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在售商业品牌地产车位充足大型社区地铁沿线

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.05.11-2026.06.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、平层(2) 、平面图(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-14 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米 发地址到手机

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待售普通住宅 331㎡约828万咨询底价

待售普通住宅 361㎡约903万咨询底价

在售商业-平面图 368㎡约920万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

省属国企匠造+湾区商务地标：广东省交通集团开发，南沙明珠湾灵山岛尖超220米超甲级写字楼，为片区天际线标杆，企业形象展示力强。双水道景观+花园式办公：北望蕉门水道、南瞰横沥水道，双江景资源；首创立体空中花园、屋顶露台及可开启幕墙，自然通风采光，生态办公体验突出。地铁上盖+高效通勤：距18号线横沥站约800米，1站到番禺、2站到珠江新城（约25min），湾区1小时商务圈核心。全业态商务综合体：含1栋超甲写字楼、2栋甲写、6栋企业独栋及7000㎡商业，整层/独栋冠名可选，适配总部、金融、高新企业需求。超甲硬件+自持物业：标准层高4.2米、高速电梯、新风系统；自营利通物业，超甲标准服务，保障运营品质。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-10-22
在售
利通金融中心在售写字楼房源，均价25000元/㎡，建面约1220-1461㎡。项目由广东利灏房地产有限公司进行开发。项目位于南沙区明珠湾板块的规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米处。
2024-09-20
在售
利通金融中心均价25000元/㎡，在售建面约1220-1461㎡写字楼房源。项目由广东利灏房地产有限公司进行开发。项目位于南沙区明珠湾板块的规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米处。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 18:49:56

规划15/31 号线双地铁上盖，距 18 号线横沥站约 3km，30min 直达珠江新城，融入大湾区半小时商务圈。主推331-1445㎡甲级写字楼 + 3000-15000㎡独栋总部，可冠名、带空中花园，适配企业总部与高端办公需求。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:49:33

广东交通集团央企开发，2022 年底现楼交付，无期房风险。超甲级写字楼4.5 米层高、20 米挑空大堂；5A 甲级写字楼4.2 米层高、9 米挑空大堂，单层约 1400㎡，柱网归边、实用率高；配7000㎡商业 + 4 万㎡地下商场，商务配套成熟。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:49:27

明珠湾灵山岛尖几何核心，220 米超甲级双塔 + 6 栋企业独栋，北望蕉门水道、南望横沥水道，270° 双江景，紧邻 IFF 永久会址，自贸区金融商务地标占位明确。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 16:59:25

利通金融中心，灵山岛尖 CBD 地标商务体，国企匠造、江景生态办公、地铁上盖、全维配套，湾区总部优选。踞明珠湾核心，双江交汇景观，近18 号线。220 米超甲地标，4.2 米层高、云端花园、会呼吸幕墙。配7000㎡商业、会议中心，**1220-1461㎡** 灵动空间，现房即驻。
138****8696

2021-11-15 16:03:50

值得关注的是，利通金融中心项目还计划打造高效便捷的TOD商务社区，以城市交通枢纽为核心，通过地下空间与城市地铁、城市公交、地下车库、空中连桥多维度相连，形成完整的商业办公人流动线，将生态办公街区与城市路网无缝衔接。