广州花城湾畔怎么样？花城湾畔房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

广州花城湾畔小区怎么样，花城湾畔优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析花城湾畔房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对花城湾畔小区有更多了解。

广州花城湾畔小区介绍

花城湾畔小区别名：海岸俊园，位于海珠区滨江中路380号，由广州市保玛房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积13398.0平方米，建筑面积110000.0平方米，2栋共约522户，有电梯，服务物业是广州市恒俊物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

花城湾畔小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到17.0%，容积率8.2。

花城湾畔

花城湾畔房价分析

花城湾畔房价走势、花城湾畔房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：64398元/平米。花城湾畔地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价高于二手房均价53.23%，低于新房均价21.25%，小区均价排行广州1199名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

花城湾畔小区周边配套

商业交通教育医疗

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花城湾畔小区地址：海珠区滨江中路380号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（团一大广场，市二宫，纺织路，草芳围，大元帅府总站，江湾桥南，纺织码头，东堤，南华东路，石涌口，大沙头总站，越秀南路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（泱学教育(滨江路少年宫店)，极客晨星少儿编程(滨江中路校区)，新爱婴早教中心(中海名都园)，恒通学车，多乐宝环球创意绘画(纺织路店)，学好方教育(中海体验中心)，仲大教育，优优英语教育(中海名都店)，龙文教育(江湾路校区店)，隽月文化艺术中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中安丽维医疗美容距离小区14米，广州市越秀区骨伤康复医院距离小区971米，广州市海珠区中医医院距离小区1142米，广州医科大学附属第一医院距离小区1569米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区1718米，广州市红十字会医院距离小区1746米，广东省人民医院距离小区1890米，为医疗需求提供保障。

花城湾畔周边商业配套有：（道爱私人订制，易乐宝(滨江汇店)，旺角副食品店，无界陵(滨江中路店)，誉香茗茶店，宝迪体育，广百超市(社区店)，永旺超市(海港城店)，海港城购物中心，海印广场）等。

查看小区周边详情配套：花城湾畔位置及周边

花城湾畔周边小区参考

小区位于海珠区滨江东商圈。滨江东商圈板块值得关注的小区还有：高雅湾，小区参考均价88992元/㎡，位于(海珠)滨江东路高雅湾。世纪云顶雅苑，小区参考均价75178元/㎡，位于(海珠)广州大道南路世纪云顶雅苑。华标品峰，小区参考均价57888元/㎡，位于海珠滨江中路466号。信达阳光海岸，小区参考均价107153元/㎡，位于(海珠)滨江东路信达阳光海岸。以上小区值得参考。