层临街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）