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港科新港城

别名：港科华府

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在售住宅小户型品牌地产大型社区车位充足

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-22 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区石滩增城区乐景一街14~20号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 115㎡约120万咨询底价

在售 2室2厅1卫 67㎡约65万咨询底价

在售 3室2厅2卫 86㎡约80万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

81万㎡大型社区，占地约20万㎡，33栋高层，体量庞大，配套集中。高铁+地铁双枢纽：紧邻广汕高铁增城站（已通车）、规划地铁16号线石滩站。现房交付，2023年底已交付，即买即住，无需等待。全南向高赠送户型，户户朝南，赠送率最高约15%，实用率强。自建优质教育：18班幼儿园（已开园）+48班公立小学（建设中）。科利物业，社区园林约8.7万㎡，绿化率30%，全龄活动空间丰富。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:02:35

高铁 + 自驾便捷 + 公交接驳，地铁待落地，通勤有潜力高铁：距广汕高铁增城站约 1.5km，步行约 20min 或驾车 5min，30min 直达天河。地铁：16 号线石滩站（规划）约 800m；21 号线增城广场站约 9km，需公交接驳。公交：步行约 50m 到观园一号站，10 路、76 路等线路，接驳高铁站与商圈。自驾：临新城大道、广惠高速、花莞高速，30min 到天河、15min 到东莞，路况通畅。小结：高铁 + 名校 + 现房大盘；适合天河 / 深圳通勤、刚需自住、看重性价比，自住潜力大。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:02:29

高铁 + 规划地铁 + 现房大盘 + 全龄教育，刚需性价比高高铁近：距增城站约 1.5km，高铁 30min 到天河、40min 到深圳。双地铁规划：16 号线石滩站约 800m（规划），近 21 号线增城广场站。现房现证：2023 年底交付，精装即买即住，无烂尾风险。全龄教育：自建公立幼 + 小，周边名校环绕。成熟大盘：81 万㎡社区，商业、园林、车位充足。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:02:23

教育：自建18 班公立幼儿园 + 48 班公立小学；1.5km 内黄冈中学增城学校、石滩中学，华师附增城学校，教育资源强。商业：自带5000㎡商业街 + 2000㎡肉菜市场；楼下华润万家、麦当劳、钱大妈；3km 达增城万达、新塘万达。医疗：约 5km 到前海人寿三甲医院，近广州市妇女儿童医疗中心增城院区、增城区人民医院。生态 / 内部：约 8.7 万㎡中央园林，容积率 3.0、绿化率 30%；全南向户型、百米楼距，居住舒适
彭旭置业管家

2026-04-11 16:49:18

港科新港城，增城石滩81 万㎡国企现房大城。广汕高铁增城站 + 规划 16 号线双枢纽，畅达湾区。自建 18 班幼儿园 + 48 班公立小学，近黄冈中学、石滩中学。67-115㎡三至四房，高赠送全南向。8.7 万㎡园林、5000㎡商业街、双足球场。精装现房、低总价、送车位，刚需上车首选。
189****3206

2026-03-02 10:06:24

港科新港城项目由广州港科置业有限公司倾力打造，具体坐落于增城区石滩镇乐景一街14号至20号之间。
138****0420

2026-03-02 10:06:13

港科新港城的户型设计独具匠心，具备南北通透、动静分区合理、主卧配备独立卫生间、设有观景飘窗、采用U型厨房布局以及实现干湿分离等诸多亮点。整体户型方正实用，活动空间宽敞开阔，极大提升了居住的舒适度。此外，各个功能区域均设有窗户，确保了室内采光充足、通风良好。
155****6741

2025-12-22 10:31:53

港科新港城依托增城TOD交通枢纽，该枢纽以规划中的广州增城火车站为核心，将打造成为具备千万级客流量的重要枢纽。这一枢纽不仅将汇聚千亿级产业资源，更将为区域经济注入全新动力，成为推动城市发展的强劲新引擎。
134****8337

2025-12-22 10:31:40

港科新港城位于粤港澳大湾区城市群的核心地带，精准坐落于穗莞深三地交汇的大湾区几何中心，同时处于广州东进发展战略与广深创新科技走廊的关键节点，更是TOD新城的核心区域，且与荔湖新城紧密相邻。
151****4224

2025-11-17 10:24:41

港科·新港城，作为一座规模达81万方的地铁学府大城，傲立粤港澳大湾区核心区域——广州增城。该项目由全国绿档实力房企港龙中国携手皇朝家居共同匠心打造。
136****9671

2025-11-17 10:23:30

在项目5-10公里范围内，分布着港科新港城的华润万家综合超市、钱大妈、多伊份以及和兴综合市场、石滩肉菜批发市场等购物场所。同时，主城区的三大核心商业体——万达广场等也在此辐射范围内。

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问港科新港城这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

国企现房 + 低门槛：国企 + 绿档港企开发，现房现证无烂尾风险；单价 6800 元 /㎡起，总价 58 万起，首付 3 万起，月供约 2500，刚需友好。双枢纽 + 湾区通勤：高铁 2 站天河、规划 16 号线，自驾 30min 主城、15min 东莞，不限购，承接莞深外溢。自建公立幼小 + 名校：家门口公立幼小，周边黄冈 / 华师附中等名校，教育确定性强。高赠送 + 全南向户型：67-115㎡三至四房，全南向，赠送率最高 15%，同等面积多一房，实用率高。大盘成熟 + 低密舒适：81 万方大盘，8.7 万㎡园林，百米楼距，居住氛围纯粹。
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问港科新港城怎么样？

答

81 万方现房大盘，高实用率 + 全南向，性价比高 81 万方低密现房社区，容积率 3.0、绿化率 30%，配8.7 万㎡中央园林，百米楼距舒适；主推67-115㎡三至四房，全南向户型，赠送率最高约 15%，精装交付即买即住，刚需友好。
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问港科新港城在售哪一栋？

答

港科新港城目前在售楼栋包括12栋、13栋和16栋，具体在售户型及货量如下：115㎡ 4+1房2卫：共32套，价格区间为110-120万，可享优惠团装98折。
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