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万科幸福誉

别名：万科幸福誉幸福誉万科幸福悦花园万科幸福悦万科幸福荟花园万科幸福誉花园

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售完住宅大型社区宜居生态品牌地产山景

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.09.30-2026.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(9) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-11 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区知识城九龙大道何棠下地铁站A出口 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(9) 4室(7)

全部户型

售完 3室2厅1卫 88㎡约220万咨询底价

售完 3室2厅2卫 88㎡约220万咨询底价

售完 4室2厅3卫 164㎡约410万咨询底价

一房一价

3室2厅 97.0m² L2#栋-1-2706 97万咨询详情
3室2厅 97.0m² J12#栋-1-2403 93万咨询详情
3室2厅 95.0m² J10#栋-1-3003 91万咨询详情
3室2厅 89.0m² L2#栋-1-2902 89万咨询详情
3室2厅 87.0m² J10#栋-1-3305 84万咨询详情
2室2厅 72.0m² L2#栋-1-2805 72万咨询详情
2室2厅 72.0m² J12#栋-1-1005 69万咨询详情

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

区域价值

9.8

黄埔好评榜12名，超过黄埔80%的楼盘

地铁14号线何棠下站A口，步行约200‑350米，真正地铁口住宅，地铁直达白云、越秀，适宜知识城、天河通勤群体，小区配有楼巴直达天河体育西。家门口市二中会元九年一贯制公立学校+配建公立幼儿园，上学距离近，接送便利，是知识城刚需盘教育第一梯队，全龄教育配套齐全。万科品牌精装交付，户型以刚需刚改为主，72㎡起步，大盘社区配套完善，自带万科里商业，临近城南邻里中心、绿地缤纷城，日常消费便利。社区内部山体公园、泳池、球场、跑道齐全，绿化率35%，居住环境优于附近不少刚需盘；车位配比充足；二手放盘量大，出租、置换流动性好，租赁需求旺盛。中新知识城核心起步区，产业聚集，70年住宅可落户享受黄埔学籍；附近中山大学肿瘤医院黄埔院区已运营，医疗配套逐步落地。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-14
热销
广州万科幸福誉位于黄埔区，主推79‑88㎡户型等4种面积段，容积率约2.24。万科品牌大型成熟居住大盘，社区规模大，园林景观完善，生活氛围浓厚，全部交付现房，所见即所得。
2026-10-08
热销
黄埔区核心地段，万科幸福誉在售中，主推79‑88㎡起户型，容积率约2.24。万科品牌大型成熟居住大盘，社区规模大，园林景观完善，生活氛围浓厚，全部交付现房，所见即所得。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-11 14:15:56

交通与配套方面，地铁 14 号线知识城线何棠下站 A 口，步行约 192‑430 米；紧邻九龙大道，接驳广河高速、知识城大道；社区沿街大面积底商，超市。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:15:54

万科幸福誉在售户型覆盖79‑88㎡三房两厅两卫、95‑97㎡四房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 14:15:52

万科幸福誉项目位于黄埔，开发商为广州市启日房地产有限公司，容积率约2.24，绿化率约35%。万科品牌大型成熟居住大盘，社区规模大，园林景观完善。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:32:12

地段配套看，无近距离地铁；紧邻新业路、布岭路，接入永顺大道、广园快速；约 1.4 万㎡万科里商业，包含万达 MAX 影院、超市、餐饮、街市、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:32:10

产品方面，万科里享家在售65‑79㎡两至三房两厅一卫、85‑95㎡三房两厅两卫、105‑112㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:32:08

万科里享家位于黄埔，开发商为广州市金仑房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。万科开发次新成熟大盘，2018‑2020 年全部交付。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:32:00

地段配套看，地铁 14 号线知识城线何棠下站 A 口，步行约 192‑430 米；紧邻九龙大道，接驳广河高速、知识城大道；社区沿街大面积底商，超市、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:31:57

户型上，万科幸福誉主推79‑88㎡三房两厅两卫、95‑97㎡四房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:31:55

从项目基本面看，万科幸福誉（黄埔）开发商为广州市启日房地产有限公司，容积率约2.24，绿化率约35%。万科品牌大型成熟居住大盘，社区规模大，园林景观完善。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:29:46

交通与配套方面，地铁 14 号线知识城线何棠下站 A 口，步行约 192‑430 米；紧邻九龙大道，接驳广河高速、知识城大道；社区沿街大面积底商，超市。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）