预售证号：穗房预（网）字第20240179号查看全部图片(213)

效果图(11)
实景图(51)
样板间(79)
配套图(33)
售楼处(15)

南沙湾御苑

别名：富立鸿御苑南沙湾熙园

加入本地买房群

关注

售完住宅低密社区花园洋房公交直达健身跑道

参考均价 31698元/㎡ 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(8) 、 4室(1) 、 5室(1) 、 6室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-07-11 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾进港大道和港前大道交汇处（南沙海关旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3018 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021002

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-90群（442）

楼盘户型

2室(2) 3室(8) 4室(1) 5室(1) 6室(2)

全部户型

在售 4室2厅4卫 255㎡约586万咨询底价

售完 3室2厅2卫 122㎡约281万咨询底价

售完 3室2厅2卫 129㎡约297万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.9

区域价值

9.5

南沙好评榜19名，超过南沙70%的楼盘

南沙湾大型低密山海现楼社区，综合容积率仅1.59，洋房+双拼别墅混合社区，背靠黄山鲁森林公园，毗邻南沙高尔夫球场，部分高层洋房可看狮子洋海景，同时具备山、海、高尔夫多重景观资源，南沙湾稀缺低密大盘。教育配套就近落地，自带公办凤凰花御苑幼儿园，隔壁就是港湾小学，初中可统筹执信中学南沙学校，幼小初公办教育链条完整，居家读书便利。车位极度充足，车位比高达1:2.6，多台车家庭无停车压力；现楼二手，可实地看房，即买即入住社区配套完善，配置法式中央园林、多座主题会所、泳池、6000㎡私家果园、风情商业街，社区内部生活配套齐全，居住氛围成熟浓厚。自驾路网优越，紧邻港前大道、进港大道，快速通达虎门大桥、南沙港快速，去往番禺、东莞、深圳跨城自驾出行方便；小区门口设置公交站点接驳地铁4号线。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 14:32:27

地段配套看，距离 4 号线南沙客运港站直线约 2.2km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速；配建约 2 万㎡欧式风情商业街，超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:32:25

南沙湾御苑在售户型覆盖122‑130㎡三房两厅两卫、135‑139㎡四房两厅两卫、229‑255㎡大平层五房三厅，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:32:23

南沙湾御苑地处南沙，开发商为广州富立鸿地产有限公司，容积率约1.59，绿化率约30%，现楼状态。南沙湾板块低密现楼大盘，容积率仅 1.59，洋房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:44:57

地段配套看，距离 4 号线南沙客运港站直线约 2.2km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速；配建约 2 万㎡欧式风情商业街，超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:44:48

南沙湾御苑在售户型覆盖122‑130㎡三房两厅两卫、135‑139㎡四房两厅两卫、229‑255㎡大平层五房三厅，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:44:39

南沙湾御苑地处南沙，开发商为广州富立鸿地产有限公司，容积率约1.59，绿化率约30%，现楼状态。南沙湾板块低密现楼大盘，容积率仅 1.59，洋房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:23:20

交通与配套方面，距离 4 号线南沙客运港站直线约 2.2km；紧邻港前大道、进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速；配建约 2 万㎡欧式风情商业街，超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:23:17

户型上，南沙湾御苑主推122‑130㎡三房两厅两卫、135‑139㎡四房两厅两卫、229‑255㎡大平层五房三厅，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:23:15

南沙湾御苑地处南沙，开发商为广州富立鸿地产有限公司，容积率约1.59，绿化率约30%，现楼状态。南沙湾板块低密现楼大盘，容积率仅 1.59，洋房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-08 21:40:29

官方认证电话【15790846187】南沙湾御苑，距离4号线南沙客运港站，通勤便利，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。